Direct naar de inhoud
Logo van Kempen Oberdorf

Meexstraat 18

6171TP Stein • Limburg

Verkocht

€ 450.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 10.850

2% overdrachtsbelasting (€ 9.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 460.850

Koopprijs /m²: € 2.960

Fotogalerij

Meexstraat 18 Stein
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Verrassend ruime en instapklare vrijstaande woning op een rustige én centrale locatie Deze gemoderniseerde woning uit 1974 combineert sfeer met comfort en biedt dankzij de royale aanbouw opvallend veel leefruimte op de begane grond. De halfopen keuken sluit mooi aan op de lichte woonkamer en tuinkamer/serre, met fijn zicht op de onderhoudsvriendelijke tuin met overdekt terras en buitenkeuken. Met vier slaapkamers, een moderne badkamer, ruime zolder en praktische kelder is dit een ideaal gezinshuis. Ook de ligging is perfect: rustig, maar toch op loopafstand van winkels, basisschool en OV, én op korte rijafstand van Maastricht, Heerlen en Eindhoven. Algemeen • Bouwjaar 1974 gemoderniseerd tussen 2009 en 2016 • Op de begane grond zeer veel leefruimte door een aanbouw aan de achterzijde • Zeer goed onderhouden met liefde bewoond huis • Eigentijdse ‘’look and feel’’ met een half open keuken en glad gestuukte wanden • Totale woonoppervlakte ca. 152 m² • Totaal perceeloppervlakte ca. 428 m² • Inhoud ca. 684 m³ • Isolatie: dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie • Aluminium kozijnen met dubbelglas en deels HR++ glas • Deze woning beschikt grotendeels over rolluiken • Met vier slaapkamers; een ideaal gezinshuis • Energielabel C • CV-installatie Nefit, bouwjaar 2020 eigendom Ligging • Gelegen in een rustige woonwijk • Op loopafstand van o.a. basisschool, winkels en openbaar vervoer • Met de auto binnen ca. 10 minuten op de autosnelweg richting Maastricht/Heerlen/Eindhoven Indeling Kelder • Ruime voorraadkelder met witgoedaansluitingen Begane grond • Hal met tegelvloer, modern toilet met wandcloset en fonteintje, trapkast en meterkast • Ruime doorzon woonkamer met parketvloer en aangebouwde serre • Tuinkamer/serre voorzien van een tegelvloer met vloerverwarming en optimaal tuincontact • Half open keuken met een moderne lichte keukeninstallatie in hoek opstelling v.v. inbouwapparatuur o.a. 4 pits inductiekookplaat met extra warmhoudplaat, afzuigkap, vaatwasmachine, oven en combimagnetron 1e verdieping • Beklede trap naar de verdieping • Vanaf de overloop is er toegang tot drie slaapkamers en de badkamer • Op gehele verdieping ligt een tegelvloer • De grootste slaapkamer beschikt over een inloopkast en airco en is gelegen aan de voorzijde van de woning • De tweede kamer ligt aan de achterzijde en betreft een leuke kinder-, logeer- of werkkamer • De derde slaap/werkkamer is gelegen aan de voorzijde, hier bevindt zicht tevens de vaste trap naar de tweede verdieping • Complete ruime badkamer met inloopdouche, wandcloset en dubbele wastafel in een badkamermeubel 2de verdieping • Bereikbaar middels een vaste trap met aan de achterzijde een dakkapel • Voorzolder met c.v.-opstelling • Ruime zolderkamer; een ideale werkkamer of vierde slaapkamer. Tuin • De onderhoudsvriendelijke achtertuin is gelegen op het noordoosten en biedt veel privacy • De tuin beschikt over een overdekt terras met eenvoudige buitenkeuken voorzien van water en koelkast • Vanuit de tuin is er toegang de garage en een houten berging Garage en berging • Zeer ruime garage met een elektrische poort naar de voorgelegen oprit, een loopdeur naar de tuin en gootsteen • Achter de houten berging is eveneens een afgesloten oprit bereikbaar KORTOM: Een heerlijk vrijstaand gezinshuis met verrassend veel ruimte, moderne afwerking en een top ligging – klaar om zo te betrekken! Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (“schriftelijkheidsvereiste”). De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (bv. Financiering) is in de regel 4 tot 6 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst. De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze 2 weken ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren. Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Hypotheek berekenen

