Direct naar de inhoud
Logo van Verdoold Makelaars

Goudseweg 74

2821NA Stolwijk • Zuid-Holland

Beschikbaar

€ 595.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 13.750

2% overdrachtsbelasting (€ 11.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 608.750

Koopprijs /m²: € 3.606

Fotogalerij

Goudseweg 74 Stolwijk
Foto 59
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Vrijstaand woonhuis | 4 slaapkamers | tuin rondom | 568 m² eigen grond | vrij uitzicht. Aan de rand van de dorpskern van Stolwijk staat deze karakteristieke vrijstaande woning uit 1926 met een verrassende indeling, diverse gebruiksmogelijkheden en een fijne tuin rondom. De woning ligt op een perceel van 568m² eigen grond en beschikt over meerdere leefruimtes, vier slaapkamers en een praktische bergruimte. Dankzij de aanwezigheid van twee slaapkamers en badkamer op de begane grond is de woning op verschillende manieren te bewonen. Wat deze woning extra aantrekkelijk maakt, is de combinatie van sfeer, ruimte en ligging. Binnen vind je een speelse en eigenzinnige indeling met verschillende kamers en veel contact met buiten. Rondom de woning is er altijd wel een prettige plek in de zon of schaduw te vinden. De woning en omgeving De Goudseweg is de verbindingsweg tussen Stolwijk en Gouda en kenmerkt zich door de karakteristieke lintbebouwing en de vele bruggetjes over de sloten. De woning ligt aan de rand van de dorpskern, waardoor je hier profiteert van een vrij gevoel, terwijl dagelijkse voorzieningen dichtbij zijn. Stolwijk is een levendig dorp in de Krimpenerwaard met een divers voorzieningenaanbod. Zo zijn er in het dorp twee basisscholen aanwezig en zijn ook sportvoorzieningen ruim vertegenwoordigd. Daarnaast bevinden zich in de omgeving onder meer openluchtzwembad Ons Polderbad en een natuurspeelplek, wat deze locatie ook voor gezinnen extra aantrekkelijk maakt. Indeling Begane grond: We stappen binnen in de entree/hal waar zich de cv-kast en de toiletruimte bevinden. Vanuit de hal is de keuken bereikbaar, uitgevoerd met een Smeg fornuis/oven, afzuigkap en koelkast. Aansluitend betreden we de gezellige ontbijtkamer. Vanuit hier lopen we door naar de sfeervolle woonkamer, waar je geniet van een fraai uitzicht op de Goudseweg en het mooie polderlandschap. De woonkamer beschikt bovendien over een open trap naar de eerste verdieping en openslaande deuren naar het overdekte terras. Grenzend aan de woonkamer bevindt zich de gezellige eetkamer. Ook vanuit deze ruimte is er via een deur toegang tot een overdekt terras. Daarnaast bereik je vanuit de eetkamer de badkamer. Deze is uitgerust met een dubbele inloopdouche, toilet en wastafelmeubel. Aan de achterzijde van de woning bevinden zich vanuit de hal een grote ouderslaapkamer met een open haard, een bijkeuken, een kinderslaapkamer en toegang tot de berging/schuur. Eerste verdieping: een overloop met toegang tot twee slaapkamers. De slaapkamer aan de voorzijde biedt een prettig uitzicht richting de omgeving en de slaapkamer aan de achterzijde is voorzien van een dakkapel. Tuin De tuin ligt rondom de woning en biedt meerdere fijne plekken om buiten te zitten. Aan de achterzijde bevinden zich een kleine moestuin en een tuinkas. Aan de voorzijde is een overkapping/veranda aanwezig waar je ’s avonds heerlijk kan genieten van de ondergaande zon. Het geheel zorgt voor een groene en beschutte buitenruimte met volop mogelijkheden om van het buitenleven te genieten. Bijzonderheden De kozijnen zijn uitgevoerd in hardhout en kunststof. De woning is grotendeels voorzien van dubbel glas. De woning wordt verwarmd door middel van een Agpo Ferroli cv-ketel uit 2018, radiatoren en deels elektrische vloerverwarming in de eetkamer en badkamer. Het warme water wordt eveneens via de cv-ketel geleverd. De kinderslaapkamer is recent opgeknapt en er zijn nieuwe kunststof kozijnen geplaatst. Rondom de woning is drainage aanwezig met een dompelpomp bij de linker zijgevel. Energielabel E Oplevering in overleg.

