Direct naar de inhoud
Logo van Het Betere Boerenerf, makelaars in woonboerderijen

Steenwijkerdiep-Noord 1

8341TT Steenwijkerwold • Overijssel

Beschikbaar

€ 625.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 14.350

2% overdrachtsbelasting (€ 12.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 639.350

Koopprijs /m²: € 4.433

Fotogalerij

Steenwijkerdiep-Noord 1 Steenwijkerwold
Foto 79
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Aan het mooie water van het Steenwijkerdiep staat deze vrijstaande woonboerderij op een royaal perceel van 1.068 m². Een unieke plek voor wie ruimte zoekt, graag buiten leeft en de combinatie wil van rust, groen en volop mogelijkheden voor hobby of werk aan huis. Binnen valt direct de lichte en ruime woonkamer van circa 40 m² op, met grote raampartijen en vrij uitzicht over de landerijen. De houtkachel zorgt daarbij voor extra sfeer en comfort. De keuken sluit praktisch aan op de woonkamer en is voorzien van inbouwapparatuur. Op de begane grond vind je daarnaast een bijkeuken, kantoorruimte, twee slaapkamers, twee toiletten en een moderne, complete badkamer (met vloerverwarming). Dat maakt gelijkvloers wonen hier goed mogelijk. Op de verdieping bevinden zich een derde slaapkamer en een royale zolder met volop bergruimte of uitbreidingsmogelijkheden. Buiten is het goed vertoeven in de verzorgde tuin met terrassen, gazon, borders en volwassen beplanting. Meerdere zitplekken zorgen ervoor dat je de hele dag door kunt kiezen voor zon of schaduw, met steeds dat vrije uitzicht als decor. Voor de hobbyist of klusser is er aan ruimte geen gebrek: een vrijstaande schuur/berging van 30 m², een grote schuur van ongeveer 80 m² met een ruime aangebouwde broeikas van ca. 78 m² bieden volop gebruiksmogelijkheden. De ligging is ideaal voor liefhebbers van water en natuur. Via het Steenwijkerdiep vaar je zo richting Giethoorn, de De Weerribben-Wieden en Blokzijl. Rustig wonen, met recreatie en natuur letterlijk om de hoek. Perceeloppervlakte 1.068 m². Globale indeling van de woning. Begane grond: Entree met trapopgang, garderobe en meterkast; woonkamer met houtkachel en grote raampartijen; keuken; kantoor; slaapkamer I met vaste kastenwand; moderne badkamer; slaapkamer II; bijkeuken met wasmachineaansluiting en toegang tot een vliering; toilet. Verdieping: Overloop met doorgang naar de zolderverdieping en toegang tot de derde slaapkamer. Bestemming: Ter plaatse van de woning, verdere opstallen en erf is de bestemming ‘Wonen’. Meer informatie kunt u vinden bij de gemeente Steenwijkerland, op ruimtelijkeplannen.nl of de website van Het Betere Boerenerf. Installaties • Verwarming door middel van een Atmos houtvergasser, geplaatst in 2019. • Warm tapwater via een zonneboiler, met aanvullend elektrisch verwarmingselement. • In 2020 zijn 21 zonnepanelen geïnstalleerd, bestaande uit 15 panelen van 325 Wp en 6 panelen van 290 Wp. • Het buitenschilderwerk is in 2024 volledig gedaan Het gepotdekselde hout in 2026. • Glasvezelkabelaansluiting aanwezig. Algemeen • Bouwjaar 1929. • Woonoppervlakte ca. 141 m², inhoud ca. 566 m³, overige inpandige ruimte ca. 3 m², externe bergruimte ca. 109 m². • Veel ruimte binnen en buiten met schuren en broeikas, ideaal voor hobby, werk en tuinliefhebbers. • Energielabel . 'Kom kijken om een duidelijk beeld te krijgen van de woning en haar mogelijkheden. Bel voor een afspraak.' Uitgebreide documentatie beschikbaar. Aanvaarding in overleg.

