Direct naar de inhoud
Logo van Verdoold Makelaars

Veldzoom 12

2821ZE Stolwijk • Zuid-Holland

Verkocht onder voorbehoud

€ 850.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 18.850

2% overdrachtsbelasting (€ 17.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 868.850

Koopprijs /m²: € 4.941

Fotogalerij

Veldzoom 12 Stolwijk
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Ruime twee-onder-een-kapwoning | 5 slaapkamers | 2 badkamers | luxe U-keuken (2024) | heerlijke living met schuifpui naar achtertuin op het westen | aan het water | parkeren op eigen terrein (2 auto’s) | 17 zonnepanelen (2023) | energielabel A | dakterras | 354m2 eigen grond. De woning en omgeving Veldzoom 12 ligt op een fijne plek in de populaire woonwijk Bovenkerk in Stolwijk. Een buurt waar je graag woont: ruim opgezet, kindvriendelijk en met een (natuur-)speeltuin centraal in de wijk. Alle dagelijkse voorzieningen zijn dichtbij, zoals winkels, basisscholen en sportverenigingen en ook het openluchtzwembad is in de buurt. Daarbij zijn de uitvalswegen richting Gouda en Rotterdam vlot bereikbaar. Wat deze woning extra aantrekkelijk maakt is de bredere kavel met dubbele parkeergelegenheid op eigen terrein én de heerlijke achterzijde: een L-vormige tuin op het westen aan het water en volop zon tot in de avond. Indeling Begane grond: we komen binnen in de ruime entree/hal met vide en een mooie open trapopgang. Vanuit de hal is er toegang tot de toiletruimte met fonteintje, de meterkast en de praktische bijkeuken/berging. Deze ruimte is ideaal als “achterom”: je komt hier vaak binnen via de dubbele openslaande deuren. Verder is de bijkeuken/berging voorzien van een schuifkastenwand en een pantry. Vanuit de hal lopen we door naar de living. Aan de achterzijde bevindt zich de woningbrede woonkamer (ca. 8,9 meter) met een grote glazen pui en een schuifpui naar de achtertuin op het westen. Aan de voorzijde van de woning ligt de luxe U-keuken uit 2024 die is voorzien van: inductiekookplaat, afzuigkap, Quooker, koelkast, Liebherr wijnklimaatkast, aparte vriezer, combi-oven en vaatwasser. Veel werk- en bergruimte en een fijne indeling voor wie graag kookt. De begane grond is voorzien van een betonvloer met plavuizen en vloerverwarming. Eerste verdieping: via de vaste trap komen we op de overloop met leuk uitzicht naar buiten en toegang tot vier slaapkamers en de badkamer. De slaapkamer boven de bijkeuken is nu in gebruik als fijne werkkamer. Aan de achterzijde liggen twee slaapkamers met uitzicht over de achtertuin. Aan de voorzijde is nog een slaapkamer. De badkamer is inpandig en volledig betegeld en voorzien van ligbad, toilet, (inloop)douche, dubbele wastafel en elektrische vloerverwarming. De vloer is een betonvloer met doorlopend laminaat. Tweede verdieping: via de vaste trap komen we op de overloop met vaste kast waar de cv-ketel en de mechanische ventilatie zijn opgesteld. Hier bevindt zich de ruime slaapkamer met badkamer ensuite voorzien van wastafelmeubel, douche en een inloopkast. Aan de voorzijde is toegang tot het dakterras: een heerlijke plek om ’s ochtends wakker te worden met een bak koffie. Tuin Aan de voorzijde is er parkeergelegenheid op eigen terrein voor 2 auto’s. Elektrisch laden op eigen terrein is mogelijk. Via de poort aan de linkerzijde loop je onder de overkapping door wat ideaal is voor het stallen van fietsen. De achtertuin is aan het water gelegen en door de L-vorm kijk je leuk uit over het water. In de winter stap je zo met de schaatsen de polder in en in de zomer is suppen of varen vanaf de steiger ideaal. Door de ligging op het westen geniet je de hele dag van de zon tot in de avond. Achterin de tuin staat nog een houten berging met elektra. Algemeen Bouwjaar 1994 Inhoud 553m3 De kozijnen begane grond, opbouw garage en zolder zijn van hout (2024 geschilderd). De kozijnen in de slaapkamers op de 1e verdieping zijn kunststof draaikiepramen van Belisol. De woning wordt verwarmd door middel van een cv-ketel (merk: Nefit, bouwjaar 2022) met vloerverwarming op de begane grond en radiatoren op de verdiepingen. Deze combiketel levert ook het warme water in de woning. Meterkast is in 2023 vernieuwd. Energielabel: A. Oplevering in overleg. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 850.000

