Direct naar de inhoud
Logo van Schep Makelaars | NVM Buitenstate

Beijerscheweg 65 a

2821ND Stolwijk • Zuid-Holland

Beschikbaar

€ 1.380.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 29.450

2% overdrachtsbelasting (€ 27.600) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 1.409.450

Koopprijs /m²: € 3.053

Fotogalerij

Beijerscheweg 65 a Stolwijk
Foto 72
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Stijlvol wonen in het groen, tussen Gouda en Stolwijk Aan de Beijerscheweg, verscholen in het weidse polderlandschap, ligt een bijzonder familiehuis dat zich pas echt prijsgeeft bij aankomst op de oprit. Wat vanaf de weg nog bescheiden oogt, ontvouwt zich als een indrukwekkende woonboerderij: voormalige koeienstallen die met oog voor detail en architectuur zijn getransformeerd tot een royaal en modern woonhuis met volledige privacy en vrij uitzicht. De woning is de afgelopen jaren grondig gemoderniseerd en opnieuw ingedeeld. De elegante centrale as vormt de ruggengraat van het huis en loopt naadloos door in de onder architectuur aangelegde tuin, wat zorgt voor een unieke balans tussen binnen en buiten. Met bijna 500 m² woonoppervlak is de maatvoering uitzonderlijk. De riante living van ruim 90 m² en de even royale master suite, met kleedkamers en luxe badkamer, onderstrepen het gevoel van comfort en ruimte. Daarnaast beschikt de woning over maar liefst zeven slaapkamers en drie badkamers, ideaal voor grote gezinnen, dubbele bewoning of een combinatie van wonen en werken. Ook op het gebied van duurzaamheid en comfort is niets aan het toeval overgelaten. De woning is goed geïsoleerd, voorzien van 20 zonnepanelen, deels vloerverwarming, een nieuwe cv-ketel en een laadpaal, resulterend in een energielabel B. Een sfeervolle houtkachel maakt het geheel compleet. Op het circa 5.000 m² grote perceel geniet u van rust, ruimte en natuur. De tuin biedt siergrassen, bomen, een boomgaard en volop mogelijkheden voor ontspanning, spel en zelfs varen. Met een grote schuur en dubbele carport is ook praktisch comfort gegarandeerd. Een unieke plek waar landelijk wonen en eigentijdse luxe samenkomen. Verkoper aan het woord: Als je het Beijersche indraait laat je vanzelf de hectiek van de dag achter je. Midden in het groen staat ons heerlijke huis, je voelt meteen de ruimte en de rust als je het erf op komt; de grote kastanjeboom, de siergrassen, de hazen, de vogels, het water, de vele wilgen. Ons huis staat gelijk aan het buitenleven, je geniet er volop van alle vier de seizoenen. Vanaf het voorjaar zijn we veel buiten. We varen met het bootje, suppen, kanoën, barbecueën, roosteren marshmallows, en eten zomers graag samen aan de lange tafels buiten. In de herfst krijgt het huis weer een heel andere sfeer: knus op de bank, spelletjes doen en binnen zijn terwijl het buiten guur is. Er is genoeg ruimte voor iedereen, niet alleen voor ons gezin, maar ook voor familie en vrienden, willen ze blijven slapen? Ook dat is geen probleem. De houtkachel brandt volop, genoeg stookhout van de vele wilgen in de tuin. In de winter verlicht de vier meter hoge kerstboom onze woon- en slaapkamer. En met een beetje geluk schaatsen we zo vanuit onze tuin de polder in. We genieten er van de natuur, vrijheid, gezelligheid en het samenzijn, iedere dag weer. Kenmerken: Bouwjaar: 1923 Woonoppervlakte: ca. 460 m² Perceeloppervlakte: ca. 4.923 m² Inhoud: ca. 1.854 m³ Energielabel: B Bijzonderheden: zorgvuldig gemoderniseerde royale woonboerderij

Hypotheek berekenen

€ 1.380.000

Kosten koper (geschat): € 29.450

2% overdrachtsbelasting (€ 27.600) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 1.409.450

