Zijn jullie op zoek naar een ruime woning in een kindvriendelijke wijk, vlak bij het centrum van Steenbergen? Dan is deze uitgebouwde twee-onder-een-kapwoning in het geliefde Steenbergen-Noord precies wat jullie zoeken! Je woont hier op een rustige en aantrekkelijke locatie, op een royaal perceel van maar liefst 320 m². Zo heb je zowel binnen als buiten alle ruimte. Aan de achterzijde is de woning uitgebouwd, waardoor je geniet van een extra ruime woonkamer met veel lichtinval dankzij de lichtstraat en schuifpui. Vanuit hier stap je zo je zonnige tuin op het zuidwesten in. Met een eigen oprit en volop leefruimte is dit een heerlijke plek om thuis te komen en te genieten.
Begane grond:
Wanneer je de woning binnenstapt, kom je in de hal die toegang geeft tot de woonkamer.
De woonkamer is royaal uitgebouwd en meteen valt je de hoeveelheid licht op. Dankzij de lichtstraat en de schuifpui stroomt er volop daglicht naar binnen. In de zomer blijft het binnen heerlijk koel door de warmtewerende folie op de lichtstraat en de screen tegen de achtergevel. In de winter zorgt de vloerverwarming juist voor een aangename temperatuur. De ruimte is strak afgewerkt en voorzien van een stijlvolle PVC-vloer, wat zorgt voor een moderne en onderhoudsvriendelijke uitstraling. De schuifpui in aluminium geeft direct toegang tot de achtertuin, ideaal om binnen en buiten met elkaar te verbinden. Er is genoeg plek voor zowel een gezellige zithoek als een grote eettafel, waardoor dit een fijne leefruimte is voor het hele gezin.
Aan de voorzijde vind je de moderne open keuken. Terwijl je kookt, blijf je in contact met de woonkamer. De keuken is compleet uitgerust met een koelkast, combi-oven met magnetron, vaatwasser, inductiekookplaat met afzuigkap én een Quooker voor direct kokend water.
Vanuit de woonkamer loop je door naar de inpandig te bereiken garage, die momenteel in gebruik is als bijkeuken met aansluitingen voor wasmachine en droger. Deze wordt ook gebruikt als fietsenberging met openslaande deuren naar de oprit. Heb je andere plannen? Dan kun je deze ruimte eenvoudig omtoveren tot bijvoorbeeld een kantoor, praktijkruimte of slaapkamer, waardoor gelijkvloers wonen mogelijk wordt.
Verder vind je vanuit de woonkamer de hal met het toilet en de trapopgang naar de eerste verdieping.
Eerste verdieping:
Op de eerste verdieping kom je via de overloop, voorzien van een nette laminaatvloer en vaste trap naar de tweede verdieping, in maar liefst drie slaapkamers en de badkamer.
De badkamer is een heerlijke plek om te ontspannen, uitgerust met elektrische vloerverwarming, een ligbad, douchecabine, wastafelmeubel en toilet. Dankzij de dakkapel geniet je hier van extra veel ruimte en lichtinval. De dakkapel is bovendien uitgerust met een rolluik.
De slaapkamers zijn stuk voor stuk verzorgd afgewerkt met laminaatvloeren, gestuukte wanden en een strak spuitwerk plafond.
Slaapkamer 1: is de grootste en bevindt zich aan de achterzijde van de woning.
Slaapkamer 2: ligt aan de voorzijde en biedt eveneens een fijne, lichte ruimte.
Slaapkamer 3: ligt aan de achterzijde en beschikt bovendien over een dakraam dat voor extra daglicht en een prettige sfeer zorgt.
Tweede verdieping:
De tweede verdieping is in 2024 flink vergroot dankzij een royale dakkapel van maar liefst 4 meter breed. Hierdoor is er een prachtige, ruime slaapkamer ontstaan die baadt in het daglicht en een schitterend uitzicht biedt over het water en het groen aan de achterzijde van de woning. Een heerlijke plek om tot rust te komen! De dakkapel is bovendien uitgerust met een rolluik.
Daarnaast vind je op deze verdieping de opstelling van de CV-ketel en de mechanische ventilatie en in de nok is in extra bergruimte voorzien.
Tuin:
Achter de woning ligt een heerlijke, ruime tuin op het zonnige zuidwesten. Dankzij de toegang naast de garage is de tuin gemakkelijk bereikbaar. Achterin de tuin vind je een gezellige zitkuil direct aan het water, waar je optimaal kunt genieten van de rust en het schitterende groene uitzicht. Bovendien zorgt de overkapping ervoor dat je hier het hele jaar door een fijne plek hebt om buiten te zitten.
Algemeen:
- Ruime 2-onder-1-kapwoning met uitbouw aan de achterzijde.
- Perceel van maar liefst 320 m² met zonnige tuin op het zuidwesten en zitkuil aan het water.
- Royale, lichte woonkamer met lichtstraat, aluminium schuifpui en vloerverwarming.
- Moderne open keuken met complete inbouwapparatuur en Quooker.
- Inpandige garage/bijkeuken, geschikt voor o.a. kantoor of slaapkamer op de begane grond.
- Vier slaapkamers, waarvan één royale zolderkamer met dakkapel (2023) en uitzicht over water en groen.
- Eigen oprit en rustige ligging in kindvriendelijke wijk nabij centrum Steenbergen.
- Voor extra wooncomfort is de woning voorzien van een waterontharder.
- Volledig voorzien van onderhoudsarme kunststof en aluminium kozijnen, en in 2024 is de topgevel vernieuwd met onderhoudsvrije rockpanel platen.
- In 2025 voorzien van 5 zonnepanelen van 445 WP.
- In de NVM-koopovereenkomst zal een waarborgsom of bankgarantie worden opgenomen ter grootte van 10 % van de koopsom.
- Oplevering in onderling overleg.
Kom langs en voel zelf of dit huis het perfecte match is voor jullie!