Kosten koper (geschat): € 18.850

2% overdrachtsbelasting (€ 17.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 868.850

3,04%

Jaarlijks

%

€ 42.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 850.000 k.k.
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
5 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
172 m²
Perceeloppervlakte
354 m²
Inhoud
553 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
20 m²
Externe bergruimte
17 m²
Achtertuin oppervlakte
190 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1994
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Nefit Trendline HRC30 CW5 (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, aan water, beschutte ligging en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Tuin ligging
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Op eigen terrein

Planning

Aangeboden sinds
03-02-2026
Verkoopdatum
08-04-2026

Badkamer voorzieningen

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2821

Google Maps

Locatie van Stolwijk

Ontdek waar makelaars actief zijn in Stolwijk

Woon- en buurtcijfers in Stolwijk

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Stolwijk. In 2025 waren er 5.440 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 473.000.

Inwoners

5.440

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 473.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 34.600

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

107

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Stolwijk
Jaar Inwoners
2021 5.300
2022 5.420
2023 5.465
2024 5.440
2025 5.440

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Stolwijk
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 340.000
2022 EUR 380.000
2023 EUR 441.000
2024 EUR 468.000
2025 EUR 473.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 1.145 0-15: 1.005 15-25: 725 25-45: 1.160 45-65: 1.415

Opleidingsniveau

Hoger

1.420

Praktisch

880

Middelbaar

1.560

Herkomst inwoners (2025)

Europa

145

Nederland

4.940

Buiten Europa

350

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 328
Appartementen 450
Tussenwoningen 617
Vrijstaande woningen 594
Twee-onder-één-kap woningen 204

Bouwperiode van panden

Voor 1700 5
1700 tot 1900 45
1900 tot 1925 112
1925 tot 1950 235
1950 tot 1970 527
1970 tot 1980 238
1980 tot 1990 172
1990 tot 2000 290
2000 tot 2010 161
2010 tot 2020 208
2020 en later 71

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

475

Label C

456

Label B

317

Label G

284

Label D

199

Label A+++

105

Label E

89

Label F

79

Label A++++

44

Label A+

23

Label A++

9

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Stolwijk
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.320 3.070
2021 1.490 3.100
2022 1.140 2.970
2023 960 2.860
2024 930 2.920

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 900 • Elektriciteit: 2.560

Huurwoning

Gas: 760 • Elektriciteit: 2.030

Koopwoning

Gas: 1.040 • Elektriciteit: 3.180

Appartement

Gas: 670 • Elektriciteit: 1.850

Tussenwoning

Gas: 780 • Elektriciteit: 2.340

Vrijstaande woning

Gas: 1.350 • Elektriciteit: 4.120

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.040 • Elektriciteit: 3.160

Bedrijvigheid in Stolwijk (2025)

Handel en HORECA 110
Nijverheid en energie 170
Zakelijke dienstverlening 170
Overheid, onderwijs en zorg 100
Landbouw, bosbouw en visserij 80
Vervoer, informatie en communicatie 40
Financiele diensten en onroerendgoed 60
Cultuur, recreatie en overige diensten 55

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 795

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Stolwijk
Periode Misdrijven
jan 2025 15
jan 2026 3
jul 2025 9
jun 2025 6
mei 2025 4
mrt 2025 14
nov 2024 11
nov 2025 5
okt 2024 14
okt 2025 8
sep 2024 4
sep 2025 10

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Stolwijk.

Veelgestelde vragen over wonen in Stolwijk

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Stolwijk?

Stolwijk telt in 2025 ongeveer 5.440 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Stolwijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Stolwijk is in 2025 circa € 473.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Stolwijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Stolwijk ligt rond € 34.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Stolwijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 107 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Stolwijk?

In Stolwijk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 617 woningen.

Meer woningen in Stolwijk

Bekijk meer woningen in deze plaats.