Direct naar de inhoud
Logo van Mijn Makelaar Steenwijk

Gerardus Majellahof 4

8341NA Steenwijkerwold • Overijssel

Verkocht

€ 549.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 12.830

2% overdrachtsbelasting (€ 10.980) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 561.830

Koopprijs /m²: € 3.327

Fotogalerij

Gerardus Majellahof 4 Steenwijkerwold
Foto 60

Omschrijving

In een rustige, kindvriendelijke buurt van Steenwijkerwold staat deze ruime twee-onder-een-kapwoning. Tot in de puntjes verzorgd, met een Italiaanse designkeuken, een recent vernieuwde badkamer (2021) en een prachtige eiken vloer. De woning, gebouwd in 2005, is uitstekend onderhouden en uitgevoerd met onderhoudsarme kunststof kozijnen. Dankzij 21 zonnepanelen, een airco-installatie en het energielabel A+ woont u hier comfortabel én energiezuinig. Gelegen op een mooi ruim perceel van circa 441 m², biedt deze woning rust en ruimte. Scholen, supermarkt, zwembad en het Nationaal Park Weerribben-Wieden liggen allemaal op korte afstand. Een ideale plek voor wie dichtbij Steenwijk wil wonen, maar toch de rust van een groene omgeving waardeert. Indeling Begane grond: Binnenkomst via de hal met meterkast, recent gerenoveerde trapopgang en modern toilet en praktische bergkast. Een stijlvolle deur opent naar de woonkamer, die samen met de keuken een lichte en open leefruimte vormt. De begane grond is voorzien van een eiken vloer en vloerverwarming, wat zorgt voor een warme en comfortabele sfeer. De Italiaanse designkeuken met kookeiland beschikt over diverse inbouwapparatuur, waaronder een oven, vaatwasser, koelkast en kookplaat met afzuigkap. De open indeling van keuken, eet- en woonkamer creëert een royale, lichte leefruimte met openslaande deuren naar de tuin. Aan de woonkamer grenst een extra ruimte, ideaal als hobby-, speel- of werkruimte, waar tevens de mogelijk is om een bijkeuken te realiseren. De aanwezige pelletkachel zorgt voor extra sfeer en warmte. Eerste verdieping: Ruime overloop met drie slaapkamers (circa 15.6 m², 12.7 m², 12 m²), waarvan 2 met airco, recent verbouwde badkamer en een vaste trapopgang naar de zolderverdieping. De kleinste slaapkamer heeft via openslaande deuren toegang tot het balkon. De badkamer is in 2023 volledig gerenoveerd en voorzien van een ruime inloopdouche met regendouche, dubbele wastafel met meubel en tweede toilet. Tweede verdieping: De ruime zolderverdieping, momenteel in gebruik als vierde slaapkamer. De ruimte is goed belicht door een dakkapel, een groot dakraam en een airco. Daarnaast bevinden zich hier de opstelplaats voor de cv-ketel, mechanische ventilatie en een aansluiting voor het witgoed. De zolder is rondom voorzien van uitneembare schotten, waardoor er veel extra bergruimte is. Tuin: De achtertuin is fraai aangelegd, met veel groen en volop privacy. Over de volledige breedte van de woning loopt een overkapping met verlichting, ideaal om het hele jaar door buiten te genieten. Aan de voorzijde beschikt de woning over een dubbele oprit en een vrijstaande dubbele houten schuur, die zorgt voor voldoende opbergruimte. Pluspunten op een rij: - bouwjaar 2005, volledig geïsoleerd - energielabel A+ - 21 zonnepanelen - volledig kunststof kozijnen - overal screens - vloerverwarming op de begane grond - toilet en badkamer vernieuwd in 2021 - 3 airco's (Daikin), geplaatst in 2023 - waterontharder - dubbele oprit - ruim perceel van ca. 441 m² - rustige ligging dicht bij Steenwijk Steenwijkerwold ligt op korte afstand van Steenwijk en is een actief dorp met voorzieningen voor de dagelijkse boodschappen. Door de gunstige ligging ten opzichte van de A32 en het NS intercitystation in Steenwijk is de bereikbaarheid prima. Tevens bevinden zich het waterrijke Nationaal Park ‘Weerribben en Wieden’, de bossen van 'de Woldberg' en het 'Landgoed De Eese' en de heide, vennen en stuifzand in Havelte op korte afstand. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 549.000

