Direct naar de inhoud
Logo van Meijer Makelaardij & Taxaties

Tulpenpad 9

3251CW Stellendam • Zuid-Holland

Beschikbaar
Award: Beste Makelaar in Ouddorp

Fotogalerij

Tulpenpad 9 Stellendam
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Wonen met ruimte, comfort én een zonnige tuin op het zuidwesten? Dat kan aan het Tulpenpad 9 in Stellendam. Deze ruime twee-onder-een-kapwoning met aangebouwde garage beschikt over een woonoppervlakte van circa 143 m², vijf slaapkamers en staat op een perceel van 251 m² eigen grond. De woning is gebouwd in 1978 en gelegen in een rustige en kindvriendelijke woonomgeving, met scholen, een supermarkt en andere dagelijkse voorzieningen op korte afstand. Een fijne plek waar comfortabel wonen en praktisch gemak samenkomen. Bovendien biedt de woning volop mogelijkheden om deze geheel naar eigen smaak en woonwensen verder te moderniseren en in te richten. Begane grond: Via de entree komt u in de ruime hal met toiletruimte, uitgevoerd met een wandcloset en fontein. Ook bevinden zich hier de meterkast en de trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit de hal bereikt u de ruime woonkamer van circa 30 m². Dankzij de grote raampartijen geniet deze ruimte van veel daglicht en is er volop plaats voor zowel een royale zithoek als een gezellige eethoek. De aanwezige gaskachel met schouw zorgt voor extra sfeer. Aan de achterzijde van de woonkamer is een screen geplaatst. De gesloten keuken is praktisch ingericht en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een gaskookplaat, combimagnetron, afzuigkap, koelkast en vaatwasser. Vanuit de keuken heeft u via de achterdeur direct toegang tot de tuin. Het grote keukenraam is voorzien van een markies. Tussen de keuken en de hal bevindt zich een portaal met een vaste inbouwkast en de aansluitingen voor witgoed. Vanuit dit portaal bereikt u tevens de ruime garage. Eerste verdieping: Via de trapopgang bereikt u de overloop op de eerste verdieping. Vanaf hier heeft u toegang tot drie ruime slaapkamers, waarvan twee zijn voorzien van een vaste inbouwkast. Ook de badkamer bevindt zich op deze verdieping en is compleet uitgerust met een wastafelmeubel, ligbad, douche en toilet. Tweede verdieping: De tweede verdieping biedt nog eens twee extra slaapkamers. Eén van deze kamers beschikt over een eigen wastafel, wat deze ruimte zeer geschikt maakt als slaap-, werk- of logeerkamer. Achter de knieschotten op de slaapkamers bevindt zich veel praktische bergruimte. Op de overloop is daarnaast een extra opbergkast aanwezig met de cv-ketel (Intergas, 2011). De dakkapel aan de achterzijde zorgt voor extra ruimte en een prettige lichtinval op deze verdieping. Buitenruimte en tuin: De woning beschikt over een aangelegde voor- en achtertuin en een oprit. De achtertuin ligt gunstig op het zuidwesten, waardoor u hier optimaal kunt genieten van de middag- en avondzon. Een heerlijke plek om te ontspannen, te tuinieren of lange zomeravonden door te brengen met familie en vrienden. Een absoluut pluspunt is de aangebouwde stenen garage. Deze is netjes afgewerkt, betegeld en voorzien van een elektrische segmentdeur, water, elektra en een praktische inbouwkast. Hierdoor is de garage niet alleen geschikt voor het parkeren van een auto, maar ook uitstekend te gebruiken als bergruimte, hobbyruimte of werkplek aan huis. Algemeen: Woonoppervlakte: ca. 143 m² Perceeloppervlakte: 251 m² Energielabel C Vijf slaapkamers Eigen oprit met garage Zonnige achtertuin op het zuidwesten Gelegen in een rustige woonwijk Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 475.000

Kosten koper (geschat): € 11.350

2% overdrachtsbelasting (€ 9.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 486.350

3,04%

Jaarlijks

%

€ 23.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 475.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
5 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
143 m²
Perceeloppervlakte
251 m²
Inhoud
606 m³
Overige inpandige ruimte
25 m²
Externe bergruimte
8 m²
Achtertuin oppervlakte
100 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1978
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het zuidwesten
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
17-03-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Garage voorzieningen

Elektrische deur, elektra en stromend water

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering en mechanische ventilatie

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 3251

Google Maps

Kaart van Stellendam

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Stellendam

Woon- en buurtcijfers in Stellendam

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Stellendam. In 2025 waren er 3.595 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 347.000.

Inwoners

3.595

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 347.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 34.400

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

91

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Stellendam
Jaar Inwoners
2021 3.515
2022 3.525
2023 3.590
2024 3.660
2025 3.595

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Stellendam
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 246.000
2022 EUR 270.000
2023 EUR 327.000
2024 EUR 340.000
2025 EUR 347.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 795 0-15: 500 15-25: 400 25-45: 855 45-65: 1.035

Opleidingsniveau

Hoger

480

Praktisch

890

Middelbaar

1.330

Herkomst inwoners (2025)

Europa

145

Nederland

3.155

Buiten Europa

295

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 325
Appartementen 159
Tussenwoningen 606
Vrijstaande woningen 308
Twee-onder-één-kap woningen 237

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 36
1900 tot 1925 84
1925 tot 1950 106
1950 tot 1970 622
1970 tot 1980 409
1980 tot 1990 178
1990 tot 2000 193
2000 tot 2010 241
2010 tot 2020 190
2020 en later 75

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

498

Label C

374

Label D

342

Label B

184

Label F

172

Label E

167

Label G

114

Label A+

29

Label A++

28

Label A++++

8

Label A+++

4

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Stellendam
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.200 2.910
2021 1.320 2.940
2022 1.010 2.710
2023 870 2.590
2024 860 2.690

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 870 • Elektriciteit: 2.540

Huurwoning

Gas: 760 • Elektriciteit: 1.910

Koopwoning

Gas: 930 • Elektriciteit: 2.970

Appartement

Gas: 580 • Elektriciteit: 1.520

Tussenwoning

Gas: 740 • Elektriciteit: 2.320

Vrijstaande woning

Gas: 1.190 • Elektriciteit: 3.420

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 930 • Elektriciteit: 2.960

Bedrijvigheid in Stellendam (2025)

Handel en HORECA 95
Nijverheid en energie 90
Zakelijke dienstverlening 115
Overheid, onderwijs en zorg 50
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 40
Financiele diensten en onroerendgoed 30
Cultuur, recreatie en overige diensten 50

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 495

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Stellendam
Periode Misdrijven
jan 2025 7
jan 2026 3
jul 2025 9
jun 2025 9
mei 2025 8
mrt 2025 9
nov 2024 7
nov 2025 5
okt 2024 9
okt 2025 5
sep 2024 8
sep 2025 7

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Stellendam.

Veelgestelde vragen over wonen in Stellendam

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Stellendam?

Stellendam telt in 2025 ongeveer 3.595 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Stellendam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Stellendam is in 2025 circa € 347.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Stellendam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Stellendam ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Stellendam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 91 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Stellendam?

In Stellendam komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 606 woningen.

Meer woningen in Stellendam

Bekijk meer woningen in deze plaats.