Hypotheek berekenen

€ 595.000

Kosten koper (geschat): € 13.750

2% overdrachtsbelasting (€ 11.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 608.750

3,04%

Jaarlijks

%

€ 29.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 595.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
7 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer
Vloeren
2 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
165 m²
Perceeloppervlakte
568 m²
Inhoud
586 m³
Overige inpandige ruimte
21 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
10 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1926
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel, open haard en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Agpo Ferroli (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Energielabel
E

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan water, landelijk gelegen, open ligging en vrij uitzicht
Tuin
Tuin rondom
Parkeren
Op eigen terrein

Planning

Aangeboden sinds
18-03-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, dubbele wastafel, toilet, en wastafelmeubel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2821

Google Maps

Locatie van Stolwijk

Ontdek waar makelaars actief zijn in Stolwijk

Woon- en buurtcijfers in Stolwijk

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Stolwijk. In 2025 waren er 5.440 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 473.000.

Inwoners

5.440

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 473.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 34.600

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

107

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Stolwijk
Jaar Inwoners
2021 5.300
2022 5.420
2023 5.465
2024 5.440
2025 5.440

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Stolwijk
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 340.000
2022 EUR 380.000
2023 EUR 441.000
2024 EUR 468.000
2025 EUR 473.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 1.145 0-15: 1.005 15-25: 725 25-45: 1.160 45-65: 1.415

Opleidingsniveau

Hoger

1.420

Praktisch

880

Middelbaar

1.560

Herkomst inwoners (2025)

Europa

145

Nederland

4.940

Buiten Europa

350

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 328
Appartementen 450
Tussenwoningen 617
Vrijstaande woningen 594
Twee-onder-één-kap woningen 204

Bouwperiode van panden

Voor 1700 5
1700 tot 1900 45
1900 tot 1925 112
1925 tot 1950 235
1950 tot 1970 527
1970 tot 1980 238
1980 tot 1990 172
1990 tot 2000 290
2000 tot 2010 161
2010 tot 2020 208
2020 en later 71

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

475

Label C

456

Label B

317

Label G

284

Label D

199

Label A+++

105

Label E

89

Label F

79

Label A++++

44

Label A+

23

Label A++

9

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Stolwijk
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.320 3.070
2021 1.490 3.100
2022 1.140 2.970
2023 960 2.860
2024 930 2.920

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 900 • Elektriciteit: 2.560

Huurwoning

Gas: 760 • Elektriciteit: 2.030

Koopwoning

Gas: 1.040 • Elektriciteit: 3.180

Appartement

Gas: 670 • Elektriciteit: 1.850

Tussenwoning

Gas: 780 • Elektriciteit: 2.340

Vrijstaande woning

Gas: 1.350 • Elektriciteit: 4.120

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.040 • Elektriciteit: 3.160

Bedrijvigheid in Stolwijk (2025)

Handel en HORECA 110
Nijverheid en energie 170
Zakelijke dienstverlening 170
Overheid, onderwijs en zorg 100
Landbouw, bosbouw en visserij 80
Vervoer, informatie en communicatie 40
Financiele diensten en onroerendgoed 60
Cultuur, recreatie en overige diensten 55

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 795

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Stolwijk
Periode Misdrijven
jan 2025 15
jan 2026 3
jul 2025 9
jun 2025 6
mei 2025 4
mrt 2025 14
nov 2024 11
nov 2025 5
okt 2024 14
okt 2025 8
sep 2024 4
sep 2025 10

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Stolwijk.

Veelgestelde vragen over wonen in Stolwijk

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Stolwijk?

Stolwijk telt in 2025 ongeveer 5.440 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Stolwijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Stolwijk is in 2025 circa € 473.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Stolwijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Stolwijk ligt rond € 34.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Stolwijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 107 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Stolwijk?

In Stolwijk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 617 woningen.

Meer woningen in Stolwijk

Bekijk meer woningen in deze plaats.