Direct naar de inhoud
Logo van Peters & Jacobs Makelaars Taxateurs

in 't Broek 5 143

6107BG Stevensweert • Limburg

Verkocht
Award: Beste Makelaar in Stevensweert

Fotogalerij

in 't Broek 5 143 Stevensweert
Foto 35
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Vrijstaande recreatiewoning met vrij uitzicht en prachtige tuin in het historische Stevensweert In het schilderachtige vestingstadje Stevensweert, gelegen aan de Maasplassen en nabij de Belgische en Duitse grens, staat deze sfeervolle en uitstekend onderhouden vrijstaande recreatiewoning op een royaal perceel van 325 m². De woning is gelegen op een rustig en groen opgezet bungalowpark en biedt u alle comfort voor een tweede verblijf of recreatief wonen op een unieke locatie in Limburg. Deze woning is perfect voor wie op zoek is naar rust, ruimte, natuur en comfort – gecombineerd met een goede bereikbaarheid en een aantrekkelijk toeristisch en cultureel aanbod in de directe omgeving. ________________________________________ Indeling van de woning Begane grond Bij binnenkomst treft u een nette entreehal met meterkast en separate toiletruimte voorzien van fonteintje. De ruime L-vormige woonkamer is licht en sfeervol ingericht en voorzien van een onderhoudsvriendelijke laminaatvloer en sfeervolle palletkachel. Dankzij de openslaande tuindeuren staat de woonkamer in directe verbinding met het buitenterras en de fraai aangelegde achtertuin. Vanuit de zithoek kijkt u heerlijk vrij uit over het groen, wat zorgt voor een ultiem gevoel van rust en privacy. De open keuken sluit naadloos aan op de woonkamer en is voorzien van een moderne, functionele keukenopstelling met diverse inbouwapparatuur: een 4-pits gasfornuis, afzuigkap, koelkast, combimagnetron en vaatwasser. Aansluitend bevindt zich de ruime bijkeuken, waar zich tevens de aansluitingen voor de wasmachine en droger bevinden. Een ideale ruimte voor extra opslag of huishoudelijk werk. ________________________________________ Eerste verdieping Via de overloop bereikt u drie verzorgde slaapkamers, alle voorzien van een nette laminaatvloer en veel daglicht dankzij twee brede dakkapellen. De slaapkamers zijn praktisch ingericht en bieden voldoende ruimte voor kasten en eventueel een werkplek. De ruime en complete badkamer is voorzien van een comfortabel bubbelbad/ whirpool, een tweede toilet en een wastafel. Een fijne plek om volledig tot rust te komen na een dag wandelen, varen of fietsen in de omgeving. ________________________________________ Tweede verdieping Deze verdieping is via een mangat bereikbaar en momenteel in gebruik als bergzolder. Ideaal voor het opbergen van seizoensspullen, koffers of recreatieartikelen. ________________________________________ Buitenruimte Wat deze woning écht bijzonder maakt, is de onder architectuur aangelegde tuin. De tuin is een oase van rust en biedt een mix van zon en schaduw dankzij slim geplaatste terrassen, volwassen beplanting en sfeervolle hagen. Het gazon is uitgevoerd in onderhoudsvrij kunstgras en er is een ruime keuze aan zitplekken, ideaal voor een kop koffie in de ochtendzon of een goed glas wijn bij zonsondergang. De achterzijde van de woning is vrij gelegen, wat zorgt voor maximale privacy en een prachtig uitzicht op het omliggende groen. Aan de voorzijde beschikt de woning over eigen parkeergelegenheid voor meerdere auto’s op eigen terrein. ________________________________________ Ligging en omgeving Deze woning ligt in een kleinschalig en rustig recreatiepark aan de rand van het authentieke Stevensweert – een historisch vestingstadje met een rijke geschiedenis, gezellige restaurants, terrassen en unieke wandelroutes, waaronder de nabijgelegen Molenplas met versteende bomen. Op enkele minuten rijden liggen de winkelcentra van Maasbracht en Echt. De centrale ligging zorgt voor uitstekende bereikbaarheid van steden zoals Roermond (met het Designer Outlet), Maastricht, Eindhoven en Venlo via de nabijgelegen uitvalswegen A2 en A73. Ook België en Duitsland zijn binnen handbereik, wat dit een ideale uitvalsbasis maakt voor uitstapjes over de grens. ________________________________________ Bijzonderheden • Bouwjaar: 2000 • Perceeloppervlakte: 325 m² (volledig eigendom) • Woonoppervlakte: ca. 100 m² • Inhoud woning: ca. 275 m³ • CV-ketel (eigendom): bouwjaar 2019 • Energielabel: op aanvraag • Parkkosten: ca. € 1.200,- per jaar • Uitstekend onderhouden, instapklaar • Gelegen in een groene, rustige en waterrijke omgeving • Permanente bewoning niet toegestaan! ________________________________________ Interesse? Deze vrijstaande recreatiewoning is een zeldzame kans voor wie op zoek is naar een comfortabele, goed onderhouden woning met karakter, rust en ruimte op een toplocatie in Limburg. Alleen