Kosten koper (geschat): € 12.830

2% overdrachtsbelasting (€ 10.980) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 561.830

3,04%

Jaarlijks

%

€ 27.450

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (11-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 549.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
165 m²
Perceeloppervlakte
441 m²
Inhoud
445 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
35 m²
Externe bergruimte
10 m²
Achtertuin oppervlakte
173 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2005
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Schilddak bedekt met pannen
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel, pelletkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Energielabel
A+

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Tuin ligging
gelegen op het noorden
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Op eigen terrein

Planning

Aangeboden sinds
07-11-2025
Verkoopdatum
16-02-2026

Badkamer voorzieningen

Dubbele wastafel, inloopdouche, en toilet

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 8341

Google Maps

Locatie van Steenwijkerwold

Ontdek waar makelaars actief zijn in Steenwijkerwold

Woon- en buurtcijfers in Steenwijkerwold

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Steenwijkerwold. In 2025 waren er 1.885 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 318.000.

Inwoners

1.885

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 318.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 28.600

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

29

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Steenwijkerwold
Jaar Inwoners
2021 1.905
2022 1.900
2023 1.890
2024 1.885
2025 1.885

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Steenwijkerwold
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 236.000
2022 EUR 254.000
2023 EUR 289.000
2024 EUR 303.000
2025 EUR 318.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 500 0-15: 290 15-25: 190 25-45: 395 45-65: 510

Opleidingsniveau

Hoger

290

Praktisch

340

Middelbaar

700

Herkomst inwoners (2025)

Europa

60

Nederland

1.750

Buiten Europa

75

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 178
Appartementen 54
Tussenwoningen 219
Vrijstaande woningen 288
Twee-onder-één-kap woningen 150

Bouwperiode van panden

Voor 1700 4
1700 tot 1900 20
1900 tot 1925 42
1925 tot 1950 89
1950 tot 1970 251
1970 tot 1980 214
1980 tot 1990 86
1990 tot 2000 101
2000 tot 2010 67
2010 tot 2020 14
2020 en later 30

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

268

Label B

168

Label A

143

Label G

95

Label D

72

Label F

61

Label E

50

Label A++++

18

Label A+++

5

Label A+

4

Label A++

1

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Steenwijkerwold
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.400 2.780
2021 1.610 2.810
2022 1.250 2.730
2023 1.040 2.650
2024 1.010 2.730

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 940 • Elektriciteit: 2.160

Huurwoning

Gas: 880 • Elektriciteit: 1.920

Koopwoning

Gas: 1.150 • Elektriciteit: 3.140

Appartement

Gas: 770 • Elektriciteit: 2.070

Tussenwoning

Gas: 860 • Elektriciteit: 1.970

Vrijstaande woning

Gas: 1.330 • Elektriciteit: 3.600

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.020 • Elektriciteit: 2.620

Bedrijvigheid in Steenwijkerwold (2025)

Handel en HORECA 20
Nijverheid en energie 40
Zakelijke dienstverlening 35
Overheid, onderwijs en zorg 35
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 10
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 30

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 210

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Steenwijkerwold
Periode Misdrijven
jan 2025 2
jan 2026 2
jul 2025 1
jun 2025 4
mei 2025 4
mrt 2025 1
nov 2024 3
nov 2025 3
okt 2024 4
okt 2025 2
sep 2024 3
sep 2025 3

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Steenwijkerwold.

Veelgestelde vragen over wonen in Steenwijkerwold

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Steenwijkerwold?

Steenwijkerwold telt in 2025 ongeveer 1.885 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Steenwijkerwold?

De gemiddelde WOZ-waarde in Steenwijkerwold is in 2025 circa € 318.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Steenwijkerwold?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Steenwijkerwold ligt rond € 28.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Steenwijkerwold?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 29 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Steenwijkerwold?

In Steenwijkerwold komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 288 woningen.

Meer woningen in Steenwijkerwold

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.