Direct naar de inhoud
Logo van W. Heeren Makelaardij

Molenpad 31

5524BD Steensel • Noord-Brabant

Verkocht
Award: Beste Makelaar in Eersel

Fotogalerij

Molenpad 31 Steensel
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Dit is de woning die je zoekt! Kijk maar eens naar deze schitterende en fijne gezinswoning. Dit is de kans om direct zorgeloos te wonen want de jonge woning is instapklaar en perfect gelegen. Spullen pakken en verhuizen maar! Deze praktisch nieuwe woning staat in een rustige, jonge buurt aan de rand van het dorp. Even een lekkere boswandeling maken, of een heerlijke fietstocht door het Brabantse platteland? Met deze woning als vertrekpunt kan dat wanneer je maar wilt. Dit luxe huis maakt deel uit van een blok van vier woningen. Binnen vind je er onder meer twee ruime slaapkamers, een flexibel inzetbare zolderruimte, een sfeervolle woonkamer en een hoogwaardige keuken en badkamer. Er is overal sprake van vloerverwarming en de woning is beloond met het best mogelijke energielabel (A++++). Daarnaast beschik je als bewoner over een keurige voor- en achtertuin en een luxe bijgebouw, dat dankzij de aanwezigheid van vloerverwarming, een keukenblok, een toiletruimte en een grote centrale ruimte bijvoorbeeld inzetbaar is als praktijkruimte of thuiskantoor. Ligging Dit fijne woonhuis staat aan de rand van Steensel, vlak bij Veldhoven. Je woont hier in een rustige, jonge buurt. Een prachtige woonlocatie, want van hieruit wandel of rijd je zó het buitengebied in. Daar zijn wandelingen en fietstochten met volop afwisseling te maken, want waar je eerst langs grote landerijen komt, daar zit je even later weer in een uitgestrekt bos. Intussen zijn de voorzieningen ook allemaal lopend bereikbaar. Onder die faciliteiten vallen een basisschool, een wijkcentrum en enkele horecagelegenheden en bushaltes. Met de auto is de bereikbaarheid van Steensel uitstekend. Zo zit je vanuit het Molenpad in slechts vijf minuten rijden bij de dichtstbijzijnde opritten naar de snelweg A67. Begane grond Via een betegeld paadje door de keurig aangelegde voortuin bereik je de voordeur van deze woning. Je komt eerst terecht in een ruime entree, met aan de linkerkant de toegangsdeur tot een afgezonderde toiletruimte, die is uitgerust met een vrij hangend closet en een fraai wastafelmeubel. Aan het uiteinde van de entree vind je een prachtige glazen tussendeur, die toegang biedt tot de woonkamer. Deze fraaie living is ruim van omvang en voorzien van rustgevend ogende vloertegels. De in neutrale kleuren afgewerkte muren en plafonds passen daar helemaal bij. Qua inval van zonlicht zit het verder ook wel goed, want aan de achterkant is sprake van enorme raampartijen. ’s Avonds zorgen subtiel geplaatste inbouwspots voor sfeervolle verlichting. Aan de voorkant van het woongedeelte vind je vervolgens een open keuken. Dankzij twee grote keukenblokken in wandopstelling – tegenover elkaar – profiteer je hier optimaal van de beschikbare ruimte. De kastfronten in houtlook geven het geheel bovendien een stijlvol karakter. Hoogwaardige (Siemens-)inbouwapparatuur is bovendien volop aanwezig, en wel in de vorm van bijvoorbeeld een vaatwasser, stoomoven, magnetron, inductiekookplaat, koelkast en vriezer. Eerste verdieping In de entree begint de vaste trap die uitkomt op de overloop van de eerste verdieping. De overloop biedt toegang tot alle vertrekken van deze etage, waaronder de beide slaapkamers, die aan de achterkant van het huis zitten. Hier is voor de vloeren gebruikgemaakt van mooie tegels met houtlook. In allebei de kamers profiteer je dankzij een dakkapel van extra veel ruimte. Ook aan de voorkant is er een keurig dakkapel aangebracht. Aan die zijde vind je zowel een volwaardige wasruimte (met aansluitpunten voor zowel een wasmachine als een wasdroger) en een luxe badkamer, die op prachtige wijze is betegeld, met betegeling in houtlook en antraciet. Neem hier een heerlijke douche in de afgezonderde douchehoek (met regendouche en handdouche), of ga lekker een uurtje in het grote ligbad. Daarnaast zijn een zwevend toilet en een stijlvol badmeubel met twee waskommen voorhanden. Genieten doe je hier zeker! Tweede verdieping Vanuit de overloop van de eerste verdieping loopt een vaste trap tot aan de bovenste woonlaag. Hier is sprake van één grote, multifunctioneel inzetbare ruimte, die bijvoorbeeld als extra slaapkamer kan worden benut. De Warmtepomp installatie is hier netjes weggewerkt in op maat gemaakte inbouwkasten. Indeling bijgebouw Het bijgebouw dat bij deze woning hoort is bereikbaar vanuit de achtertuin en het paadje dat achter het erf langsloopt. Op de vloer vind je fraaie, glanzende betegeling. Net als in de hoofdwoning is hier sprake van vloerverwarming. De centrale ruimte van dit luxe bijgebouw is op talrijke manieren te benutten. Maak er bijvoorbeeld een professionele praktijkruimte van, tover het geheel om tot thuiskantoor, creëer een mooie hobbyruimte of gebruik het als gastenverblijf. Aan de zijkant vind je een volwaardig keukenblok met ernaast de meterkast (inclusief omvormer voor de zonnepanelen) en een separate toiletruimte. Tuin Bij dit huis hoort een keurig aangelegde achtertuin op het oosten. Hier geniet je heerlijk van de ochtendzon, al is de tuin diep genoeg om ook later op de dag van de zon te profiteren. Zo is er niet alleen tegen de woning aan, maar ook achterin een mooi – en gedeeltelijk overdekt – terras aangelegd. Daarnaast vind je in de tuin een rustgevend gazon en borders met gevarieerde beplanting. Kenmerken • Jonge (2021) en fraaie woning in rustige woonwijk. • Steenworp afstand van het prachtige buitengebied. • Het geheel verkeert in uitstekende staat. • Luxe en mooie afwerking. • Sfeervolle woonkamer met veel lichtinval. • Luxe open keuken met volop luxe inbouwapparatuur. • Twee ruime slaapkamers en flexibel inzetbare zolderruimte. • Prachtige badkamer met groot ligbad en heerlijke douchehoek. • Keurig aangelegde voor- en achtertuin. • Achtertuin op het oosten en met twee deels overdekte terrassen. • Overal in huis is sprake van vloerverwarming. • Energielabel A++++ • Volledige eigendom Disclaimer: De brochure is door ons kantoor met de meeste zorg samengesteld aan de hand van de door de verkoper aan ons ter hand gestelde gegevens en tekeningen. Derhalve kunnen wij geen garanties verstrekken, noch kunnen wij op enigerlei wijze eventuele aansprakelijkheid voor deze gegevens aanvaarden.

