Direct naar de inhoud
Logo van Mark Makelaardij

Schoolstraat 10

4696CL Stavenisse • Zeeland

Verkocht
Award: Beste Makelaar in Tholen

Fotogalerij

Schoolstraat 10 Stavenisse
Foto 32
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Als je zoekt naar rust, ruimte en een leuke woning dan moet je zeker komen kijken bij de Schoolstraat 10 te Stavenisse! Hier vind je een fijne 'doorzon' woonkamer, een dichte keuken, 3 slaapkamers en een extra verdieping voor een 4e slaapkamer of een mooie hobbyruimte. Ook buiten is er veel mogelijk door de diepe achtertuin - met stenen berging en achterom - gelegen op het westen. Natuurlijk, we snappen dat je de woning aan wilt pakken en moderniseren, maar hé, dit is een perfecte kans om te starten toch?! De buurt is kindvriendelijk met scholen, speelvoorzieningen en de natuur op korte afstand gelegen. Zo fiets of wandel je met een paar minuten heerlijk door de polder richting de Oosterschelde. Wist je trouwens dat er met het energielabel E extra leenmogelijkheden zijn voor verduurzaming van de woning? Informeer er eens naar! Kom kijken, steek je handen uit de mouwen en maak hier je thuis van! Begane grond: Hal/entree met de meterkast (5 groepen), deels betegeld toilet met fontein, trapkast, trapopgang en toegang tot de woonkamer en keuken. Woonkamer: Riante 'doorzon' woonkamer met een grote raampartij aan de voor- en achterzijde. Dichte keuken: De keuken is in lengteopstelling geplaatst en uitgerust met een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, koel-vriescombinatie, spoelbak, boiler (Inventum, huur), bovenkasten en een achterdeur. 1e verdieping: Overloop met een vaste kast en toegang tot 3 slaapkamers, de badkamer en de 2e verdieping middels een afsluitbare trapopgang. 3 slaapkamers: De ouderslaapkamer - met vaste kasten - en de 2e slaap-/studeerkamer, zijn gelegen aan de achterzijde. Slaapkamer 3 bevindt zich aan de voorzijde en heeft net als de ouderslaapkamer ook vaste kasten. Badkamer: Deels betegelde badkamer met douche, spoelbak, wasmachine aansluiting, radiator en een draairaam. 2e verdieping: Riante zolder met de CV-combiketel (Vaillant, 2014) een dakvenster en veel opslagmogelijkheden. Ook leent de verdieping zich voor het realiseren van een extra slaapkamer of hobbyruimte. Tuin: De voortuin is voorzien van grindtegels en plantenborders. Diepe achtertuin - gelegen op het westen - met bestrating, plantenborders, gazon, buitenkraan en een stenen berging met elektra en een overdekt achterom. Algemeen: - Fijne eengezinswoning; - 3 slaapkamers, met de mogelijkheid voor een 4e; - Diepe achtertuin met achterom; - Gelegen in een rustige en kindvriendelijke wijk nabij weidse polders en Nationaal Park 'De Oosterschelde'; - Starterslening mogelijk via de Gemeente Tholen; - Energielabel: E (vraag je adviseur naar de extra verduurzamings-/leenmogelijkheden); - Aanvaarding: in overleg (indicatie: augustus 2026). Mark Makelaardij behartigt de belangen van de verkopende partij. Wil je de woning bezichtigen? Van harte welkom na een met Mark Makelaardij gemaakte afspraak. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 209.500

Kosten koper (geschat): € 6.040

2% overdrachtsbelasting (€ 4.190) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 215.540

2,78%

Jaarlijks

%

€ 10.475

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 209.500 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
79 m²
Perceeloppervlakte
175 m²
Inhoud
332 m³
Overige inpandige ruimte
15 m²
Externe bergruimte
12 m²
Achtertuin oppervlakte
83 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1971
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Geen isolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel en elektrische boiler (huur)
Cv ketel
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
Energielabel
E

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
04-12-2025
Verkoopdatum
28-02-2026

Badkamer voorzieningen

Douche en wastafel

Extra kenmerken

  • Dakraam
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 4696

Google Maps

Bekijk Stavenisse op de kaart

Verken Stavenisse en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Stavenisse

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Stavenisse. In 2025 waren er 1.710 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 266.000.

Inwoners

1.710

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 266.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 25.800

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

32

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Stavenisse
Jaar Inwoners
2021 1.710
2022 1.690
2023 1.705
2024 1.695
2025 1.710

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Stavenisse
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 185.000
2022 EUR 197.000
2023 EUR 229.000
2024 EUR 254.000
2025 EUR 266.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 375 0-15: 320 15-25: 210 25-45: 380 45-65: 425

Opleidingsniveau

Hoger

150

Praktisch

420

Middelbaar

650

Herkomst inwoners (2025)

Europa

95

Nederland

1.535

Buiten Europa

80

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 160
Appartementen 43
Tussenwoningen 238
Vrijstaande woningen 215
Twee-onder-één-kap woningen 93

Bouwperiode van panden

Voor 1700 9
1700 tot 1900 87
1900 tot 1925 113
1925 tot 1950 62
1950 tot 1970 234
1970 tot 1980 217
1980 tot 1990 31
1990 tot 2000 81
2000 tot 2010 60
2010 tot 2020 35
2020 en later 65

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

199

Label F

143

Label G

131

Label A

127

Label B

113

Label D

60

Label E

50

Label A++

10

Label A+

8

Label A+++

3

Label A++++

3

Label A+++++

1

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Stavenisse
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.230 2.900
2021 1.410 3.120
2022 1.090 2.930
2023 900 2.770
2024 900 2.810

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 830 • Elektriciteit: 2.370

Huurwoning

Gas: 750 • Elektriciteit: 1.980

Koopwoning

Gas: 950 • Elektriciteit: 3.060

Appartement

Gas: 570 • Elektriciteit: 1.770

Tussenwoning

Gas: 790 • Elektriciteit: 2.240

Vrijstaande woning

Gas: 1.120 • Elektriciteit: 3.760

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 930 • Elektriciteit: 3.030

Bedrijvigheid in Stavenisse (2025)

Handel en HORECA 25
Nijverheid en energie 55
Zakelijke dienstverlening 35
Overheid, onderwijs en zorg 20
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 10

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 195

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Stavenisse
Periode Misdrijven
jan 2026 1
jul 2025 2
jun 2025 2
mei 2025 1
mrt 2025 9
mrt 2026 4
nov 2024 0
nov 2025 0
okt 2024 2
okt 2025 3
sep 2024 1
sep 2025 2

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Stavenisse.

Veelgestelde vragen over wonen in Stavenisse

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Stavenisse?

Stavenisse telt in 2025 ongeveer 1.710 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Stavenisse?

De gemiddelde WOZ-waarde in Stavenisse is in 2025 circa € 266.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Stavenisse?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Stavenisse ligt rond € 25.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Stavenisse?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 32 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Stavenisse?

In Stavenisse komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 238 woningen.

Meer woningen in Stavenisse

Bekijk meer woningen in deze plaats.