Direct naar de inhoud
Logo van Naober Makelaars

Ruimsloot 10

7756PN Stieltjeskanaal • Drenthe

Verkocht
Award: Beste Makelaar in Coevorden

Fotogalerij

Ruimsloot 10 Stieltjeskanaal
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Vrijstaand wonen aan het water – landelijk, comfortabel en met een schitterend uitzicht! Algemeen: Aan de rand van het charmante buurtschap Stieltjeskanaal staat deze vrijstaande, levensloopbestendige woning op een prachtige plek aan het water. Hier kijk je uit over het kanaal waar de pleziervaart rustig voorbij glijdt – een locatie die rust, ruimte en het buitenleven ademt. De woning biedt veel leefcomfort met onder meer een slaapkamer en badkamer op de begane grond, een aangebouwde serre, een ruime terrasoverkapping en diverse bijgebouwen, waaronder een vrijstaande garage met dubbele carport, een tuinhuis en een berging. Het royale perceel van 1.965 m² eigen grond biedt volop vrijheid, privacy en mogelijkheden om te genieten van het buitenleven. Tegelijkertijd ligt Coevorden met al haar voorzieningen op korte afstand. Zo combineer je het beste van twee werelden: landelijk wonen met stedelijk gemak binnen handbereik. Een unieke kans voor wie op zoek is naar rust, ruimte en wonen aan het water – kom het zelf beleven! Indeling: Begane grond: Hal/entree. Kelderkast. Keuken. Woonkamer. Slaapkamer. Badkamer. Bijkeuken. Toiletruimte. Meterkast. Serre. 1e verdieping: Overloop. Bergruimte. Badkamer. Twee slaapkamers. Voorzieningen: Verwarming door middel van radiatoren. Badkamer begane grond en toiletruimte voorzien van elektrische vloerverwarming. In de woonkamer is een airconditioning aanwezig die ook kan verwarmen. Warmwatervoorziening door middel van cv-ketel (Remeha Calenta, bouwjaar circa 2011). In circa 1019 zijn er 12 zonnepanelen met een Goodwe omvormer geïnstalleerd. Meterkast voorzien van automaten. Glasvezel aansluiting afgemonteerd in de kelderkast. Hal/gang met eiken planken vloer geeft toegang tot de betegelde kelderkast. Keuken voorzien van een laminaattegel en een inbouwkeuken met spoeleiland en apparatuur o.a.: vaatwasser, combi-magnetron, inductiekookplaat, afzuigkap en koelkast. Woonkamer met laminaattegel (over eiken planken vloer gelegd), airconditioning, deur naar terras met terrasoverkapping (2022), houtkachel en schuifdeuren naar de keuken. Slaapkamer begane grond met laminaat en vast kast. Badkamer begane grond voorzien van elektrische design radiator, elektrische vloerverwarming, wastafel met wastafelmeubel en inloopdouche. Bijkeuken met laminaattegel, cv-ketel, meterkast, provisiekast, witgoedaansluitingen en keukenblok met spoelbak. Toiletruimte voorzien van hangcloset en fonteintje. Overloop met laminaat, bergruimte en dakraam. Beide slaapkamers zijn voorzien van vloerbedekking en knieschotbergingen. Eén slaapkamer heeft twee vaste kasten. Badkamer met dakkapel, toilet, wastafel, ligbad en douche. De serre, aangebouwd in 2017, biedt een heerlijke plek om te ontspannen. Vrijstaande houten garage voorzien van elektra en aangebouwde dubbele carport. Het vrijstaande tuinhuis/hobbyruimte is wederom voorzien van elektra en van laminaat. Verder is de woning deels voorzien van rolluiken. De omsloten tuin kan weids uitzicht bieden over de omliggende weilanden en het stieltjeskanaal, wat zorgt voor een heerlijk gevoel van vrijheid. Op eigen terrein is volop parkeergelegenheid voor meerdere auto’s. Oppervlakte e.d.: Gebruiksoppervlakte wonen: circa 127 m². Gebruiksoppervlakte overig inpandig (serre): circa 21 m² Gebruiksoppervlakte gebouw gebonden buiten (terrasoverkapping): circa 13 m² Externe bergruimte (garage): circa 35 m², (tuinhuis) circa: 11 m², (berging) circa: 7 m². Bruto inhoud: circa 519 m³. Oppervlakte kavel: circa 1965 m².

