Direct naar de inhoud
Logo van VERHAGEN MAKELAARS

Stevert 35

5524KB Steensel • Noord-Brabant

Beschikbaar

€ 1.150.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 24.850

2% overdrachtsbelasting (€ 23.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 1.174.850

Koopprijs /m²: € 5.275

Fotogalerij

Stevert 35 Steensel
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Uitstekend onderhouden en sfeervol gerenoveerd, karakteristiek vrijstaand woonhuis (voormalig pakhuis met kantoor) en royaal multifunctioneel bijgebouw met de voormalige door waterkracht aangedreven korenmolen: de “Stevertse Watermolen”. Gelegen op een riant, parkachtig perceel van maar liefst 2963 m2! Het mechaniek van de molen dateert uit 1743 en is een gemeentelijk monument. Landelijk gelegen in een lommerrijke omgeving en toch centraal: op circa 10 autominuten van Waalre, Eersel, Bergeijk en Veldhoven alsmede ASML, Maxima M.C. en de High Tech Campus. Prima ontsluiting via het landelijke (snel)wegennet N69/A2/A67/A50. Tevens op fietsafstand van de dorpskernen Steensel en Riethoven. Perceel (kadastraal gemeente Stevert, sectie K, 635/636/1500/1501/1561/1562/1563, samen groot 2963m². Bouwjaar 1928, bijbouw 1989, serre 2008. Woonoppervlakte circa 218 m², inhoud woonhuis circa 823 m³. BEGANE GROND: Entree naar open ontvangstruimte met meterkast, study/werkruimte, trap naar de eerste verdieping en toegang tot alle vertrekken. De massief eiken vloer loopt door in de eetkamer aan de voorzijde en de woonkamer aan de achterzijde. Via een open verbinding te bereiken ruime eetkamer/leefkeuken. De raampartijen aan 3 zijden zorgen voor een fijne lichtinval en fraai uitzicht. De keukenopstelling in U-vorm met apparatenwand is uitgerust met o.a. een inductiekookplaat, rvs/glazen afzuigkap, combioven, 3-in 1 Quooker kraan met kokend, gekoeld en bruisend water, koelkast, vaatwasser en granieten werkbladen en wanden. Via de hal/werkruimte met vaste garderobekast is er toegang tot de bijkeuken. Sfeervolle woonkamer aan de achterzijde met naar 3 zijden fraai uitzicht over de parkachtige tuin en veel lichtinval door de grote raampartijen en 2 schuifpuien. De living is voorzien van een luxe gashaard. Royale en luxe serre (2008) met fraai zicht op de tuin, bereikbaar via de centrale hal, voorzien van vloerverwarming, harmonica schuifdeuren en infrarood heaters. Ruim gastentoilet met wandcloset en wastafel. Bijkeuken met aansluitpunt voor de wasapparatuur, bergkast met opstelling van de gas-cv HR combiketel (Vaillant VHR, uit 2006) en deur naar erf. EERSTE VERDIEPING: Overloop met tweede toilet, tweede badkamer, vaste schuif-kastenwand en toegang tot 4 slaapkamers. Masterbedroom (1) aan de achterzijde met open verbinding naar de eigen badkamer en dubbele openslaande deur met frans balkon en zicht op de fraaie achtertuin. Met vlizotrap naar bergzolder. De luxe badkamer is voorzien van een inloopdouche, granieten blad, dubbele vaste wastafel, een bidet en een ligbad met whirlpoolfunctie. Slaapkamer 2 met wastafelmeubel. Slaapkamer 3. Slaapkamer 4 met 2 inbouwkasten. Badkamer 2 met douche en wastafel. Separaat tweede toilet. BIJGEBOUW: Multifunctioneel bijgebouw uit 1928 en verbouwd in 1989 met daarin de oude watermolen, een dubbele carport, 2 bergingen en een grote zolder. Deze zolder is ideaal als atelier, hobby- of werkruimte in te richten. Het fraaie binnenradwerk (het mechaniek) van de voormalige korenmolen dateert uit 1743 is aangemerkt als een gemeentelijk monument. Met een open trap naar de grote zolder met openslaande deuren in de houten gevel. Op 2 oude foto’s: de Stevertse Watermolen met een houten gebouw. En idem met een stenen gebouw. TUIN: Fraai aangelegde en volop privacy biedende tuin. Met een royaal terras, prachtig gazon, prieel en diverse brede borders met gevarieerde beplanting. De voortuin is parkachtig aangelegd met volwassen bomen en de fraaie vijverpartij aan de watermolen. Fraaie, landelijke ligging aan de zuidrand van het gehucht Stevert. De tuin grenst aan het Brabantse beekje “de Run”. ALGEMEEN: - Uitstekend onderhouden, sfeervol gerenoveerd vrijstaand woonhuis; - Multifunctioneel bijgebouw met de “Stevertse Watermolen”; - Het woonhuis heeft dak-, spouwmuur- en vloerisolatie alsmede dubbel glas; - In 2015 zijn 24 zonnepanelen geplaatst (deze zijn eigendom); - Voorzien van energielabel A, nog geldig tot 02-03-2026; - Aan de westzijde van de Stevert wordt in 2026 een dubbelzijdig fietspad aangelegd; - Waterschap De Dommel is bezig met herinrichting van het beekdal van de Run; - Met als voornaamste doel om de Run weer als vanouds te laten Meanderen. Kortom: een unieke en karakteristieke, vrijstaande woning waarbij geschiedenis, moderne gemakken en comfort alsmede de landelijke natuur hand in hand gaan! TER INFORMATIE: Deze brochure is met veel zorg samengesteld, maar omdat wij voor de inhoud ervan in belangrijke mate afhankelijk zijn van de informatie van derden, moet deze als indicatief worden beschouwd en kunnen hieraan derhalve geen rechten worden ontleend. Tenzij anders is overeengekomen wordt in de koopakte een bepaling opgenomen waardoor de koper, tot zekerheid voor de nakoming van zijn verplichtingen, gehouden is binnen een bepaalde periode een bankgarantie te doen stellen dan wel een waarborgsom bij de notaris te storten ter grootte van 10% van de koopsom. Indien het bouwjaar 1993 of eerder is zal er altijd een asbest clausule in de koopakte worden opgenomen. Rechtsgeldige koopovereenkomst pas ná ondertekening. Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een ‘ondertekende koopovereenkomst’. De rechten op de inhoud van deze brochure (copyright) zijn voorbehouden aan Verhagen Makelaars.

