Direct naar de inhoud
Logo van Mijn Makelaar Mink

Waardeel 112

8332BG Steenwijk • Overijssel

Beschikbaar

€ 387.500 k.k.

Kosten koper (geschat): € 9.600

2% overdrachtsbelasting (€ 7.750) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 397.100

Koopprijs /m²: € 2.892

Fotogalerij

Waardeel 112 Steenwijk
Foto 68

Omschrijving

Energiezuinige hoekwoning aan het water. Aan een rustig en autoluw hofje in de geliefde woonwijk staat deze onderhouden hoekwoning met inpandige garage, diepe achtertuin en een prachtige ligging aan het water. De woning beschikt over een tuingerichte woonkamer, een moderne woonkeuken en meerdere zonnige terrassen, waaronder een sfeervol vlonderterras direct aan het water. Hier geniet je in alle rust van het uitzicht, het buitenleven en kun je heerlijk vissen vanuit eigen tuin. De woning is de afgelopen jaren verduurzaamd en goed geïsoleerd. Zo zijn de begane grondvloer en de buitenmuren na-geïsoleerd, is er een hybride warmtepomp geplaatst en beschikt de woning over 22 zonnepanelen. In combinatie met de moderne voorzieningen zorgt dit voor een comfortabele en energiezuinige woning. Indeling. Begane grond; Entree met meterkast en moderne toiletruimte voorzien van wandcloset en fonteintje. Vanuit de hal is er een interne doorgang naar de aangebouwde stenen garage met praktische bergzolder. De royale leefruimte bestaat uit een lichte, tuingerichte woonkamer met fraai uitzicht over de achtertuin en het water. Aan de voorzijde bevindt zich de moderne open woonkeuken, uitgevoerd in een eigentijdse stijl en voorzien van diverse inbouwapparatuur. Eerste verdieping; Overloop met toegang tot twee ruime slaapkamers. Aan de achterzijde bevindt zich een zeer royale slaapkamer; oorspronkelijk waren dit twee kamers, waardoor het eenvoudig mogelijk is de oorspronkelijke indeling terug te brengen. Aan de voorzijde ligt de tweede slaapkamer. De moderne badkamer is compleet uitgevoerd met een whirlpool, douchecabine, dubbele wastafel en een tweede toilet. Tweede verdieping; Op de tweede verdieping bevindt zich nog een ruime slaapkamer met wastafelmeubel. Daarnaast is er een praktische bergruimte met de opstelplaats voor de hybride warmtepomp, cv-ketel en witgoedaansluitingen. Buitenom; De fraai aangelegde achtertuin is gelegen op het zuiden en biedt dankzij het vele groen een heerlijke plek om in alle rust van het buitenleven te genieten. De tuin grenst direct aan het water en biedt veel privacy. Er zijn meerdere terrassen aanwezig, waaronder een sfeervol vlonderterras aan het water, waar je optimaal kunt genieten van de zon, het uitzicht en de rustige omgeving. Aan de voorzijde beschikt de woning over een verzorgde tuin en een ruime oprit met parkeergelegenheid voor meerdere auto’s. Tevens is hier toegang tot de inpandige garage. Highlights; • Rustig gelegen hoekwoning aan autoluw hofje; • Diepe achtertuin aan het water; • Twee zonnige terrassen, waaronder een vlonderterras aan het water; • Tuingerichte woonkamer met veel lichtinval; • Moderne woonkeuken met inbouwapparatuur; • Begane grondvloer en buitenmuren na-geïsoleerd (2015); • Hybride warmtepomp geplaatst in 2021; • Voorzien van 22 zonnepanelen; • Gelegen op korte fietsafstand van het centrum van Steenwijk; • Goede bereikbaarheid richting uitvalswegen en hoofdwegennet; Kortom: een instapklare, duurzame en verrassend ruime woning op een prachtige locatie aan het water, waar rust, comfort en energiezuinig wonen perfect samenkomen.

