Direct naar de inhoud
Logo van Broekman Makelaars Heerhugowaard

Buitenkruier 65

1841EP Stompetoren • Noord-Holland

Verkocht

€ 489.500 k.k.

Kosten koper (geschat): € 11.640

2% overdrachtsbelasting (€ 9.790) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 501.140

Koopprijs /m²: € 4.012

Fotogalerij

Buitenkruier 65 Stompetoren
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Hoekwoning in frisse jonge woonwijk! Wat een heerlijke plek om te wonen! Deze moderne en energiezuinige hoekwoning aan de Buitenkruier 65 biedt alles wat je zoekt: ruimte, comfort, een zonnige tuin én een eigentijdse afwerking. De woning ligt in een jonge, kindvriendelijke woonwijk in Stompetoren, met speelgelegenheid, winkels en scholen om de hoek. Bij binnenkomst voel je meteen dat de woning met zorg is onderhouden. De afwerking is strak, het licht valt mooi naar binnen en alles is netjes verzorgd. Dankzij de kunststof kozijnen is het onderhoud minimaal en het wooncomfort groot. De woning beschikt bovendien over 11 zonnepanelen, waardoor de energiekosten laag blijven en de woning helemaal klaar is voor de toekomst. De begane grond is tijdens de bouw aan de achterzijde uitgebouwd, waardoor er een royale en lichte woonkamer is ontstaan. Aan de voorzijde ligt de moderne keuken, uitgevoerd in prachtige houtlook en voorzien van alle wenselijke inbouwapparatuur. Aan de achterzijde bevindt zich een comfortabel zitgedeelte met grote raampartijen en openslaande deuren geven toegang tot de zonnige tuin. De tuin op het zuiden is smaakvol aangelegd en vormt een echt verlengstuk van de woonkamer. Onder de stijlvolle overkapping kun je van het vroege voorjaar tot het late najaar heerlijk buiten zitten. Verder is er een ruime berging en een praktische achterom aanwezig. Op de eerste verdieping vind je drie ruime slaapkamers, allemaal met een prettige lichtinval, en een moderne badkamer van alle gemakken voorzien; een inloopdouche, ligbad, wastafelmeubel met dubbele kranen en een tweede toilet. De zolderverdieping is verrassend ruim en dankzij het dakvenster heerlijk licht. Deze verdieping is ideaal als vierde slaapkamer, werkruimte of hobbykamer. Deze ruimte beschikt over airconditioner voor koelen en warmen. Ook vind je hier de cv-opstelling en de aansluitingen voor wasmachine en droger. Kortom: een instapklare gezinswoning met een zonnige tuin, veel licht, comfort en een fijne sfeer – hier voel je je direct thuis. INDELING Begane grond: Entree/hal met meterkast en toilet met fontein, royale woonkamer met trapkast en veel lichtinval, aan de voorzijde een moderne keuken voorzien van inbouwapparatuur. Vanuit de woonkamer via openslaande deuren toegang tot de zonnige tuin met overkapping, berging en achterom. Eerste verdieping: Overloop, drie ruime slaapkamers en een luxe badkamer met inloopdouche, ligbad, wastafelmeubel met dubbele kranen en toilet. Tweede verdieping: Via vaste trap bereikbaar. Overloop, ruime en lichte zolder slaapkamer met dakvenster, cv-opstelling en wasmachine-/drogeraansluiting. BIJZONDERHEDEN: - Energiezuinige woning met 11 zonnepanelen; - Vloerverwarming op de begane grond; - Geheel voorzien van kunststof kozijnen; - Moderne keuken met inbouwapparatuur; - Tuin op het zuiden met mooie overkapping, berging en achterom; - Uitbouw aan de achterzijde; - Vernieuwde tuin, keuken en zolder; - Mechanische ventilatie wordt nog onderhouden/vernieuwd in 2025; - Zolder met airco unit; - Gelegen in een rustige, jonge en kindvriendelijke woonwijk. Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van lokale en regionale NVM-aankoopmakelaars vindt u ook op Funda. NVM Zeker weten. Bekijk alle kenmerken

Hypotheek berekenen

€ 489.500

Kosten koper (geschat): € 11.640

2% overdrachtsbelasting (€ 9.790) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 501.140

3,04%

Jaarlijks

%

€ 24.475

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 489.500 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, hoekwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
122 m²
Perceeloppervlakte
205 m²
Inhoud
446 m³
Externe bergruimte
6 m²
Achtertuin oppervlakte
66 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2011
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Samengesteld dak
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas ( combiketel uit 2011, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
10-10-2025
Verkoopdatum
20-02-2026

Badkamer voorzieningen

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1841

Google Maps

Locatie van Stompetoren

Verken Stompetoren en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Stompetoren

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Stompetoren. In 2025 waren er 2.130 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 455.000.

Inwoners

2.130

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 455.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 33.500

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

43

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Stompetoren
Jaar Inwoners
2021 2.030
2022 2.090
2023 2.135
2024 2.100
2025 2.130

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Stompetoren
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 309.000
2022 EUR 347.000
2023 EUR 409.000
2024 EUR 422.000
2025 EUR 455.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 410 0-15: 355 15-25: 215 25-45: 530 45-65: 615

Opleidingsniveau

Hoger

530

Praktisch

380

Middelbaar

670

Herkomst inwoners (2025)

Europa

110

Nederland

1.870

Buiten Europa

145

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 164
Appartementen 128
Tussenwoningen 246
Vrijstaande woningen 264
Twee-onder-één-kap woningen 92

Bouwperiode van panden

Voor 1700 4
1700 tot 1900 41
1900 tot 1925 21
1925 tot 1950 37
1950 tot 1970 123
1970 tot 1980 66
1980 tot 1990 188
1990 tot 2000 75
2000 tot 2010 148
2010 tot 2020 80
2020 en later 78

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

345

Label B

168

Label C

161

Label G

79

Label D

56

Label E

32

Label F

29

Label A++

20

Label A+

18

Label A+++

17

Label A++++

2

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Stompetoren
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.230 3.100
2021 1.390 3.200
2022 1.020 3.030
2023 850 2.890
2024 810 3.020

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 730 • Elektriciteit: 2.650

Huurwoning

Gas: 640 • Elektriciteit: 2.080

Koopwoning

Gas: 920 • Elektriciteit: 3.160

Appartement

Gas: 490 • Elektriciteit: 2.090

Tussenwoning

Gas: 660 • Elektriciteit: 2.650

Vrijstaande woning

Gas: 1.230 • Elektriciteit: 3.610

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 960 • Elektriciteit: 3.040

Bedrijvigheid in Stompetoren (2025)

Handel en HORECA 50
Nijverheid en energie 75
Zakelijke dienstverlening 75
Overheid, onderwijs en zorg 40
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 20
Cultuur, recreatie en overige diensten 35

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 340

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Stompetoren
Periode Misdrijven
jan 2025 8
jan 2026 2
jul 2025 5
jun 2025 3
mei 2025 4
mrt 2025 4
nov 2024 2
nov 2025 1
okt 2024 5
okt 2025 5
sep 2024 2
sep 2025 4

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Stompetoren.

Veelgestelde vragen over wonen in Stompetoren

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Stompetoren?

Stompetoren telt in 2025 ongeveer 2.130 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Stompetoren?

De gemiddelde WOZ-waarde in Stompetoren is in 2025 circa € 455.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Stompetoren?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Stompetoren ligt rond € 33.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Stompetoren?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 43 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Stompetoren?

In Stompetoren komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 264 woningen.

Meer woningen in Stompetoren

Bekijk meer woningen in deze plaats.