Direct naar de inhoud
Logo van Peters & Jacobs Makelaars Taxateurs

Molenstraat Noord 2 c

6107BJ Stevensweert • Limburg

Beschikbaar

€ 249.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 6.830

2% overdrachtsbelasting (€ 4.980) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 255.830

Koopprijs /m²: € 3.411

Fotogalerij

Molenstraat Noord 2 c Stevensweert
Foto 15
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Sfeervol wonen in het historische hart van Stevensweert In de karakteristieke oude dorpskern van het geliefde vestingdorp Stevensweert bevindt zich deze charmante en keurig onderhouden tussenwoning met gezellige patiotuin. Hier woont u in een unieke historische omgeving, gecombineerd met het comfort van modern woongemak. Een ideale woning voor starters, stellen of iedereen die op zoek is naar een sfeervolle en rustige woonplek. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in de entreehal met meterkast, toiletruimte en trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit de hal bereikt u de gezellige woonkamer/ keuken. De woonkamer/ keuken is uitgevoerd in een praktische wandopstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een gasfornuis, afzuigkap, combimagnetron en koelkast. De gehele begane grond is voorzien van comfortabele vloerverwarming. Aansluitend bevindt zich een ruime berging/garage met openslaande deuren naar de patiotuin. Deze multifunctionele ruimte biedt volop mogelijkheden en kan desgewenst worden ingericht als hobbyruimte, thuiswerkplek of extra leefruimte. Huidige woonoppervlakte ca. 73 m2, uitbreiding tot ca 90m² mogelijk. Let op, bijgevoegde plattegrond van de begane grond is na uitbreiding leefruimte. Via de keuken/woonkamer heeft u toegang tot de onderhoudsvriendelijke patiotuin, een fijne plek waar u in alle rust kunt genieten van het buitenleven met minimale onderhoudsinspanning. Op de eerste verdieping bevinden zich twee nette slaapkamers en een royale, volledig betegelde badkamer. De badkamer is uitgerust met een douchecabine, zwevend toilet, wastafel en aansluitingen voor zowel een wasmachine als een droger. De tweede verdieping beschikt over een praktische bergzolder, bereikbaar via een vlizotrap. Hier bevindt zich tevens de HR-combiketel uit 2018. Bijzonderheden: Let op, bijgevoegde plattegrond van de begane grond is na uitbreiding leefruimte. • Bouwjaar circa 1900 • Volledig gerenoveerd in 2012 • Begane grond voorzien van vloerverwarming • Geheel voorzien van HR dubbele beglazing • HR-combiketel (2018, eigendom) • Twee slaapkamers • Multifunctionele berging/garage • Onderhoudsvriendelijke patiotuin • Gelegen in de historische dorpskern van Stevensweert, beschermd dorpsgezicht Wonen in Stevensweert Stevensweert staat bekend als één van de mooiste vestingdorpen van Limburg. Het dorp kenmerkt zich door zijn authentieke stratenpatroon, sfeervolle pleinen en rijke historie. Gelegen aan de Maas en nabij de Maasplassen geniet u hier van rust, natuur en volop recreatiemogelijkheden. Wandelen, fietsen en watersporten liggen letterlijk om de hoek. Daarnaast beschikt het dorp over diverse voorzieningen, gezellige horecagelegenheden en een actief verenigingsleven. Dankzij de gunstige ligging nabij de A2 en A73 zijn steden als Roermond, Maastricht, Venlo en Eindhoven uitstekend bereikbaar. Kortom, een verrassend ruime en instapklare woning op een unieke locatie, waar sfeer, comfort en historie samenkomen. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ervaar zelf de charme van deze bijzondere woning. Bijzonderheden INFORMATIE Algemeen: De gegevens en eventuele plattegronden in deze documentatie zijn zo correct mogelijk weergegeven, opdat u zich kunt oriënteren omtrent het object. De informatie is met zorg samengesteld en uit ons inziens betrouwbare bron afkomstig. Ten aanzien van de juistheid ervan kunnen wij echter geen aansprakelijkheid aanvaarden. Eventuele bijgesloten tekeningen zijn ter indicatie en kunnen afwijken van de werkelijke situatie. Indicatie maten: De gehanteerde Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De opgegeven meetuitkomsten zijn indicatief en kunnen niet als een garantie worden gezien. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting en mede als gevolg van het gegeven dat Peters & Jacobs makelaardij geen professioneel inmeter is. Onderzoeksplicht: De koper / geïnteresseerde heeft een onderzoeksplicht. U mag voor eigen rekening een bouwkundige keuring laten verrichten / dan wel adviseurs raadplegen om een goed inzicht te verkrijgen over de staat en het gebruik van deze onroerende zaak. Bieding uitbrengen: Het bod dat u wilt uitbrengen kunt u doorgeven aan de makelaar. Waarborgsom: De waarborgsom/bankgarantie bedraagt 10% van de koopsom en is een uitdrukkelijk onderdeel van de koopovereenkomst. De koper dient deze binnen 3 dagen na het vervallen van eventuele ontbindende voorwaarde bij de transporterende notaris te deponeren. De koopovereenkomst / schriftelijkheidsvereiste: Zodra er een overeenstemming is tussen de koper en verkoper over de koopsom, de opleveringsdatum en alle overige voorwaarden, wordt door de makelaar een koopovereenkomst opgemaakt, geheel conform het VBO-model. Uitdrukkelijk wordt gesteld dat de koop van de woning met betrekking tot deze onroerende zaak pas tot stand is gekomen nadat alle partijen de koopovereenkomst hebben getekend, de “schriftelijkheidvereiste” is in deze van toepassing. De oplevering: Vóór de eigendomsoverdracht bij de notaris zal er een laatste inspectie plaatsvinden om te controleren of de woning wordt afgeleverd zoals afgesproken. Hierbij worden ook de meterstanden genoteerd. Uiteraard kan het zijn dat er nog vragen of onduidelijkheden zijn, laat het ons even weten. Wij helpen u graag!

