Direct naar de inhoud
Logo van Bart Hut Makelaardij

Kanhoeve 12

6029SC Sterksel • Noord-Brabant

Verkocht
Award: Beste Makelaar in Maarheeze

Fotogalerij

Kanhoeve 12 Sterksel
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Welkom bij de Kanhoeve 12 in Sterksel. Deze royaal uitgebouwde twee-onder-éénkapwoning met onder andere een garage is gelegen aan een rustige woonstraat in de kern van Sterksel. De woning is zowel aan de achterkant, voorkant en zijkant uitgebouwd waardoor er een zeer royale woning is ontstaan met een prettige lay-out. Er is onder meer een royale uitgebouwde woonkamer met openslaande tuindeuren, een extra multifunctionele kamer in de zijuitbouw en de voorzijde is uitgebouwd zowel op de begane grond als op de eerste verdieping. Kortom een veelzijdig geheel! Indeling: Begane grond: Overdekte entree, royale uitgebouwde hal met trapopgang, meterkast (vernieuwde groepenkast) en geheel betegelde toiletruimte voorzien van een wandcloset met fonteintje. De woonkamer is ingedeeld met een fijn zitgedeelte aan de voorzijde, een centraal middengedeelte waar meer dan genoeg plaats is voor een royale eettafel en een ruime uitbouw met openslaande tuindeuren en een extra lichtinval door het dakraam in de aanbouw. In 2017 is de keukeninrichting vernieuwd. De L-vormige keuken is voorzien van een veel werkblad- en kastruime. De keuken is verder uitgerust met een inductie kookplaat, een afzuigkap, een vaatwasser, een koelkast, een oven en een close-in-boiler. Vanuit de keuken is de praktische bijkeuken bereikbaar. Deze bijkeuken is voorzien van de aansluitingen voor de wasapparatuur, een gootsteen en een deur naar de achtertuin. Aan de zijkant van de woning is onder andere een garage aangebouwd, het achterste gedeelte van de garage is omgebouwd tot extra kamer op de begane grond. Deze kamer is voorzien van een laminaatvloer en is uitgerust met een radiator en een kastenwand. Tevens geeft deze extra kamer door middel van een vlizotrap toegang tot de extra zolder boven de zij uitbouw. De inpandige garage is geschikt voor een kleine auto of bergruimte en is voorzien en een elektrische bedienbare garagedeur. Tevens bevindt zich hier een extra groepenkast. Aan de achterzijde van de woning is een aanpandige stenen berging te vinden. Eerste verdieping: De overloop geeft toegang tot drie slaapkamers en de zeer royale badkamer. Twee slaapkamers zijn aan de achterzijde gelegen en één slaapkamer is aan de voorzijde gelegen. Vanuit de overloop is via vaste trap toegang tot de tweede verdieping. De zeer royale badkamer is in 2008 uitgebouwd. De badkamer is ingericht met een doucheruimte voorzien van een regendouche en een handdouche, een ligbad met een thermostaatkraan, een wandcloset, een dubbele wastafel met meubel en bijpassende spiegelkast en zijkast. Verder is de badkamer afgewerkt met een stucwerkplafond met inbouwspots. Tweede verdieping: Via een vaste trap is de tweede verdieping bereikbaar. De ruime zolderverdieping geeft de mogelijkheid voor een extra slaapkamer. Er is veel bergruimte onder de kapschuinte en er is een groot dakraam aanwezig. Tevens bevindt zich op deze verdieping ook de opstelling van de cv-ketel. Buiten: De achtertuin is zuidoost georiënteerd en ingericht met een gazon, verschillende borders met beplanting, een poort en bestrating. Vanuit de achtertuin is de aanpandige stenen berging bereikbaar alsmede de tweede berging (houten tuinhuisje). Wat de achtertuin verder compleet maakt is het ruime overdekte terras. De voortuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en voorzien van een diepe oprit voor twee auto's. Algemeen: Tijdens de bouw is de woning voorzien van spouwmuur,- dak- en vloerisolatie. In 1991 is de uitbouw aan de zijkant gerealiseerd. In 1997 is de aanbouw aan de achterzijde gerealiseerd. In 2008 is de uitbouw aan de voorzijde gerealiseerd. De woning is in 2021 voorzien van 14 zonnepanelen en heeft energielabel B. Er is een airco aanwezig. De slaapkamers op de eerste verdieping zijn voorzien van rolluiken. De woning is grotendeels voorzien van een laminaatvloer. Omgeving: Sterksel maakt deel uit van de gemeente Heeze-Leende. Het dorp kenmerkt zich door gemoedelijkheid en een ruime opzet. Vanuit Sterksel zijn Leende, Heeze, Maarheeze en Someren snel bereikbaar. De uitstekende bereikbaarheid van onder andere de High Tech Campus Eindhoven en ASML in Veldhoven is een groot pluspunt. Nabijgelegen plaatsen zoals Heeze en Maarheeze beschikken over een NS-station. Sterksel heeft een rijk verenigingsleven en beschikt over een eigen supermarkt en basisschool in de dorpskern. De omliggende natuur biedt volop mogelijkheden om te wandelen en te fietsen. Aanvaarding: in overleg. Bij aankoop van deze woning wordt in de koopakte een waarborgsom c.q. bankgarantie opgenomen ter grootte van 10% van de koopsom. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 475.000

