Direct naar de inhoud
Logo van Bart Hut Makelaardij

Domein 1

6029RH Sterksel • Noord-Brabant

Verkocht
Award: Beste Makelaar in Maarheeze

Fotogalerij

Domein 1 Sterksel
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Welkom op Domein 1 in Sterksel! Deze in 2007 degelijk gebouwde en verrassend royale instapklare halfvrijstaande gezinswoning (type: twee-onder-een-kap) met aanpandige garage is gelegen op een riant perceel van 503 M2 op een fijne groene woonlocatie aan een verkeersluw straatje in de dorpskern van Sterksel. De woning heeft een badkamer en slaapkamer op de begane grond en heeft energielabel A. De begane grond heeft onder andere een royale woonkamer met sfeervolle erker, een complete open keuken en een slaapkamer en badkamer op de begane grond. De eerste verdieping is voorzien van een tweede badkamer en drie ruim bemeten slaapkamers. De tweede verdieping heeft onder andere veel bergruimte en een zolderkamer (mogelijkheid voor een extra slaapkamer te creëren). In totaal heeft de woning nu vier slaapkamers, waarvan één op de begane grond (een vijfde slaapkamer behoort tot de mogelijkheden). Wat opvalt aan deze woning is dat deze op diverse fronten rianter is dan een gebruikelijke twee-onder-een-kapwoning die projectmatig is ontwikkeld. De entree/hal en toiletruimte zijn groter dan gebruikelijk, de woonkamer is extra breed en daardoor bijzonder riant, de garage is extra breed e.d. Ook de buitenruimtes zijn een pré, een royale voortuin met fruitbomen en een oprit voor meerdere auto’s. De fijne privacy biedende achtertuin (gelegen op het westen) met eigen achterom. De woning is voorzien van een compleet isolatiepakket vanuit de bouw. Te denken valt aan dakisolatie, spouwmuurisolatie, vloerisolatie en HR++ beglazing. Hierdoor heeft de woning energielabel A. Indeling: Begane grond: Via de overdekte entree is de hal te bereiken. De hal is voorzien van een trap naar de verdieping en een garderoberuimte onder de trap. Vanuit de hal is de woonkamer, de meterkast en de toiletruimte te bereiken. De toiletruimte is voorzien van een moderne inrichting met een wandcloset en een fonteintje. De ruime woonkamer kenmerkt zich door de royale afmetingen en is aan de voorzijde van de woning gelegen. De woonkamer heeft een prettige lichtinval door de raampartijen en de erker aan de voorzijde. Vanuit de erker is er fraai tuinzicht op de eigen voortuin met de fruitbomen. Omdat de woning een diepe voortuin heeft is de privacy in de woonkamer vanaf de straatzijde optimaal. De woonkamer heeft vele indelingsmogelijkheden. Aansluitend aan de woonkamer is de fijne open keuken gelegen. De U-vormige keukeninrichting sluit naadloos aan op het ruime zitgedeelte aan de voorzijde en de extra eethoek aan de achterzijde in de woonkamer waar de openslaande tuindeuren naar het overdekte terras zijn gesitueerd. De keuken is compleet uitgerust met diverse inbouwapparatuur (een inductie kookplaat, een afzuigkap, een hetelucht oven met grill, een magnetron, een koelkast en een vaatwasser. Achter de keuken is via een tussenhal de badkamer en slaapkamer op de begane grond bereikbaar. De badkamer is geheel betegeld en voorzien van een een wastafel met meubel, een wandcloset en een inloopdouche met en thermostaatkraan. Aan de achterzijde is de ruime slaapkamer gelegen met een schuifkastenwand. De begane grond heeft verder nog een praktische bijkeuken en een aanpandige garage. De bijkeuken is voorzien van de aansluitingen voor de wasapparatuur. De bijkeuken geeft tevens toegang tot de achtertuin door middel van een tuindeur. Aansluitend is een ruime garage gelegen die inpandig te bereiken is. Deze geïsoleerde garage (spouwmuur- en dakisolatie) is voorzien van een radiator, een tuindeur naar de achtertuin, een stortbak en de opstelling van de cv-ketel. De garage is uitgerust met een elektrische sectionaal garagedeur aan de opritzijde. De garage geeft veel bergmogelijkheden, vanzelfsprekend is er ook (indien gewenst) de mogelijkheid om een auto binnen te kunnen zetten. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruim bemeten slaapkamers en een tweede badkamer. De overloop en de slaapkamers zijn voorzien van een laminaatvloer. Slaapkamer 1 (ouderslaapkamer) is gelegen aan de achterzijde van de woning en heeft een dakkapel. Deze fijne slaapkamer biedt meer dan genoeg plaats voor een royale slaapkamerinrichting. Doordat deze kamer een diepe en brede nis heeft is er volop ruimte voor bijvoorbeeld een grote kast of kastenwand. Slaapkamer 2 en 3 zijn gelegen aan de voorzijde van de woning (waarvan één kamer een dakkapel heeft met fraai zicht op de voortuin en de straat). De badkamer is voorzien van een douchecabine met een thermostaatkraan, een wandcloset en een wastafel met meubel. Zowel de badkamer als de overloop hebben een raam voor ventilatie en natuurlijke lichtinval. Tweede verdieping: Via een vaste trap is de tweede verdieping te bereiken. Deze fijne extra verdieping geeft de mogelijkheid voor het creëren van een vijfde slaapkamer. Momenteel is het een ruime zolderverdieping met veel bergmogelijkheden. Buiten: En dan buiten, de ruime voortuin waarin diverse fruitbomen staan geeft meteen al een landelijke en privacy biedende beleving. De lange oprit van circa 14 meter diep geeft ruimte aan meerdere auto’s op eigen terrein. De achtertuin is voorzien van een ruim overdekte terras met een lichtstraat bij de woning, een vrije achterom, het volwassen groen, het gazon en een houten tuinberging achterin de tuin. Algemeen: De afwerking aan de binnenzijde is met degelijke houten binnendeuren met houten kozijnen. De begane grond is grotendeels voorzien van vloerverwarming (met uitzondering van het slaapgedeelte). De woning is voorzien van houten kozijnen met HR++ beglazing en draai-kiepramen met op diverse plaatsen horren. Omgeving: Sterksel maakt onderdeel uit van de gemeente Heeze-Leende. Het dorp kenmerkt zich door de gemoedelijkheid en de ruime opzet. Vanuit Sterksel zijn plaatsen als Leende, Heeze, Maarheeze en Someren snel bereikbaar. De prima bereikbaarheid naar bijvoorbeeld de High Tech campus Eindhoven en ASML Veldhoven is een pré. Nabij gelegen plaatsen zoals Heeze en Maarheeze zijn voorzien van een NS-station. Sterksel heeft een rijk verenigingsleven en beschikt over een eigen supermarkt en basisschool in de dorpskern. De mogelijkheden om de natuur in te gaan zijn legio vanuit Sterksel, omdat het omgeven is door de vrije natuur. Aanvaarding: in overleg. Bij aankoop van deze woning wordt in de koopakte een waarborgsom c.q. bankgarantie opgenomen ter grootte van 10% van de koopsom.

