Direct naar de inhoud
Logo van Mijn Makelaar Steenwijk

Noordersingel 5

8331KB Steenwijk • Overijssel

Beschikbaar

€ 525.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 12.350

2% overdrachtsbelasting (€ 10.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 537.350

Koopprijs /m²: € 3.671

Fotogalerij

Noordersingel 5 Steenwijk
Foto 65

Omschrijving

Karakteristiek vrijstaand herenhuis aan de grachtengordel in het centrum van Steenwijk Op een van de meest gewilde locaties in de stad staat dit sfeervolle herenhuis met rijke uitstraling en veel karakter. De ligging combineert het levendige stadsleven met een verrassend rustige woonomgeving, mede dankzij de beschutte stadstuin op het zuiden met fraai uitzicht op de 'Steenwijker toren'. Op loopafstand bevinden zich het stadscentrum, theater 'De Meenthe' en het NS-intercitystation. De woning is gebouwd rond 1930 en ademt nog altijd de charme van die periode. In de loop der jaren is de woning gemoderniseerd en aangepast aan hedendaagse woonwensen, waarbij authentieke elementen zoals stucplafonds en paneeldeuren behouden zijn. Indeling: Begane grond: Via de entree wordt de hal bereikt met een fraaie trapopgang die direct de sfeer van de woning weerspiegelt. De lichte en ruime woonkamer (voorheen ensuite) is voorzien van een parketvloer en een Flam houtkachel, wat zorgt voor een warme en uitnodigende leefruimte. Aan de voorzijde bevindt zich een erker met uitzicht op de gracht, die zorgt voor een prachtige lichtinval en een vrij ruimtelijk gevoel. Aan de achterzijde ligt de ruime hoekkeuken met toegang tot de kelder (hoogte 1,80 m), die zich uitstekend leent als extra bergruimte. De achterdeur biedt directe toegang naar buiten. Aansluitend bevindt zich een praktische bijkeuken met aansluitingen voor witgoed, met daarnaast een separaat toilet. Eerste verdieping: Vanaf de overloop zijn drie slaapkamers en de badkamer bereikbaar. De royale master bedroom beschikt over een vaste kastenwand met volop ruimte. De slaapkamer aan de achterzijde beschikt over een ruime en praktische trapkast, ideaal als kledingkast of extra bergruimte. De badkamer is ingericht met een ligbad met douche, tweede toilet en wastafel. Vanuit de badkamer is toegang tot het dakterras (14 m²) op het zuiden, met fraai uitzicht op de 'Steenwijker toren'. Tweede verdieping: Via een vaste trap is de zolderverdieping bereikbaar. Hier bevindt zich een vierde slaapkamer, evenals veel praktische bergruimte met diverse gebruiksmogelijkheden, zoals werk-, hobby- of logeerruimte. Tuin: Zonnige stadstuin op het zuiden met een pergola aan de woning, begroeid met wijnstok en rozenstruiken. De tuin is onderhoudsarm ingericht en vormt een sfeervolle en beschutte buitenruimte. Bijzonderheden - woning uit circa 1930 - gelegen aan de grachtengordel in het centrum - perceeloppervlakte 154 m² eigen grond - woonoppervlakte 143 m² - authentieke details zoals stucplafonds en paneeldeuren behouden - grotendeels voorzien van dubbel glas - parkeren voor de deur middels parkeervergunning (of blauwe schijf) - alle voorzieningen, theater en station op loopafstand Een sfeervol herenhuis op een toplocatie in het centrum, waar karakter, ruimte en comfort samenkomen.

Hypotheek berekenen

€ 525.000

Kosten koper (geschat): € 12.350

2% overdrachtsbelasting (€ 10.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 537.350

3,21%

Jaarlijks

%

€ 26.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 525.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Herenhuis, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
143 m²
Perceeloppervlakte
154 m²
Inhoud
558 m³
Overige inpandige ruimte
11 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
14 m²
Achtertuin oppervlakte
59 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1928
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Energielabel
F

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, beschutte ligging en in centrum
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Tuin ligging
Gelegen op het zuidwesten
Parkeren
Openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planning

Aangeboden sinds
06-06-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 8331

Google Maps

Steenwijk op de kaart

Verken Steenwijk en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Steenwijk

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Steenwijk. In 2026 waren er 17.592 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 286.000.

Inwoners

17.592

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 286.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 30.300

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

752

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Steenwijk
Jaar Inwoners
2021 17.110
2022 17.200
2023 17.495
2024 17.515
2025 17.620
2026 17.592

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Steenwijk
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 201.000
2022 EUR 223.000
2023 EUR 259.000
2024 EUR 273.000
2025 EUR 286.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 4.550 0-15: 2.490 15-25: 1.900 25-45: 4.035 45-65: 4.610

Opleidingsniveau

Hoger

3.430

Praktisch

3.610

Middelbaar

5.860

Herkomst inwoners (2025)

Europa

895

Nederland

14.700

Buiten Europa

2.015

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.533
Appartementen 2.308
Tussenwoningen 2.702
Vrijstaande woningen 994
Twee-onder-één-kap woningen 1.292

Bouwperiode van panden

Voor 1700 6
1700 tot 1900 228
1900 tot 1925 477
1925 tot 1950 604
1950 tot 1970 1.136
1970 tot 1980 1.623
1980 tot 1990 605
1990 tot 2000 975
2000 tot 2010 999
2010 tot 2020 449
2020 en later 525

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

2.392

Label C

2.334

Label B

1.559

Label D

683

Label G

582

Label F

405

Label E

336

Label A+++

214

Label A+

188

Label A++++

181

Label A++

131

Label A+++++

3

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Steenwijk
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.180 2.470
2021 1.340 2.530
2022 1.050 2.410
2023 870 2.310
2024 840 2.380

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 960 • Elektriciteit: 2.390

Huurwoning

Gas: 750 • Elektriciteit: 1.840

Koopwoning

Gas: 980 • Elektriciteit: 2.720

Appartement

Gas: 650 • Elektriciteit: 1.670

Tussenwoning

Gas: 860 • Elektriciteit: 2.220

Vrijstaande woning

Gas: 1.180 • Elektriciteit: 3.540

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 960 • Elektriciteit: 2.610

Bedrijvigheid in Steenwijk (2025)

Handel en HORECA 465
Nijverheid en energie 330
Zakelijke dienstverlening 395
Overheid, onderwijs en zorg 320
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 115
Financiele diensten en onroerendgoed 90
Cultuur, recreatie en overige diensten 210

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 1.950

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Steenwijk
Periode Misdrijven
jan 2026 49
jul 2025 62
jun 2025 66
mei 2025 71
mrt 2025 57
mrt 2026 59
nov 2024 56
nov 2025 54
okt 2024 45
okt 2025 78
sep 2024 57
sep 2025 76

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Steenwijk.

Veelgestelde vragen over wonen in Steenwijk

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Steenwijk?

Steenwijk telt in 2026 ongeveer 17.592 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Steenwijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Steenwijk is in 2025 circa € 286.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Steenwijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Steenwijk ligt rond € 30.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Steenwijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 752 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Steenwijk?

In Steenwijk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.702 woningen.

Meer woningen in Steenwijk

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.