Kosten koper (geschat): € 11.350

2% overdrachtsbelasting (€ 9.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 486.350

3,04%

Jaarlijks

%

€ 23.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 475.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
141 m²
Perceeloppervlakte
279 m²
Inhoud
552 m³
Overige inpandige ruimte
19 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
22 m²
Externe bergruimte
9 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1988
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Samengesteld dak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Gas gestookt combiketel, eigendom
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Op eigen terrein
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
27-01-2026
Verkoopdatum
07-04-2026

Badkamer voorzieningen

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Garage voorzieningen

Elektrische deur en elektra

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • rolluiken
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 6029

Google Maps

Geografisch overzicht Sterksel

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Sterksel

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Sterksel. In 2025 waren er 1.915 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 535.000.

Inwoners

1.915

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 535.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 39.700

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

33

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Sterksel
Jaar Inwoners
2021 1.785
2022 1.860
2023 1.880
2024 1.960
2025 1.915

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Sterksel
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 418.000
2022 EUR 436.000
2023 EUR 485.000
2024 EUR 502.000
2025 EUR 535.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 435 0-15: 215 15-25: 170 25-45: 440 45-65: 650

Opleidingsniveau

Hoger

520

Praktisch

320

Middelbaar

690

Herkomst inwoners (2025)

Europa

140

Nederland

1.665

Buiten Europa

110

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 80
Appartementen 93
Tussenwoningen 116
Vrijstaande woningen 407
Twee-onder-één-kap woningen 110

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 6
1900 tot 1925 14
1925 tot 1950 50
1950 tot 1970 161
1970 tot 1980 105
1980 tot 1990 67
1990 tot 2000 58
2000 tot 2010 55
2010 tot 2020 187
2020 en later 95

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

327

Label C

118

Label B

64

Label D

62

Label F

59

Label G

38

Label A++

29

Label A+++

18

Label E

14

Label A+

5

Label A++++

5

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Sterksel
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.590 3.620
2021 1.770 3.700
2022 1.250 3.540
2023 1.020 3.440
2024 930 3.570

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 690 • Elektriciteit: 2.360

Huurwoning

Gas: 1.100 • Elektriciteit: 3.010

Koopwoning

Gas: 1.010 • Elektriciteit: 3.520

Appartement

Gas: 1.030 • Elektriciteit: 3.450

Tussenwoning

Gas: 570 • Elektriciteit: 2.440

Vrijstaande woning

Gas: 1.290 • Elektriciteit: 4.030

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 840 • Elektriciteit: 3.230

Bedrijvigheid in Sterksel (2025)

Handel en HORECA 40
Nijverheid en energie 50
Zakelijke dienstverlening 60
Overheid, onderwijs en zorg 50
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 20
Financiele diensten en onroerendgoed 20
Cultuur, recreatie en overige diensten 25

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 330

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Sterksel
Periode Misdrijven
jan 2025 4
jan 2026 1
jul 2025 3
jun 2025 4
mei 2025 0
mrt 2025 3
nov 2024 1
nov 2025 1
okt 2024 2
okt 2025 7
sep 2024 4
sep 2025 6

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Sterksel.

Veelgestelde vragen over wonen in Sterksel

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Sterksel?

Sterksel telt in 2025 ongeveer 1.915 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Sterksel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Sterksel is in 2025 circa € 535.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Sterksel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Sterksel ligt rond € 39.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Sterksel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 33 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Sterksel?

In Sterksel komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 407 woningen.

Meer woningen in Sterksel

Bekijk meer woningen in deze plaats.