Hypotheek berekenen

€ 1.150.000

Kosten koper (geschat): € 24.850

2% overdrachtsbelasting (€ 23.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 1.174.850

3,04%

Jaarlijks

%

€ 57.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 1.150.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Landhuis, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
8 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Vloeren
2 woonlagen en een zolder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
218 m²
Perceeloppervlakte
2963 m²
Inhoud
823 m³
Overige inpandige ruimte
4 m²
Externe bergruimte
118 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1928
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel, gashaard en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel en elektrische boiler
Cv ketel
Vaillant VHR (gas gestookt combiketel uit 2006, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en landelijk gelegen
Tuin
Tuin rondom
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Op eigen terrein
Garage type
Carport

Planning

Aangeboden sinds
04-11-2025

Badkamer voorzieningen

Bidet, 2 douches, dubbele wastafel, ligbad, wastafelmeubel, en wastafel

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • frans balkon
  • glasvezelkabel
  • rookkanaal
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5524

Google Maps

Locatie van Steensel

Verken Steensel en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Steensel

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Steensel. In 2025 waren er 1.510 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 489.000.

Inwoners

1.510

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 489.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 36.300

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

28

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Steensel
Jaar Inwoners
2021 1.475
2022 1.495
2023 1.520
2024 1.525
2025 1.510

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Steensel
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 349.000
2022 EUR 402.000
2023 EUR 454.000
2024 EUR 490.000
2025 EUR 489.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 345 0-15: 225 15-25: 130 25-45: 380 45-65: 435

Opleidingsniveau

Hoger

320

Praktisch

190

Middelbaar

620

Herkomst inwoners (2025)

Europa

100

Nederland

1.315

Buiten Europa

90

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 86
Appartementen 52
Tussenwoningen 96
Vrijstaande woningen 261
Twee-onder-één-kap woningen 158

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1
1700 tot 1900 5
1900 tot 1925 17
1925 tot 1950 52
1950 tot 1970 210
1970 tot 1980 113
1980 tot 1990 89
1990 tot 2000 49
2000 tot 2010 34
2010 tot 2020 59
2020 en later 25

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

155

Label A

128

Label B

93

Label F

65

Label D

64

Label G

53

Label E

34

Label A++

5

Label A+

4

Label A+++

2

Label A++++

2

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Steensel
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.550 3.420
2021 1.720 3.560
2022 1.360 3.300
2023 1.080 3.190
2024 1.050 3.320

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 860 • Elektriciteit: 2.530

Huurwoning

Gas: 980 • Elektriciteit: 2.200

Koopwoning

Gas: 1.100 • Elektriciteit: 3.400

Appartement

Gas: 920 • Elektriciteit: 2.360

Tussenwoning

Gas: 800 • Elektriciteit: 2.570

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Elektriciteit: 3.930

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.030 • Elektriciteit: 3.020

Bedrijvigheid in Steensel (2025)

Handel en HORECA 30
Nijverheid en energie 40
Zakelijke dienstverlening 45
Overheid, onderwijs en zorg 30
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 10
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 15

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 195

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Steensel
Periode Misdrijven
jan 2025 1
jan 2026 2
jul 2025 3
jun 2025 2
mei 2025 0
mrt 2025 7
nov 2024 3
nov 2025 3
okt 2024 7
okt 2025 3
sep 2024 3
sep 2025 3

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Steensel.

Veelgestelde vragen over wonen in Steensel

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Steensel?

Steensel telt in 2025 ongeveer 1.510 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Steensel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Steensel is in 2025 circa € 489.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Steensel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Steensel ligt rond € 36.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Steensel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 28 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Steensel?

In Steensel komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 261 woningen.

Meer woningen in Steensel

Bekijk meer woningen in deze plaats.