Hypotheek berekenen

€ 625.000

Kosten koper (geschat): € 14.350

2% overdrachtsbelasting (€ 12.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 639.350

3,04%

Jaarlijks

%

€ 31.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 625.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Woonboerderij, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
141 m²
Perceeloppervlakte
1068 m²
Inhoud
566 m³
Overige inpandige ruimte
3 m²
Externe bergruimte
109 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1929
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel, houtkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Zonneboiler
Cv ketel
Atmos (pellet gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Energielabel
NIET BESCHIKBAAR

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, aan water, landelijk gelegen, open ligging en vrij uitzicht
Tuin
Tuin rondom en zijtuin
Tuin ligging
Gelegen op het noordoosten
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Op eigen terrein

Planning

Aangeboden sinds
22-05-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • rookkanaal
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 8341

Google Maps

Locatie van Steenwijkerwold

Ontdek waar makelaars actief zijn in Steenwijkerwold

Woon- en buurtcijfers in Steenwijkerwold

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Steenwijkerwold. In 2026 waren er 1.890 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 318.000.

Inwoners

1.890

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 318.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 28.600

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

29

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Steenwijkerwold
Jaar Inwoners
2021 1.905
2022 1.900
2023 1.890
2024 1.885
2025 1.885
2026 1.890

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Steenwijkerwold
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 236.000
2022 EUR 254.000
2023 EUR 289.000
2024 EUR 303.000
2025 EUR 318.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 505 0-15: 295 15-25: 175 25-45: 405 45-65: 510

Opleidingsniveau

Hoger

290

Praktisch

340

Middelbaar

700

Herkomst inwoners (2025)

Europa

60

Nederland

1.750

Buiten Europa

75

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 178
Appartementen 54
Tussenwoningen 219
Vrijstaande woningen 288
Twee-onder-één-kap woningen 150

Bouwperiode van panden

Voor 1700 4
1700 tot 1900 20
1900 tot 1925 42
1925 tot 1950 89
1950 tot 1970 251
1970 tot 1980 214
1980 tot 1990 86
1990 tot 2000 101
2000 tot 2010 67
2010 tot 2020 14
2020 en later 30

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

268

Label B

168

Label A

143

Label G

95

Label D

72

Label F

61

Label E

50

Label A++++

18

Label A+++

5

Label A+

4

Label A++

1

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Steenwijkerwold
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.400 2.780
2021 1.610 2.810
2022 1.250 2.730
2023 1.040 2.650
2024 1.010 2.730

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 940 • Elektriciteit: 2.160

Huurwoning

Gas: 880 • Elektriciteit: 1.920

Koopwoning

Gas: 1.150 • Elektriciteit: 3.140

Appartement

Gas: 770 • Elektriciteit: 2.070

Tussenwoning

Gas: 860 • Elektriciteit: 1.970

Vrijstaande woning

Gas: 1.330 • Elektriciteit: 3.600

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.020 • Elektriciteit: 2.620

Bedrijvigheid in Steenwijkerwold (2025)

Handel en HORECA 20
Nijverheid en energie 40
Zakelijke dienstverlening 35
Overheid, onderwijs en zorg 35
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 10
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 30

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 210

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Steenwijkerwold
Periode Misdrijven
jan 2026 2
jul 2025 1
jun 2025 4
mei 2025 4
mrt 2025 1
mrt 2026 0
nov 2024 3
nov 2025 3
okt 2024 4
okt 2025 2
sep 2024 3
sep 2025 3

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Steenwijkerwold.

Veelgestelde vragen over wonen in Steenwijkerwold

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Steenwijkerwold?

Steenwijkerwold telt in 2026 ongeveer 1.890 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Steenwijkerwold?

De gemiddelde WOZ-waarde in Steenwijkerwold is in 2025 circa € 318.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Steenwijkerwold?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Steenwijkerwold ligt rond € 28.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Steenwijkerwold?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 29 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Steenwijkerwold?

In Steenwijkerwold komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 288 woningen.

Meer woningen in Steenwijkerwold

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.