Direct naar de inhoud
Logo van HetMakelaarshuis

Nijberslaan 6

8341RA Steenwijkerwold • Overijssel

Beschikbaar

€ 405.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 9.950

2% overdrachtsbelasting (€ 8.100) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 414.950

Koopprijs /m²: € 3.045

Fotogalerij

Nijberslaan 6 Steenwijkerwold
Foto 28

Omschrijving

MODERNE TWEE-ONDER-ÉÉN-KAP-WONING Centraal in het levendige Steenwijkerwold staat deze goed geïsoleerde en in 2022 gemoderniseerde TWEE-ONDER-ÉÉN-KAP-WONING met GEÏSOLEERDE GARAGE. De woning beschikt over een moderne inbouwkeuken en woonkamer met vloerverwarming, op de verdieping zijn 3 slaapkamers en een keurige badkamer. De woning is gebouwd in 2006, in 2015 voorzien van een dakkapel en in 2022 gemoderniseerd. Het geheel staat op een perceel van 227 m² eigen grond.  INDELING WONING: Zijentree, hal met trapopgang, meterkast en moderne toiletruimte met wandcloset en fontein. Ruime L-vormige woonkamer met veel lichtinval, prachtige pvc-vloer voorzien van vloerverwarming. Aan de achterzijde bevindt zich een ruime eethoek met luxe inbouwkeuken (2022)  voorzien van een 4-pits inductiekookplaat, stoom-combi oven, composiet aanrechtblad, koelkast en vaatwasser. Vanuit de keuken toegang tot de ruime bijkeuken en doorgang naar de (in 2010) volledig geïsoleerde garage met witgoedaansluitingen. 1e verdieping: overloop, 2 ruime slaapkamers van respectievelijk 12 m² en 22 m². De grootste slaapkamer beschikt over 2 grote vaste kasten tegenover elkaar, wat zorgt voor een walk-in-closet effect. Moderne badkamer (2022) voorzien van doucheruimte, ligbad, wastafelmeubel en wandcloset. 2e verdieping: overloop met werk-/hobbyruimte en royale 3e slaapkamer met speelse 'bedstede' en inbouwkasten. Deze verdieping is voorzien van een onderhoudsarme kunststof dakkapel met rolluiken. ALGEMEEN: De woning is uitstekend onderhouden, in 2024 volledig geschilderd en wordt verwarmd met een cv ketel uit 2022 met vloerverwarming op de begane grond. Uitstekende isolatie wat resulteert in een energielabel A  en voorzien van hardhouten kozijnen met dubbele beglazing. Voor de woning is een ruime oprit en naast de woning is de geïsoleerde stenen garage. De achtertuin is keurig en onderhoudsvriendelijke aangelegd en bereikbaar langs de garage.  Gunstige ligging in aan een rustige weg in een vriendelijke woonwijk. Steenwijkerwold is een levendig dorp met een actief verenigingsleven. De dorpsfaciliteiten zoals de supermarkt, bakker en school liggen op korte afstand en er zijn voldoende speelvelden voor kinderen. Rondom Steenwijkerwold liggen uitgestrekte landerijen met prachtige wandel-, fiets- en recreatiemogelijkheden. De stad Steenwijk met een uitgebreider winkelaanbod, theater, NS intercitystation en middelbaar onderwijs is op fietsafstand gelegen.

Hypotheek berekenen

€ 405.000

Kosten koper (geschat): € 9.950

2% overdrachtsbelasting (€ 8.100) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 414.950

2,78%

Jaarlijks

%

€ 20.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (26-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 405.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
133 m²
Perceeloppervlakte
227 m²
Inhoud
515 m³
Overige inpandige ruimte
19 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
12 m²
Externe bergruimte
2 m²
Achtertuin oppervlakte
90 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2006
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Atag (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Tuin ligging
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Parkeren
Op eigen terrein
Garage type
Aangebouwde stenen garage en carport
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
26-05-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Garage voorzieningen

Elektra, verwarming en stromend water

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • en mechanische ventilatie

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 8341

Google Maps

Locatie van Steenwijkerwold

Ontdek waar makelaars actief zijn in Steenwijkerwold

Woon- en buurtcijfers in Steenwijkerwold

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Steenwijkerwold. In 2026 waren er 1.890 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 318.000.

Inwoners

1.890

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 318.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 28.600

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

29

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Steenwijkerwold
Jaar Inwoners
2021 1.905
2022 1.900
2023 1.890
2024 1.885
2025 1.885
2026 1.890

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Steenwijkerwold
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 236.000
2022 EUR 254.000
2023 EUR 289.000
2024 EUR 303.000
2025 EUR 318.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 505 0-15: 295 15-25: 175 25-45: 405 45-65: 510

Opleidingsniveau

Hoger

290

Praktisch

340

Middelbaar

700

Herkomst inwoners (2025)

Europa

60

Nederland

1.750

Buiten Europa

75

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 178
Appartementen 54
Tussenwoningen 219
Vrijstaande woningen 288
Twee-onder-één-kap woningen 150

Bouwperiode van panden

Voor 1700 4
1700 tot 1900 20
1900 tot 1925 42
1925 tot 1950 89
1950 tot 1970 251
1970 tot 1980 214
1980 tot 1990 86
1990 tot 2000 101
2000 tot 2010 67
2010 tot 2020 14
2020 en later 30

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

268

Label B

168

Label A

143

Label G

95

Label D

72

Label F

61

Label E

50

Label A++++

18

Label A+++

5

Label A+

4

Label A++

1

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Steenwijkerwold
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.400 2.780
2021 1.610 2.810
2022 1.250 2.730
2023 1.040 2.650
2024 1.010 2.730

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 940 • Elektriciteit: 2.160

Huurwoning

Gas: 880 • Elektriciteit: 1.920

Koopwoning

Gas: 1.150 • Elektriciteit: 3.140

Appartement

Gas: 770 • Elektriciteit: 2.070

Tussenwoning

Gas: 860 • Elektriciteit: 1.970

Vrijstaande woning

Gas: 1.330 • Elektriciteit: 3.600

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.020 • Elektriciteit: 2.620

Bedrijvigheid in Steenwijkerwold (2025)

Handel en HORECA 20
Nijverheid en energie 40
Zakelijke dienstverlening 35
Overheid, onderwijs en zorg 35
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 10
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 30

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 210

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Steenwijkerwold
Periode Misdrijven
jan 2026 2
jul 2025 1
jun 2025 4
mei 2025 4
mrt 2025 1
mrt 2026 0
nov 2024 3
nov 2025 3
okt 2024 4
okt 2025 2
sep 2024 3
sep 2025 3

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Steenwijkerwold.

Veelgestelde vragen over wonen in Steenwijkerwold

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Steenwijkerwold?

Steenwijkerwold telt in 2026 ongeveer 1.890 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Steenwijkerwold?

De gemiddelde WOZ-waarde in Steenwijkerwold is in 2025 circa € 318.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Steenwijkerwold?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Steenwijkerwold ligt rond € 28.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Steenwijkerwold?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 29 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Steenwijkerwold?

In Steenwijkerwold komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 288 woningen.

Meer woningen in Steenwijkerwold

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.