Hypotheek berekenen

€ 487.500

Kosten koper (geschat): € 11.600

2% overdrachtsbelasting (€ 9.750) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 499.100

3,04%

Jaarlijks

%

€ 24.375

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 487.500 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
7 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
92 m²
Perceeloppervlakte
161 m²
Inhoud
371 m³
Externe bergruimte
14 m²
Achtertuin oppervlakte
60 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2021
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Elektrische verwarming, gehele vloerverwarming, warmte terugwininstallatie en warmtepomp
Energielabel
A++++

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In bosrijke omgeving, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
19-09-2025
Verkoopdatum
21-02-2026

Badkamer voorzieningen

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet, en vloerverwarming

Extra kenmerken

  • Balansventilatie
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5524

Google Maps

Locatie van Steensel

Verken Steensel en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Steensel

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Steensel. In 2025 waren er 1.510 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 489.000.

Inwoners

1.510

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 489.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 36.300

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

28

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Steensel
Jaar Inwoners
2021 1.475
2022 1.495
2023 1.520
2024 1.525
2025 1.510

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Steensel
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 349.000
2022 EUR 402.000
2023 EUR 454.000
2024 EUR 490.000
2025 EUR 489.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 345 0-15: 225 15-25: 130 25-45: 380 45-65: 435

Opleidingsniveau

Hoger

320

Praktisch

190

Middelbaar

620

Herkomst inwoners (2025)

Europa

100

Nederland

1.315

Buiten Europa

90

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 86
Appartementen 52
Tussenwoningen 96
Vrijstaande woningen 261
Twee-onder-één-kap woningen 158

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1
1700 tot 1900 5
1900 tot 1925 17
1925 tot 1950 52
1950 tot 1970 210
1970 tot 1980 113
1980 tot 1990 89
1990 tot 2000 49
2000 tot 2010 34
2010 tot 2020 59
2020 en later 25

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

155

Label A

128

Label B

93

Label F

65

Label D

64

Label G

53

Label E

34

Label A++

5

Label A+

4

Label A+++

2

Label A++++

2

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Steensel
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.550 3.420
2021 1.720 3.560
2022 1.360 3.300
2023 1.080 3.190
2024 1.050 3.320

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 860 • Elektriciteit: 2.530

Huurwoning

Gas: 980 • Elektriciteit: 2.200

Koopwoning

Gas: 1.100 • Elektriciteit: 3.400

Appartement

Gas: 920 • Elektriciteit: 2.360

Tussenwoning

Gas: 800 • Elektriciteit: 2.570

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Elektriciteit: 3.930

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.030 • Elektriciteit: 3.020

Bedrijvigheid in Steensel (2025)

Handel en HORECA 30
Nijverheid en energie 40
Zakelijke dienstverlening 45
Overheid, onderwijs en zorg 30
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 10
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 15

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 195

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Steensel
Periode Misdrijven
jan 2025 1
jan 2026 2
jul 2025 3
jun 2025 2
mei 2025 0
mrt 2025 7
nov 2024 3
nov 2025 3
okt 2024 7
okt 2025 3
sep 2024 3
sep 2025 3

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Steensel.

Veelgestelde vragen over wonen in Steensel

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Steensel?

Steensel telt in 2025 ongeveer 1.510 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Steensel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Steensel is in 2025 circa € 489.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Steensel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Steensel ligt rond € 36.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Steensel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 28 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Steensel?

In Steensel komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 261 woningen.

Meer woningen in Steensel

Bekijk meer woningen in deze plaats.