Direct naar de inhoud
Logo van Maat Makelaars

Pater Sangersstraat 16

6107CV Stevensweert • Limburg

Beschikbaar

€ 525.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 12.350

2% overdrachtsbelasting (€ 10.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 537.350

Koopprijs /m²: € 3.201

Fotogalerij

Pater Sangersstraat 16 Stevensweert
Foto 62
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Aan een rustige straat in het charmante dorp Stevensweert ligt deze vrijstaande woning op een fraaie hoeklocatie: Pater Sangersstraat 16. Op een uitstekende locatie, op korte afstand van het water, bevindt zich deze keurig onderhouden woning met een fijne indeling, verrassend veel leefruimte en volop potentie om geheel naar eigen smaak te moderniseren. Met een woonoppervlakte van circa 164 m², een praktische opzet en een rondom gelegen tuin vormt dit een ideale gezinswoning voor wie ruimte zoekt. De woning is gebouwd in 1990 en beschikt over energielabel C. Stevensweert staat bekend om haar rijke historie en sterke verbondenheid met het water. Het sfeervolle dorp biedt een prettig en compact voorzieningenniveau met onder andere een basisschool en winkels voor de dagelijkse boodschappen, terwijl rust, natuur en recreatie zich letterlijk op korte afstand bevinden. Begane grond Via de statige entree bereikt u de ontvangsthal van de woning. De hal biedt toegang tot de meterkast, een volledig betegelde toiletruimte met toilet en fonteintje én een praktische hoek voor de garderobe. Vanuit de hal loopt u door naar de royale woonkamer van circa 40 m². Dankzij de prettige indeling ontstaat hier op natuurlijke wijze een onderscheid tussen het zit- en eetgedeelte. Het zitgedeelte is voorzien van een gashaard en biedt een mooi uitzicht op de zij- en voortuin. Het eetgedeelte staat in directe verbinding met de keuken en via de schuifpuien met de achtertuin. Een extra pluspunt op de begane grond is de separate werk-/speelkamer van circa 11 m²; ideaal als thuiswerkplek, hobbyruimte of speelkamer voor kinderen. Via een doorloop bereikt u de ruime leefkeuken van circa 17 m². Deze ruimte staat in contact met het eetgedeelte, maar heeft tegelijkertijd voldoende ruimte om zelfstandig als woonkeuken te functioneren. De donkere tegelvloer loopt hier mooi door vanuit de woonkamer. De keuken is uitgevoerd met witte frontkastjes en een hardstenen werkblad en beschikt over diverse inbouwapparatuur, waaronder een 5-pits gasfornuis met afzuigkap, oven, magnetron, koelkast en vaatwasser. Aansluitend bevindt zich de praktische bijkeuken met witgoedaansluitingen en een extra keukenblok voorzien van wateraansluiting. Vanuit hier bereikt u zowel de tuin als inpandig de garage. De garage is, net als de bijkeuken, voorzien van een karakteristieke boerentegelvloer en beschikt over een toegangsdeur naar de zijtuin én een automatische sectionaalpoort richting de oprit. Tevens bevinden zich hier de opstelling van de Nefit cv-ketel en de installatie van de vloerverwarming, welke aanwezig is in de leefruimtes op de begane grond. Eerste verdieping Via de trap in de hal bereikt u de eerste verdieping. Op de overloop ligt een parketvloer die doorloopt naar de hoofdslaapkamer. De ruime overloop met balustrade geeft toegang tot de verschillende vertrekken. De eerste slaapkamer, tevens de hoofdslaapkamer, is royaal van formaat met circa 20 m². Daarnaast beschikt deze kamer over circa 6 m² aan kastruimte met daarachter nog extra bergruimte. Slaapkamer twee (9,4 m²) bevindt zich aan de achterzijde van de woning en is voorzien van een dakraam, praktische bergruimte en een laminaatvloer. Via een extra doorloop bereikt u de derde slaapkamer en de badkamer. De derde slaapkamer is circa 13 m² groot en voorzien van zowel een dakkapel als een zijraam, wat zorgt voor een prettige lichtinval. Daarnaast beschikt deze kamer over een inbouwkast, extra bergruimte en een laminaatvloer. De badkamer is met circa 14 m² opvallend ruim en volledig betegeld uitgevoerd. De ruimte beschikt over twee losse wastafels, ligbad, douche en vrijhangend toilet. Tuin De tuin ligt rondom de woning en versterkt het vrije karakter van deze vrijstaande woning op de hoek. Aan de voorzijde bevindt zich een ruime oprit met directe toegang tot de garage en de overdekte entree, wat direct zorgt voor een verzorgde en uitnodigende uitstraling. Via de rechterzijde van de woning bereikt u de achtertuin. Deze is voorzien van een fijn terras, diverse borders en volop privacy. Dankzij de verbindingen vanuit de woonkamer, bijkeuken én garage is de tuin op meerdere manieren toegankelijk. Verder is de tuin volledig omheind en beschikt deze nog over een praktische berging. De woning is netjes onderhouden en biedt een uitstekende basis voor de volgende bewoner. Hoewel het geheel op onderdelen gedateerd is, biedt dit juist de kans om hier geheel naar eigen smaak en woonwensen een nieuw thuis van te maken. Kenmerken • Vrijstaande woning op een fraaie hoeklocatie; • Woonoppervlakte ca. 164 m² met nog eens 34 m² inpandige bergruimte; • Drie volwaardige slaapkamers en ruime badkamer; • Vloerverwarming aanwezig in de leefruimtes op de begane grond; • Inpandig bereikbare garage en praktische bijkeuken; • Rondom gelegen tuin met terras, privacy en berging. Inhoud: 734 m³. Woonoppervlakte: 164 m². Overige inpandige ruimte: 34 m². Gebouwgebonden buitenruimte: 8 m². Externe bergruimte: 5 m². Perceeloppervlakte: 442 m². Bouwjaar: 1990. Vraagprijs: € 525.000,- k.k Aanvaarding: in overleg.