Hypotheek berekenen

€ 249.000

Kosten koper (geschat): € 6.830

2% overdrachtsbelasting (€ 4.980) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 255.830

3,19%

Jaarlijks

%

€ 12.450

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (15-06-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 249.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, tussenwoning

Indeling

Kamers
2 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een zolder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
73 m²
Perceeloppervlakte
90 m²
Inhoud
310 m³
Overige inpandige ruimte
23 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1900
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, HR-glas en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom
Energielabel
NIET BESCHIKBAAR

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Tuin
Patio/atrium
Tuin ligging
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Parkeren
Openbaar parkeren
Garage type
Inpandig
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
14-06-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Garage voorzieningen

Elektra

Extra kenmerken

  • Dakraam en glasvezelkabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 6107

Google Maps

Kaart van Stevensweert

Verken Stevensweert en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Stevensweert

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Stevensweert. In 2026 waren er 1.781 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 354.000.

Inwoners

1.781

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 354.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 34.000

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

52

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Stevensweert
Jaar Inwoners
2021 1.605
2022 1.615
2023 1.670
2024 1.745
2025 1.795
2026 1.781

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Stevensweert
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 257.000
2022 EUR 275.000
2023 EUR 320.000
2024 EUR 327.000
2025 EUR 354.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 430 0-15: 220 15-25: 165 25-45: 425 45-65: 510

Opleidingsniveau

Hoger

430

Praktisch

270

Middelbaar

670

Herkomst inwoners (2025)

Europa

320

Nederland

1.410

Buiten Europa

65

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 95
Appartementen 37
Tussenwoningen 154
Vrijstaande woningen 291
Twee-onder-één-kap woningen 185

Bouwperiode van panden

Voor 1700 9
1700 tot 1900 112
1900 tot 1925 33
1925 tot 1950 84
1950 tot 1970 176
1970 tot 1980 142
1980 tot 1990 88
1990 tot 2000 200
2000 tot 2010 49
2010 tot 2020 7
2020 en later 39

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label B

213

Label C

151

Label F

125

Label G

119

Label D

78

Label A

71

Label E

48

Label A+++

18

Label A++

11

Label A+

6

Label A++++

4

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Stevensweert
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.620 3.420
2021 1.850 3.410
2022 1.410 3.270
2023 1.110 3.150
2024 1.060 3.270

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.130 • Elektriciteit: 2.930

Huurwoning

Gas: 990 • Elektriciteit: 2.360

Koopwoning

Gas: 1.130 • Elektriciteit: 3.320

Appartement

Gas: 1.030 • Elektriciteit: 2.720

Tussenwoning

Gas: 1.010 • Elektriciteit: 2.740

Vrijstaande woning

Gas: 1.200 • Elektriciteit: 3.720

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.090 • Elektriciteit: 2.900

Bedrijvigheid in Stevensweert (2025)

Handel en HORECA 45
Nijverheid en energie 35
Zakelijke dienstverlening 50
Overheid, onderwijs en zorg 40
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 25

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 220

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Stevensweert
Periode Misdrijven
jan 2026 2
jul 2025 6
jun 2025 7
mei 2025 3
mrt 2025 1
mrt 2026 6
nov 2024 2
nov 2025 4
okt 2024 4
okt 2025 3
sep 2024 2
sep 2025 2

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Stevensweert.

Veelgestelde vragen over wonen in Stevensweert

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Stevensweert?

Stevensweert telt in 2026 ongeveer 1.781 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Stevensweert?

De gemiddelde WOZ-waarde in Stevensweert is in 2025 circa € 354.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Stevensweert?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Stevensweert ligt rond € 34.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Stevensweert?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 52 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Stevensweert?

In Stevensweert komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 291 woningen.

Meer woningen in Stevensweert

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.