Hypotheek berekenen

€ 525.000

Kosten koper (geschat): € 12.350

2% overdrachtsbelasting (€ 10.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 537.350

3,04%

Jaarlijks

%

€ 26.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 525.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
127 m²
Perceeloppervlakte
1965 m²
Inhoud
519 m³
Overige inpandige ruimte
21 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
13 m²
Externe bergruimte
54 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1965
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel en elektrische verwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Calenta (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, aan vaarwater, buiten bebouwde kom en landelijk gelegen
Tuin
Tuin rondom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Op eigen terrein
Garage type
Carport, parkeerplaats en vrijstaande houten garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
07-10-2025
Verkoopdatum
23-02-2026

Badkamer voorzieningen

2 douches, vloerverwarming, 2 wastafels, wastafelmeubel, ligbad, en toilet

Garage voorzieningen

Elektra

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • rookkanaal
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 7756

Google Maps

Locatie van Stieltjeskanaal

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Stieltjeskanaal

Woon- en buurtcijfers in Stieltjeskanaal

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Stieltjeskanaal. In 2025 waren er 235 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 439.179.

Inwoners

235

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 439.179

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 21.233

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

6

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Stieltjeskanaal
Jaar Inwoners
2021 250
2022 240
2023 245
2024 235
2025 235

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Stieltjeskanaal
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 322.914
2022 EUR 355.457
2023 EUR 406.011
2024 EUR 419.884
2025 EUR 439.179

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 40 0-15: 25 15-25: 30 25-45: 40 45-65: 90

Opleidingsniveau

Hoger

20

Praktisch

40

Middelbaar

80

Herkomst inwoners (2025)

Europa

15

Nederland

200

Buiten Europa

15

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Appartementen 4
Vrijstaande woningen 80
Twee-onder-één-kap woningen 12

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 4
1900 tot 1925 23
1925 tot 1950 15
1950 tot 1970 17
1970 tot 1980 11
1980 tot 1990 7
1990 tot 2000 14
2000 tot 2010 7
2010 tot 2020 2
2020 en later 2

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label G

26

Label C

16

Label D

12

Label A

11

Label B

11

Label F

8

Label E

6

Label A+++

1

Label A++++

1

Label A+

0

Label A++

0

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Stieltjeskanaal
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.832 4.020
2021 2.132 4.244
2022 1.686 3.967
2023 1.354 3.656
2024 1.244 3.765

Verbruik per woningtype

Koopwoning

Gas: 1.387 • Elektriciteit: 3.724

Vrijstaande woning

Gas: 1.386 • Elektriciteit: 3.681

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 587 • Elektriciteit: 1.825

Bedrijvigheid in Stieltjeskanaal (2025)

Handel en HORECA 5
Nijverheid en energie 0
Zakelijke dienstverlening 0
Overheid, onderwijs en zorg 0
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 0
Financiele diensten en onroerendgoed 0
Cultuur, recreatie en overige diensten 5

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 40

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Stieltjeskanaal
Periode Misdrijven
jan 2025 1
jan 2026 2
jul 2025 0
jun 2025 1
mei 2025 0
mrt 2025 0
nov 2024 0
nov 2025 0
okt 2024 0
okt 2025 0
sep 2024 2
sep 2025 0

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Stieltjeskanaal.

Veelgestelde vragen over wonen in Stieltjeskanaal

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Stieltjeskanaal?

Stieltjeskanaal telt in 2025 ongeveer 235 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Stieltjeskanaal?

De gemiddelde WOZ-waarde in Stieltjeskanaal is in 2025 circa € 439.179.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Stieltjeskanaal?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Stieltjeskanaal ligt rond € 21.233 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Stieltjeskanaal?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 6 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Stieltjeskanaal?

In Stieltjeskanaal komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 80 woningen.

Meer woningen in Stieltjeskanaal

Bekijk meer woningen in deze plaats.