3,04%

Jaarlijks

%

€ 69.000

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (13-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 1.380.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Woonboerderij, 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers
9 kamers
Slaapkamers
6 slaapkamers
Badkamers
3 badkamers en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een vliering

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
452 m²
Perceeloppervlakte
4923 m²
Inhoud
1959 m³
Overige inpandige ruimte
100 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
15 m²
Externe bergruimte
132 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1923
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, driedubbel glas, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel, houtkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Nefit Trendline II HRC30 CW6 (2025, eigendom)
Energielabel
B

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, aan vaarwater, aan water en landelijk gelegen
Tuin
Achtertuin en zijtuin
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Op eigen terrein
Garage type
Carport

Planning

Aangeboden sinds
13-05-2026

Badkamer voorzieningen

3 inloopdouches, 2 wastafels, ligbad, en toilet

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel
  • rookkanaal
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2821

Google Maps

Locatie van Stolwijk

Ontdek waar makelaars actief zijn in Stolwijk

Woon- en buurtcijfers in Stolwijk

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Stolwijk. In 2025 waren er 5.440 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 473.000.

Inwoners

5.440

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 473.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 34.600

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

107

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Stolwijk
Jaar Inwoners
2021 5.300
2022 5.420
2023 5.465
2024 5.440
2025 5.440

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Stolwijk
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 340.000
2022 EUR 380.000
2023 EUR 441.000
2024 EUR 468.000
2025 EUR 473.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 1.145 0-15: 1.005 15-25: 725 25-45: 1.160 45-65: 1.415

Opleidingsniveau

Hoger

1.420

Praktisch

880

Middelbaar

1.560

Herkomst inwoners (2025)

Europa

145

Nederland

4.940

Buiten Europa

350

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 328
Appartementen 450
Tussenwoningen 617
Vrijstaande woningen 594
Twee-onder-één-kap woningen 204

Bouwperiode van panden

Voor 1700 5
1700 tot 1900 45
1900 tot 1925 112
1925 tot 1950 235
1950 tot 1970 527
1970 tot 1980 238
1980 tot 1990 172
1990 tot 2000 290
2000 tot 2010 161
2010 tot 2020 208
2020 en later 71

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

475

Label C

456

Label B

317

Label G

284

Label D

199

Label A+++

105

Label E

89

Label F

79

Label A++++

44

Label A+

23

Label A++

9

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Stolwijk
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.320 3.070
2021 1.490 3.100
2022 1.140 2.970
2023 960 2.860
2024 930 2.920

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 900 • Elektriciteit: 2.560

Huurwoning

Gas: 760 • Elektriciteit: 2.030

Koopwoning

Gas: 1.040 • Elektriciteit: 3.180

Appartement

Gas: 670 • Elektriciteit: 1.850

Tussenwoning

Gas: 780 • Elektriciteit: 2.340

Vrijstaande woning

Gas: 1.350 • Elektriciteit: 4.120

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.040 • Elektriciteit: 3.160

Bedrijvigheid in Stolwijk (2025)

Handel en HORECA 110
Nijverheid en energie 170
Zakelijke dienstverlening 170
Overheid, onderwijs en zorg 100
Landbouw, bosbouw en visserij 80
Vervoer, informatie en communicatie 40
Financiele diensten en onroerendgoed 60
Cultuur, recreatie en overige diensten 55

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 795

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Stolwijk
Periode Misdrijven
jan 2025 15
jan 2026 3
jul 2025 9
jun 2025 6
mei 2025 4
mrt 2025 14
nov 2024 11
nov 2025 5
okt 2024 14
okt 2025 8
sep 2024 4
sep 2025 10

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Stolwijk.

Veelgestelde vragen over wonen in Stolwijk

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Stolwijk?

Stolwijk telt in 2025 ongeveer 5.440 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Stolwijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Stolwijk is in 2025 circa € 473.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Stolwijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Stolwijk ligt rond € 34.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Stolwijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 107 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Stolwijk?

In Stolwijk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 617 woningen.

Meer woningen in Stolwijk

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.