Direct naar de inhoud
Logo van Van Leer Makelaardij

Van Boutershemstraat 28

4651LV Steenbergen • Noord-Brabant

Beschikbaar

€ 265.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 7.150

2% overdrachtsbelasting (€ 5.300) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 272.150

Koopprijs /m²: € 3.154

Fotogalerij

Van Boutershemstraat 28 Steenbergen
Foto 38
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Gelegen in de populaire en gezellige wijk Steenbergen Zuid bevindt deze woning zich op een uitstekende locatie. Scholen, supermarkten, winkels en een gezondheidscentrum liggen allemaal op loopafstand – ideaal voor het dagelijks gemak. De woning staat op een ruim perceel en beschikt over een zonnige achtertuin op het westen. Met drie slaapkamers en een extra zolderslaapkamer biedt deze woning volop ruimte. Perfect voor een gezin, thuiswerken of het creëren van een hobbyruimte. De woning heeft wat liefde en modernisering nodig, maar dat maakt dit juist een buitenkans: je kunt hier echt je eigen droomhuis van maken, helemaal naar jouw smaak en wensen. Indeling BEGANE GROND hal/entree, voorzien van de meterkast, garderobe, trapopgang naar de eerste verdieping, het toilet met fonteintje en toegang tot de woonkamer. De lichte doorzonwoonkamer (ca. 22 m²) beschikt over een laminaatvloer en afwerking met deels behang en deels gestucte wanden. De open keuken, met trapkast, is praktisch ingericht en voorzien van onder- en bovenkasten, een spoelbak, een gasfornuis, oven en afzuigkap. Vanuit de keuken heb je toegang tot de tuin en een handige kelderkast. Eerste verdieping De overloop geeft toegang tot drie slaapkamers, de badkamer en een vaste trap naar de tweede verdieping. De ouderslaapkamer en de overige slaapkamers dienen nog te voorzien van een nieuwe vloerafwerking. Eén van de kamers beschikt over een praktische inbouwkast. De eenvoudige badkamer is volledig betegeld en uitgerust met een douche, aansluitingen voor wasmachine / droger en een groot raam voor natuurlijke ventilatie. Tweede verdieping Via een vaste trap bereik je de overloop met opstelling van de cv-ketel (HR Combiketel, november 2023) en toegang tot de vierde slaapkamer. De vierde slaapkamer is voorzien van stucwerk wandafwerking met mogelijk isolatie, en biedt extra ruimte, ideaal als slaap-, werk- of hobbykamer. Deze slaapkamer heeft een groot Velux dakraam voor extra lichtinval. Tuin De diepe achtertuin is onderhoudsvriendelijk en beschikt over sierbestrating en een achterom. Dankzij de ligging op het westen geniet je hier volop van de middag- en avondzon, perfect om na een lange dag nog even lekker buiten te ontspannen! De tuin is volledig omheind, biedt veel privacy en beschikt over een praktische achterom. In de tuin vind je een ruime berging (ca. 8 m²), voorzien van elektra — ideaal voor het stallen van fietsen, gereedschap of als extra klusruimte. Bijzonderheden + Voorzien van isolerend glas + Nefit HR combi ketel, november 2023 + Vier slaapkamers + Ruime achtertuin van ca. 90 m² met veel privacy + Goede basis om volledig naar eigen inzicht te moderniseren + Gelegen in een populaire woonwijk Kortom: een prima gezinswoning op een fijne locatie. Absoluut een bezichtiging waard! Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 265.000

Kosten koper (geschat): € 7.150

2% overdrachtsbelasting (€ 5.300) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 272.150

2,78%

Jaarlijks

%

€ 13.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (29-04-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 265.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
84 m²
Perceeloppervlakte
180 m²
Inhoud
300 m³
Externe bergruimte
9 m²
Achtertuin oppervlakte
90 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1966
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Grotendeels dubbelglas, HR-glas en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Energielabel
D

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Tuin
Achtertuin
Tuin ligging
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
26-03-2026

Badkamer voorzieningen

Douche

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 4651

Google Maps

Bekijk Steenbergen op de kaart

Ontdek waar makelaars actief zijn in Steenbergen

Meer woningen in Steenbergen

Bekijk meer woningen in deze plaats.