een bezichtiging laat de charme van deze woning écht tot zijn recht komen. Neem vandaag nog contact met ons op voor een vrijblijvende rondleiding. Wij laten u deze bijzondere plek graag ervaren! Freistehendes Ferienhaus mit unverbaubarem Blick und wunderschönem Garten im historischen Stevensweert In dem malerischen Festungsstädtchen Stevensweert, gelegen an den Maasplassen und in unmittelbarer Nähe zur belgischen und deutschen Grenze, befindet sich dieses gepflegte und charmante freistehende Ferienhaus auf einem großzügigen Grundstück von 325 m². Das Haus liegt in einem ruhigen und grün angelegten Bungalowpark und bietet allen Komfort für einen Zweitwohnsitz oder zur Erholung in einer der schönsten Regionen Limburgs. Ideal für alle, die Ruhe, Natur, Freiraum und Komfort suchen – und das mit ausgezeichneter Erreichbarkeit und zahlreichen Freizeitmöglichkeiten in der näheren Umgebung. Aufteilung des Hauses Erdgeschoss Der Eingangsbereich empfängt Sie mit einem gepflegten Flur, einem Zählerschrank und einer separaten Toilette mit Handwaschbecken. Das geräumige, L-förmige Wohnzimmer ist hell und gemütlich, mit pflegeleichtem Laminatboden ausgestattet. Durch die Doppeltüren zur Terrasse steht das Wohnzimmer in direkter Verbindung zum gepflegten Garten – mit freiem Blick auf das umliegende Grün und viel Privatsphäre. Die offene Küche ist funktional eingerichtet und mit folgenden Einbaugeräten ausgestattet: 4-Flammen-Gasherd, Dunstabzugshaube, Kühlschrank, Kombi-Mikrowelle und Geschirrspüler. Angrenzend befindet sich der geräumige Hauswirtschaftsraum, ausgestattet mit Anschlussmöglichkeiten für Waschmaschine und Trockner – ideal als Vorrats- oder Abstellraum. Obergeschoss Über die zentrale Diele erreichen Sie drei gepflegte Schlafzimmer, alle mit einem ansprechenden Laminatboden und viel Tageslicht durch zwei große Gauben. Die Räume bieten ausreichend Platz für Betten, Schränke oder auch einen kleinen Arbeitsplatz. Das moderne Badezimmer ist mit einem Whirlpool, einem zweiten WC und einem Waschbecken ausgestattet – der perfekte Ort zum Entspannen nach einem aktiven Tag in der Natur. Dachgeschoss Über eine Dachluke zugänglich – derzeit als praktischer Abstellraum genutzt. Außenbereich Das Grundstück ist liebevoll landschaftsarchitektonisch gestaltet und bietet mehrere Terrassen in Sonne und Schatten, pflegeleichtes Kunstrasen, stilvolle Hecken und eine Vielfalt an Pflanzen und Sträuchern. Der Garten bietet viel Privatsphäre und ist ideal für Gartenliebhaber, Sonnenanbeter oder Ruhesuchende. Die Rückseite des Hauses ist frei gelegen, wodurch Sie einen ungestörten Blick ins Grüne genießen. Eigene Parkmöglichkeiten für mehrere Fahrzeuge sind auf dem Grundstück vorhanden. Lage und Umgebung Das Haus befindet sich in einem kleinen, ruhigen Ferienpark am Rande des historischen Ortes Stevensweert – bekannt für seine reiche Geschichte, gemütliche Gastronomie und besondere Spazierwege, z.B. rund um die Molenplas mit ihren versteinerten Bäumen. In wenigen Minuten erreichen Sie die Einkaufszentren von Maasbracht und Echt. Dank der zentralen Lage sind auch Städte wie Roermond (mit dem Designer Outlet), Maastricht, Eindhoven und Venlo über die Autobahnen A2 und A73 schnell erreichbar. Auch Ausflüge nach Belgien und Deutschland sind problemlos möglich. Besonderheiten Baujahr: 2000 Grundstücksfläche: 325 m² (Volleigentum) Wohnfläche: ca. 100 m² Hausinhalt: ca. 275 m³ Zentrale Heizungsanlage (Eigentum), Baujahr 2019 Energielabel: auf Anfrage Parkkosten: ca. 1.200€ pro Jahr Hervorragend gepflegt und bezugsfertig Ruhige, grüne und wasserreiche Umgebung Interesse? Dieses freistehende Ferienhaus ist eine seltene Gelegenheit für alle, die ein komfortables, gepflegtes und charaktervolles Haus mit viel Ruhe und Platz in Toplage suchen. Nur eine Besichtigung kann die besondere Atmosphäre dieser Immobilie wirklich vermitteln. Kontaktieren Sie uns gerne für eine unverbindliche Besichtigung – wir zeigen Ihnen diesen einzigartigen Ort persönlich! Detached Holiday Home with Unobstructed Views and Beautiful Garden in Historic Stevensweert Located in the picturesque fortress town of Stevensweert, near the Maasplassen lake district and within close proximity to both the Belgian and German borders, this well-maintained detached holiday home offers peace, privacy, and comfort in a truly charming setting. Situated on a generous freehold plot of 325 m² in a quiet, landscaped bungalow park, this property is perfect as a second home, holiday retreat, or even a longer-term getaway. Whether you seek tranquillity, nature, or a convenient base for exploring Limburg and its surroundings – this property combines it all. Layout of the Property Ground Floor Upon entry, you are welcomed by a neat hallway