Hypotheek berekenen

€ 525.000

Kosten koper (geschat): € 12.350

2% overdrachtsbelasting (€ 10.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 537.350

3,04%

Jaarlijks

%

€ 26.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (13-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 525.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
164 m²
Perceeloppervlakte
442 m²
Inhoud
734 m³
Overige inpandige ruimte
34 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
8 m²
Externe bergruimte
5 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1990
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel, open haard en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Nefit (gas gestookt combiketel, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan bosrand, aan rustige weg, beschutte ligging, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, tuin rondom, voortuin en zijtuin
Berging
Aangebouwde houten berging
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Inpandig
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
13-05-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, dubbele wastafel, ligbad, en toilet

Garage voorzieningen

Elektrische deur, elektra en stromend water

Extra kenmerken

  • Dakraam
  • schuifpui
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 6107

Google Maps

Kaart van Stevensweert

Verken Stevensweert en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Stevensweert

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Stevensweert. In 2026 waren er 1.781 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 354.000.

Inwoners

1.781

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 354.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 34.000

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

52

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Stevensweert
Jaar Inwoners
2021 1.605
2022 1.615
2023 1.670
2024 1.745
2025 1.795
2026 1.781

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Stevensweert
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 257.000
2022 EUR 275.000
2023 EUR 320.000
2024 EUR 327.000
2025 EUR 354.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 430 0-15: 220 15-25: 165 25-45: 425 45-65: 510

Opleidingsniveau

Hoger

430

Praktisch

270

Middelbaar

670

Herkomst inwoners (2025)

Europa

320

Nederland

1.410

Buiten Europa

65

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 95
Appartementen 37
Tussenwoningen 154
Vrijstaande woningen 291
Twee-onder-één-kap woningen 185

Bouwperiode van panden

Voor 1700 9
1700 tot 1900 112
1900 tot 1925 33
1925 tot 1950 84
1950 tot 1970 176
1970 tot 1980 142
1980 tot 1990 88
1990 tot 2000 200
2000 tot 2010 49
2010 tot 2020 7
2020 en later 39

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label B

213

Label C

151

Label F

125

Label G

119

Label D

78

Label A

71

Label E

48

Label A+++

18

Label A++

11

Label A+

6

Label A++++

4

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Stevensweert
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.620 3.420
2021 1.850 3.410
2022 1.410 3.270
2023 1.110 3.150
2024 1.060 3.270

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.130 • Elektriciteit: 2.930

Huurwoning

Gas: 990 • Elektriciteit: 2.360

Koopwoning

Gas: 1.130 • Elektriciteit: 3.320

Appartement

Gas: 1.030 • Elektriciteit: 2.720

Tussenwoning

Gas: 1.010 • Elektriciteit: 2.740

Vrijstaande woning

Gas: 1.200 • Elektriciteit: 3.720

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.090 • Elektriciteit: 2.900

Bedrijvigheid in Stevensweert (2025)

Handel en HORECA 45
Nijverheid en energie 35
Zakelijke dienstverlening 50
Overheid, onderwijs en zorg 40
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 25

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 220

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Stevensweert
Periode Misdrijven
jan 2026 2
jul 2025 6
jun 2025 7
mei 2025 3
mrt 2025 1
mrt 2026 6
nov 2024 2
nov 2025 4
okt 2024 4
okt 2025 3
sep 2024 2
sep 2025 2

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Stevensweert.

Veelgestelde vragen over wonen in Stevensweert

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Stevensweert?

Stevensweert telt in 2026 ongeveer 1.781 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Stevensweert?

De gemiddelde WOZ-waarde in Stevensweert is in 2025 circa € 354.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Stevensweert?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Stevensweert ligt rond € 34.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Stevensweert?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 52 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Stevensweert?

In Stevensweert komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 291 woningen.

Meer woningen in Stevensweert

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.