Hypotheek berekenen

€ 649.500

Kosten koper (geschat): € 14.840

2% overdrachtsbelasting (€ 12.990) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 664.340

3,04%

Jaarlijks

%

€ 32.475

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 649.500 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
162 m²
Perceeloppervlakte
503 m²
Inhoud
771 m³
Overige inpandige ruimte
46 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
23 m²
Externe bergruimte
14 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2007
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolatie
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Gas gestookt combiketel, eigendom
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Op eigen terrein
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
22-08-2025
Verkoopdatum
16-10-2025

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, 2 toiletten, 2 wastafelmeubels, en douche

Garage voorzieningen

Elektrische deur, elektra, verwarming en stromend water

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 6029

Google Maps

Geografisch overzicht Sterksel

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Sterksel

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Sterksel. In 2025 waren er 1.915 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 535.000.

Inwoners

1.915

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 535.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 39.700

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

33

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Sterksel
Jaar Inwoners
2021 1.785
2022 1.860
2023 1.880
2024 1.960
2025 1.915

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Sterksel
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 418.000
2022 EUR 436.000
2023 EUR 485.000
2024 EUR 502.000
2025 EUR 535.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 435 0-15: 215 15-25: 170 25-45: 440 45-65: 650

Opleidingsniveau

Hoger

520

Praktisch

320

Middelbaar

690

Herkomst inwoners (2025)

Europa

140

Nederland

1.665

Buiten Europa

110

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 80
Appartementen 93
Tussenwoningen 116
Vrijstaande woningen 407
Twee-onder-één-kap woningen 110

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 6
1900 tot 1925 14
1925 tot 1950 50
1950 tot 1970 161
1970 tot 1980 105
1980 tot 1990 67
1990 tot 2000 58
2000 tot 2010 55
2010 tot 2020 187
2020 en later 95

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

327

Label C

118

Label B

64

Label D

62

Label F

59

Label G

38

Label A++

29

Label A+++

18

Label E

14

Label A+

5

Label A++++

5

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Sterksel
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.590 3.620
2021 1.770 3.700
2022 1.250 3.540
2023 1.020 3.440
2024 930 3.570

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 690 • Elektriciteit: 2.360

Huurwoning

Gas: 1.100 • Elektriciteit: 3.010

Koopwoning

Gas: 1.010 • Elektriciteit: 3.520

Appartement

Gas: 1.030 • Elektriciteit: 3.450

Tussenwoning

Gas: 570 • Elektriciteit: 2.440

Vrijstaande woning

Gas: 1.290 • Elektriciteit: 4.030

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 840 • Elektriciteit: 3.230

Bedrijvigheid in Sterksel (2025)

Handel en HORECA 40
Nijverheid en energie 50
Zakelijke dienstverlening 60
Overheid, onderwijs en zorg 50
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 20
Financiele diensten en onroerendgoed 20
Cultuur, recreatie en overige diensten 25

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 330

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Sterksel
Periode Misdrijven
jan 2025 4
jan 2026 1
jul 2025 3
jun 2025 4
mei 2025 0
mrt 2025 3
nov 2024 1
nov 2025 1
okt 2024 2
okt 2025 7
sep 2024 4
sep 2025 6

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Sterksel.

Veelgestelde vragen over wonen in Sterksel

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Sterksel?

Sterksel telt in 2025 ongeveer 1.915 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Sterksel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Sterksel is in 2025 circa € 535.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Sterksel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Sterksel ligt rond € 39.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Sterksel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 33 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Sterksel?

In Sterksel komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 407 woningen.

Meer woningen in Sterksel

Bekijk meer woningen in deze plaats.