€ 450.000

Kosten koper (geschat): € 10.850

2% overdrachtsbelasting (€ 9.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 460.850

2,78%

Jaarlijks

%

€ 22.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (25-04-2026 04:00).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 450.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
8 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen en een kelder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
152 m²
Perceeloppervlakte
428 m²
Inhoud
684 m³
Overige inpandige ruimte
55 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
33 m²
Externe bergruimte
36 m²
Achtertuin oppervlakte
135 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1974
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Tuin ligging
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
01-05-2025
Verkoopdatum
26-02-2026

Badkamer voorzieningen

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Garage voorzieningen

Elektrische deur, elektra en stromend water

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • rolluiken
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 6171

Google Maps

Locatie van Stein

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Stein

Woon- en buurtcijfers in Stein

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Stein. In 2025 waren er 10.675 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 300.000.

Inwoners

10.675

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 300.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 33.600

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

362

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Stein
Jaar Inwoners
2021 10.860
2022 10.785
2023 10.730
2024 10.715
2025 10.675

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Stein
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 225.000
2022 EUR 234.000
2023 EUR 276.000
2024 EUR 279.000
2025 EUR 300.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 3.395 0-15: 1.205 15-25: 985 25-45: 2.125 45-65: 2.970

Opleidingsniveau

Hoger

1.970

Praktisch

2.320

Middelbaar

3.500

Herkomst inwoners (2025)

Europa

995

Nederland

8.795

Buiten Europa

880

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 779
Appartementen 1.121
Tussenwoningen 1.151
Vrijstaande woningen 1.144
Twee-onder-één-kap woningen 1.179

Bouwperiode van panden

Voor 1700 4
1700 tot 1900 139
1900 tot 1925 70
1925 tot 1950 790
1950 tot 1970 1.926
1970 tot 1980 1.038
1980 tot 1990 325
1990 tot 2000 216
2000 tot 2010 147
2010 tot 2020 58
2020 en later 62

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label D

1.069

Label A

903

Label C

825

Label F

807

Label B

592

Label G

472

Label E

441

Label A+

103

Label A++

40

Label A+++

2

Label A++++

2

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Stein
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.300 2.930
2021 1.490 2.970
2022 1.160 2.820
2023 950 2.740
2024 920 2.820

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.020 • Elektriciteit: 2.840

Huurwoning

Gas: 740 • Elektriciteit: 1.930

Koopwoning

Gas: 1.050 • Elektriciteit: 3.120

Appartement

Gas: 640 • Elektriciteit: 1.790

Tussenwoning

Gas: 910 • Elektriciteit: 2.620

Vrijstaande woning

Gas: 1.210 • Elektriciteit: 3.490

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.010 • Elektriciteit: 3.000

Bedrijvigheid in Stein (2025)

Handel en HORECA 185
Nijverheid en energie 155
Zakelijke dienstverlening 200
Overheid, onderwijs en zorg 185
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 65
Financiele diensten en onroerendgoed 40
Cultuur, recreatie en overige diensten 150

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 985

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Stein
Periode Misdrijven
jan 2025 41
jan 2026 15
jul 2025 35
jun 2025 29
mei 2025 35
mrt 2025 26
nov 2024 27
nov 2025 23
okt 2024 27
okt 2025 30
sep 2024 21
sep 2025 32

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Stein.

Veelgestelde vragen over wonen in Stein

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Stein?

Stein telt in 2025 ongeveer 10.675 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Stein?

De gemiddelde WOZ-waarde in Stein is in 2025 circa € 300.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Stein?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Stein ligt rond € 33.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Stein?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 362 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Stein?

In Stein komt vooral "Twee-onder-één-kap woningen" veel voor, met ongeveer 1.179 woningen.

Meer woningen in Stein

Bekijk meer woningen in deze plaats.