with a meter cupboard and a separate toilet with a small washbasin. The spacious L-shaped living room is bright and cozy, featuring a durable laminate floor. Large French doors open directly onto the terrace and beautifully landscaped garden, creating a seamless indoor-outdoor living experience and offering uninterrupted views over the surrounding greenery. The open-plan kitchen is equipped with a 4-burner gas hob, extractor hood, fridge, combination microwave, and dishwasher. Adjacent to the kitchen is a large utility room, housing connections for a washing machine and dryer—ideal for additional storage and practical use. First Floor Upstairs you’ll find three well-maintained bedrooms, each fitted with a clean laminate floor and filled with natural light thanks to two spacious dormer windows. These rooms provide enough space for beds, wardrobes, or even a small workspace. The modern bathroom features a relaxing whirlpool bathtub, a second toilet, and a washbasin—perfect for unwinding after a day of walking, cycling, or water sports. Second Floor Accessible via a loft hatch, the attic offers additional storage space—ideal for seasonal items, travel gear, or holiday equipment. Outdoor Space One of the standout features of this home is the architecturally designed garden, offering both sunny and shaded terraces, low-maintenance artificial grass, tasteful hedging, and a wide variety of plants and shrubs. Whether you prefer sunbathing, relaxing with a book, or entertaining guests, this garden has it all. The back of the property is completely private with no direct neighbours behind, ensuring peace and quiet. There is ample private parking at the front for multiple vehicles. Location & Surroundings The house is located within a small, quiet holiday park on the edge of Stevensweert – a historic village with charming architecture, cozy restaurants, cafés, and unique walking trails, including the nearby Molenplas nature reserve, known for its fossilized trees. Shops and services are close by, with the towns of Maasbracht and Echt just minutes away. Thanks to excellent road connections (A2 and A73), major cities such as Roermond (Designer Outlet), Maastricht, Eindhoven, and Venlo are easily accessible. Belgium and Germany are also within easy reach, making this an ideal cross-border base for travel or leisure. Key Features Year built: 2000 Freehold plot: 325 m² Living area: approx. 100 m² Volume: approx. 275 m³ Central heating system (owned), installed in 2019 Energy label: available upon request Park fees: approx. €1,200 per year Excellent condition, ready to move in Peaceful, green, and water-rich environment Private parking on site Interested? This detached holiday home is a rare opportunity for anyone seeking a comfortable, well-maintained property with character, space, and tranquillity—all in a prime location. Only a viewing can truly show the unique atmosphere and potential this home offers. Contact us today to schedule an appointment. We would be delighted to show you around this exceptional property! Bijzonderheden INFORMATIE Algemeen: De gegevens en eventuele plattegronden in deze documentatie zijn zo correct mogelijk weergegeven, opdat u zich kunt oriënteren omtrent het object. De informatie is met zorg samengesteld en uit ons inziens betrouwbare bron afkomstig. Ten aanzien van de juistheid ervan kunnen wij echter geen aansprakelijkheid aanvaarden. Eventuele bijgesloten tekeningen zijn ter indicatie en kunnen afwijken van de werkelijke situatie. Indicatie maten: De gehanteerde Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De opgegeven meetuitkomsten zijn indicatief en kunnen niet als een garantie worden gezien. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting en mede als gevolg van het gegeven dat Peters & Jacobs makelaardij geen professioneel inmeter is. Onderzoeksplicht: De koper / geïnteresseerde heeft een onderzoeksplicht. U mag voor eigen rekening een bouwkundige keuring laten verrichten / dan wel adviseurs raadplegen om een goed inzicht te verkrijgen over de staat en het gebruik van deze onroerende zaak. Bieding uitbrengen: Het bod dat u wilt uitbrengen kunt u doorgeven aan de makelaar. Waarborgsom: De waarborgsom/bankgarantie bedraagt 10% van de koopsom en is een uitdrukkelijk onderdeel van de koopovereenkomst. De koper dient deze binnen 3 dagen na het vervallen van eventuele ontbindende voorwaarde bij de transporterende notaris te deponeren. De koopovereenkomst / schriftelijkheidsvereiste: Zodra er een overeenstemming is tussen de koper en verkoper over de koopsom, de opleveringsdatum en alle overige voorwaarden, wordt door de makelaar een koopovereenkomst opgemaakt, geheel conform het VBO-model. Uitdrukkelijk wordt gesteld