Hypotheek berekenen

€ 387.500

Kosten koper (geschat): € 9.600

2% overdrachtsbelasting (€ 7.750) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 397.100

3,02%

Jaarlijks

%

€ 19.375

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-06-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 387.500 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, eindwoning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
134 m²
Perceeloppervlakte
403 m²
Inhoud
400 m³
Overige inpandige ruimte
17 m²
Achtertuin oppervlakte
200 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1973
Bouwwijze
Bestaande bouw
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en warmtepomp
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Hybride warmtepomp (elektrisch combiketel uit 2021, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Tuin ligging
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Inpandig
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
05-06-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, dubbele wastafel, ligbad, en toilet

Garage voorzieningen

Elektra

Extra kenmerken

  • Mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 8332

Google Maps

Steenwijk op de kaart

Verken Steenwijk en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Steenwijk

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Steenwijk. In 2026 waren er 17.592 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 286.000.

Inwoners

17.592

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 286.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 30.300

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

752

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Steenwijk
Jaar Inwoners
2021 17.110
2022 17.200
2023 17.495
2024 17.515
2025 17.620
2026 17.592

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Steenwijk
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 201.000
2022 EUR 223.000
2023 EUR 259.000
2024 EUR 273.000
2025 EUR 286.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 4.550 0-15: 2.490 15-25: 1.900 25-45: 4.035 45-65: 4.610

Opleidingsniveau

Hoger

3.430

Praktisch

3.610

Middelbaar

5.860

Herkomst inwoners (2025)

Europa

895

Nederland

14.700

Buiten Europa

2.015

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.533
Appartementen 2.308
Tussenwoningen 2.702
Vrijstaande woningen 994
Twee-onder-één-kap woningen 1.292

Bouwperiode van panden

Voor 1700 6
1700 tot 1900 228
1900 tot 1925 477
1925 tot 1950 604
1950 tot 1970 1.136
1970 tot 1980 1.623
1980 tot 1990 605
1990 tot 2000 975
2000 tot 2010 999
2010 tot 2020 449
2020 en later 525

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

2.392

Label C

2.334

Label B

1.559

Label D

683

Label G

582

Label F

405

Label E

336

Label A+++

214

Label A+

188

Label A++++

181

Label A++

131

Label A+++++

3

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Steenwijk
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.180 2.470
2021 1.340 2.530
2022 1.050 2.410
2023 870 2.310
2024 840 2.380

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 960 • Elektriciteit: 2.390

Huurwoning

Gas: 750 • Elektriciteit: 1.840

Koopwoning

Gas: 980 • Elektriciteit: 2.720

Appartement

Gas: 650 • Elektriciteit: 1.670

Tussenwoning

Gas: 860 • Elektriciteit: 2.220

Vrijstaande woning

Gas: 1.180 • Elektriciteit: 3.540

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 960 • Elektriciteit: 2.610

Bedrijvigheid in Steenwijk (2025)

Handel en HORECA 465
Nijverheid en energie 330
Zakelijke dienstverlening 395
Overheid, onderwijs en zorg 320
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 115
Financiele diensten en onroerendgoed 90
Cultuur, recreatie en overige diensten 210

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 1.950

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Steenwijk
Periode Misdrijven
jan 2026 49
jul 2025 62
jun 2025 66
mei 2025 71
mrt 2025 57
mrt 2026 59
nov 2024 56
nov 2025 54
okt 2024 45
okt 2025 78
sep 2024 57
sep 2025 76

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Steenwijk.

Veelgestelde vragen over wonen in Steenwijk

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Steenwijk?

Steenwijk telt in 2026 ongeveer 17.592 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Steenwijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Steenwijk is in 2025 circa € 286.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Steenwijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Steenwijk ligt rond € 30.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Steenwijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 752 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Steenwijk?

In Steenwijk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.702 woningen.

Meer woningen in Steenwijk

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.