Direct naar de inhoud
Logo van Van der Mast Makelaardij

Goudenregenstraat 28

4651MT Steenbergen • Noord-Brabant

Verkocht
Award: Beste Makelaar in Steenbergen

Fotogalerij

Goudenregenstraat 28 Steenbergen
Foto 26
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

In Steenbergen - zuid staat deze zeer goed onderhouden tussenwoning te koop. De woning is rondom voorzien van kunststof kozijnen. Door de gunstige ligging, supermarkt Jumbo, scholen en het centrum zijn op een steenworp afstand, is deze kindvriendelijke buurt ideaal te noemen voor jonge gezinnen en/of starters. - Zeer goed onderhouden; - Centrale ligging; - De woning is geheel voorzien van dubbelglas; - De woning is geheel voorzien van kunststof kozijnen (2023); - De woning is deels voorzien van rolluiken; - 3 ruime slaapkamers; - Keurig aangelegde tuin met achterom; - 2e toilet op de bovenverdieping. Steenbergen biedt voor ieder wat wils. Ga je voor een ruige wandeling langs de Dintelse Gorzen of voor een rustige wandeling door de serene natuur van de bossen van Natuurpoort Wouwse Plantage? En wat te denken van het prachtige Benedensas en Bovensas? Ook heerlijke fietstochten over de Brabantse Wal, of door de uitgestrekte polderlandschappen bevinden zich om de hoek. De wateren van de Brabantse en Zeeuwse Delta zijn op korte afstand en voor de sportievelingen zijn er prachtige fietsroutes door de bossen of langs de Grevelingen. Ook diverse strandjes op het eiland Tholen en Sint Philipsland zijn in de buurt! Steenbergen is een gezellige stad met een haven waar je heerlijk op het terras kan vertoeven. Diverse restaurants zorgen ervoor dat je culinair niks te kort komt! Er zijn vier grote supermarkten en meerdere winkels, welke in alle wensen voorzien. In Steenbergen bevinden zich drie basis- scholen welke makkelijk per fiets zijn te bereiken. Ook beschikt Steenbergen over voortgezet onderwijs en is er een heel actief verenigingsleven variërend van voetbal, tennis (padel), basketbal, atletiek en niet te vergeten de carnaval. Steenbergen beschikt over twee zeer complete sportaccommodaties, een binnenbad en een prachtig buitenzwembad. Zoek je een baan in de buurt? Kansen genoeg vanwege de veelzijdige bedrijfs-branches in Steenbergen en in de directe omgeving, op deze manier behoren de files meteen tot het verleden! Indeling: Begane grond: Je betreedt de woning in de hal, welke is voorzien van toiletruimte en trapopgang naar de eerste etage. De hal geeft toegang tot de ruime woonkamer. De woonkamer is voorzien van elektrische haard. In de woonkamer bevindt zich de recent vernieuwde meterkast en waterontharder. De open keuken (2023), welke is voorzien van vaatwasser, stoomoven, inductie kookplaat met geïntegreerde afzuiging geeft toegang aan de bijkeuken. De keuken beschikt over een trapkast voor de benodigde voorraad. De keuken is uitgebouwd, waardoor er een sfeervolle eetkamer ontstaat met een dubbele deur naar de tuin. Deze tuindeur en de lichtstraat zorgen voor veel daglichttoetreding Deze uitbouw is recent voorzien van nieuw dak en ook de rolluiken zijn hier aangebracht. In de bijkeuken is een voorziening voor de wasmachine/droger, koelkast en diepvries voorzien. Eerste etage: Via de vaste trap in de hal kom je op de overloop welke toegang geeft tot de 3 ruime slaapkamers en de geheel betegelde badkamer, welke is voorzien van wastafelmeubel, 2e toilet en een douchecabine. Op deze etage is een luik om de bergzolder te bereiken, welke zeer geschikt is voor de opslag van diverse materialen. Buitenruimte: Via de keukendeur kom je in de ruime achtertuin, welke gezellig is aangelegd in grotendeels sierbestrating. Via een poort aan de achterzijde kom je in de brandgang achter het perceel. In 2024 is een nieuwe kunststof berging geplaatst. Algemeen • Een bezichtiging van de woning kan uitsluitend via ons kantoor worden aangevraagd; • In de overeenkomst zal een waarborgsom of bankgarantie van 10% van de koopsom worden opgenomen; • Het meetwerk is bedoeld om een indicatie te geven van de gebruiksoppervlakten, op een eenduidige manier. De meetinstructie sluit verschillen in metingen niet volledig uit door afrond verschillen of beperkingen bij de metingen; • Ten aanzien van de juistheid van de informatie kan door Van der Mast Makelaardij geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend.

Hypotheek berekenen

€ 315.000

Kosten koper (geschat): € 8.150

2% overdrachtsbelasting (€ 6.300) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 323.150

2,78%

Jaarlijks

%

€ 15.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 315.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer
Vloeren
2 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
93 m²
Perceeloppervlakte
180 m²
Inhoud
310 m³
Overige inpandige ruimte
35 m²
Externe bergruimte
5 m²
Achtertuin oppervlakte
75 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1961
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Dubbel glas en HR-glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha Avanta (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In centrum en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaand kunststof
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
01-07-2025
Verkoopdatum
03-09-2025

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Rolluiken

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 4651

Google Maps

Bekijk Steenbergen op de kaart

Ontdek waar makelaars actief zijn in Steenbergen

Meer woningen in Steenbergen

Bekijk meer woningen in deze plaats.