Direct naar de inhoud
Logo van Gerrits Makelaardij

Landlustweg 40

7221BS Steenderen • Gelderland

Verkocht
Award: Beste Makelaar in Hengelo (Gld)

Fotogalerij

Landlustweg 40 Steenderen
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Landelijk wonen met een eigentijds tintje aan de Landlustweg 40 in Steenderen! Aan de Landlustweg 40 woon je letterlijk aan de rand van het dorp, met de natuur als achterbuur. Deze charmante twee-onder-een-kapwoning uit 1956 ligt aan een doodlopende weg en biedt veel privacy en ruimte. Hier geniet je van het buitenleven, terwijl alle voorzieningen van Steenderen op korte afstand liggen. De woning is in de loop der jaren gemoderniseerd en ligt op een royaal perceel van maar liefst 500 m². Met een zwemvijver in de tuin, zonnepanelen op het dak én een vrijstaande garage is dit een plek waar je je direct thuis voelt. Verrassend licht en praktisch ingedeeld Bij binnenkomst ervaar je direct de fijne sfeer van dit huis. Vanuit de hal heb je toegang tot het toilet en de kelder. Je stapt zo door naar de gezellige keuken. Vanuit de keuken loop je door naar de lichte woonkamer met een gezellige zit- en eethoek. De grote raampartijen zorgen voor veel lichtinval en geven fraai zicht over de groene omgeving. In de woonkamer is een sfeervolle pelletkachel aanwezig. De pelletkachel zorgt voor de verwarming, samen met de airco's. Achter de keuken bevindt zich de bijkeuken met aansluiting voor de wasmachine en handige extra bergruimte, inclusief een vliering voor spullen die je niet dagelijks gebruikt. Op de eerste verdieping vind je drie slaapkamers en een ruime, moderne badkamer uit 2019. Deze is uitgerust met een douche, ligbad, wastafel en tweede toilet. De zolderverdieping is bereikbaar via een vlizotrap en ideaal als extra opslagruimte. De ruime tuin op het westen is een waar paradijs voor tuinliefhebbers en zonaanbidders. Centraal in de tuin ligt een natuurlijke zwemvijver: een unieke toevoeging die zowel rustgevend als verfrissend is! Of je nu wilt loungen in de zon, barbecueën met vrienden of gewoon genieten van de groene omgeving: hier kan het allemaal. De vrijstaande garage met berging biedt volop ruimte voor fietsen, tuingereedschap of een hobby aan huis. Voor de garage is plek voor 2 auto's op eigen terrein. Hoewel je hier heerlijk landelijk woont, zijn alle dagelijkse voorzieningen dichtbij. In het dorpscentrum van Steenderen is een supermarkt, er is een basisschool, sportclubs en zelfs een openluchtzwembad. De omgeving nodigt uit tot wandelen en fietsen in het buitengebied. Ook de steden Zutphen en Doetinchem zijn goed bereikbaar. Bijzonderheden: - Woonoppervlakte: 105 m² - Perceeloppervlakte: 500 m² - In het groen omsloten achtertuin met riante zwemvijver - 16 zonnepanelen - Vrijstaande garage met berging en oprit - Voorzien van kunststof kozijnen - Rustige ligging aan een doodlopende weg. Nieuwsgierig geworden? Kom de sfeer zelf ervaren. Maak een afspraak voor een bezichtiging. Misschien wordt dit jouw nieuwe thuis in Steenderen! Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 450.000

Kosten koper (geschat): € 10.850

2% overdrachtsbelasting (€ 9.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 460.850

2,78%

Jaarlijks

%

€ 22.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 450.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen, een vliering, en een kelder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
105 m²
Perceeloppervlakte
500 m²
Inhoud
458 m³
Overige inpandige ruimte
15 m²
Externe bergruimte
36 m²
Achtertuin oppervlakte
100 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1956
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Pelletkachel
Warm water
Elektrische boiler
Energielabel
D

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Vrijstaande houten garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
23-10-2025
Verkoopdatum
23-02-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Garage voorzieningen

Vliering

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • rookkanaal
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 7221

Google Maps

Geografisch overzicht Steenderen

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Steenderen

Woon- en buurtcijfers in Steenderen

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Steenderen. In 2025 waren er 2.218 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 429.365.

Inwoners

2.218

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 429.365

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 31.740

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

27

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Steenderen
Jaar Inwoners
2021 2.225
2022 2.235
2023 2.242
2024 2.208
2025 2.218

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Steenderen
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 299.426
2022 EUR 340.321
2023 EUR 403.356
2024 EUR 424.885
2025 EUR 429.365

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 646 0-15: 270 15-25: 244 25-45: 419 45-65: 642

Opleidingsniveau

Hoger

377

Praktisch

340

Middelbaar

806

Herkomst inwoners (2025)

Europa

79

Nederland

2.015

Buiten Europa

124

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 155
Appartementen 125
Tussenwoningen 186
Vrijstaande woningen 368
Twee-onder-één-kap woningen 225

Bouwperiode van panden

Voor 1700 2
1700 tot 1900 95
1900 tot 1925 30
1925 tot 1950 78
1950 tot 1970 136
1970 tot 1980 252
1980 tot 1990 166
1990 tot 2000 172
2000 tot 2010 59
2010 tot 2020 20
2020 en later 26

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

308

Label B

242

Label A

166

Label G

139

Label D

95

Label F

44

Label E

28

Label A+

12

Label A++

10

Label A++++

8

Label A+++

2

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Steenderen
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.465 3.116
2021 1.660 3.211
2022 1.325 3.023
2023 1.059 2.925
2024 1.012 3.020

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 785 • Elektriciteit: 2.014

Huurwoning

Gas: 999 • Elektriciteit: 2.295

Koopwoning

Gas: 1.103 • Elektriciteit: 3.230

Appartement

Gas: 805 • Elektriciteit: 2.257

Tussenwoning

Gas: 743 • Elektriciteit: 1.844

Vrijstaande woning

Gas: 1.315 • Elektriciteit: 3.702

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.015 • Elektriciteit: 2.840

Bedrijvigheid in Steenderen (2025)

Handel en HORECA 49
Nijverheid en energie 37
Zakelijke dienstverlening 54
Overheid, onderwijs en zorg 59
Landbouw, bosbouw en visserij 26
Vervoer, informatie en communicatie 10
Financiele diensten en onroerendgoed 15
Cultuur, recreatie en overige diensten 30

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 284

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Steenderen
Periode Misdrijven
jan 2025 3
jan 2026 1
jul 2025 0
jun 2025 0
mei 2025 1
mrt 2025 2
nov 2024 1
nov 2025 2
okt 2024 4
okt 2025 4
sep 2024 2
sep 2025 2

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Steenderen.

Veelgestelde vragen over wonen in Steenderen

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Steenderen?

Steenderen telt in 2025 ongeveer 2.218 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Steenderen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Steenderen is in 2025 circa € 429.365.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Steenderen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Steenderen ligt rond € 31.740 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Steenderen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 27 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Steenderen?

In Steenderen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 368 woningen.

Meer woningen in Steenderen

Bekijk meer woningen in deze plaats.