Hypotheek berekenen

€ 230.000

Kosten koper (geschat): € 6.450

2% overdrachtsbelasting (€ 4.600) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 236.450

2,78%

Jaarlijks

%

€ 11.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 230.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een vliering

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
100 m²
Perceeloppervlakte
324 m²
Inhoud
275 m³
Achtertuin oppervlakte
120 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2000
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel en pelletkachel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Energielabel
NIET BESCHIKBAAR

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan park, aan rustige weg en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het zuidwesten
Parkeren
Op eigen terrein

Planning

Aangeboden sinds
16-05-2025
Verkoopdatum
05-03-2026

Badkamer voorzieningen

Toilet, wastafel, en whirlpool

Extra kenmerken

  • Mechanische ventilatie en rookkanaal

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 6107

Google Maps

Kaart van Stevensweert

Verken Stevensweert en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Stevensweert

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Stevensweert. In 2026 waren er 1.781 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 354.000.

Inwoners

1.781

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 354.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 34.000

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

52

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Stevensweert
Jaar Inwoners
2021 1.605
2022 1.615
2023 1.670
2024 1.745
2025 1.795
2026 1.781

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Stevensweert
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 257.000
2022 EUR 275.000
2023 EUR 320.000
2024 EUR 327.000
2025 EUR 354.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 430 0-15: 220 15-25: 165 25-45: 425 45-65: 510

Opleidingsniveau

Hoger

430

Praktisch

270

Middelbaar

670

Herkomst inwoners (2025)

Europa

320

Nederland

1.410

Buiten Europa

65

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 95
Appartementen 37
Tussenwoningen 154
Vrijstaande woningen 291
Twee-onder-één-kap woningen 185

Bouwperiode van panden

Voor 1700 9
1700 tot 1900 112
1900 tot 1925 33
1925 tot 1950 84
1950 tot 1970 176
1970 tot 1980 142
1980 tot 1990 88
1990 tot 2000 200
2000 tot 2010 49
2010 tot 2020 7
2020 en later 39

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label B

213

Label C

151

Label F

125

Label G

119

Label D

78

Label A

71

Label E

48

Label A+++

18

Label A++

11

Label A+

6

Label A++++

4

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Stevensweert
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.620 3.420
2021 1.850 3.410
2022 1.410 3.270
2023 1.110 3.150
2024 1.060 3.270

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.130 • Elektriciteit: 2.930

Huurwoning

Gas: 990 • Elektriciteit: 2.360

Koopwoning

Gas: 1.130 • Elektriciteit: 3.320

Appartement

Gas: 1.030 • Elektriciteit: 2.720

Tussenwoning

Gas: 1.010 • Elektriciteit: 2.740

Vrijstaande woning

Gas: 1.200 • Elektriciteit: 3.720

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.090 • Elektriciteit: 2.900

Bedrijvigheid in Stevensweert (2025)

Handel en HORECA 45
Nijverheid en energie 35
Zakelijke dienstverlening 50
Overheid, onderwijs en zorg 40
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 25

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 220

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Stevensweert
Periode Misdrijven
jan 2026 2
jul 2025 6
jun 2025 7
mei 2025 3
mrt 2025 1
mrt 2026 6
nov 2024 2
nov 2025 4
okt 2024 4
okt 2025 3
sep 2024 2
sep 2025 2

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Stevensweert.

Veelgestelde vragen over wonen in Stevensweert

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Stevensweert?

Stevensweert telt in 2026 ongeveer 1.781 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Stevensweert?

De gemiddelde WOZ-waarde in Stevensweert is in 2025 circa € 354.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Stevensweert?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Stevensweert ligt rond € 34.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Stevensweert?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 52 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Stevensweert?

In Stevensweert komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 291 woningen.

Meer woningen in Stevensweert

Bekijk meer woningen in deze plaats.