Direct naar de inhoud
Logo van Hendriks Makelaardij Weert

Doctor Poelsstraat 10

6039CL Stramproy • Limburg

Verkocht

€ 275.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 7.350

2% overdrachtsbelasting (€ 5.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 282.350

Koopprijs /m²: € 2.835

Fotogalerij

Doctor Poelsstraat 10 Stramproy
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

RUIME WONING IN STRAMPROY MET VEEL MOGELIJKHEDEN Ben je op zoek naar een woning waar je helemaal je eigen draai aan kunt geven? Deze eengezinswoning in Stramproy biedt volop ruimte en is de ideale basis om jouw woonwensen waar te maken. Perfect voor starters, jonge gezinnen of een tweepersoonshuishouden dat op zoek is naar een fijn thuis. Met vier praktische slaapkamers, een ruime tuin en de mogelijkheid om de woning naar eigen inzicht te moderniseren, ligt hier een mooie kans. Bovendien ligt de woning dichtbij alle dagelijkse voorzieningen, zoals winkels en scholen. KENMERKEN VAN DE WONING Vier slaapkamers, ideaal voor gezinnen, een thuiskantoor of hobbyruimte. Badkamer op de begane grond met douche, ligbad en wastafel. Ruime tuin: voorzien van twee bergingen. Gelegen in Stramproy, een rustige woonplek nabij voorzieningen zoals scholen, winkels en openbaar vervoer. PRAKTISCH EN RUIM WONEN Bij binnenkomst valt direct op dat deze woning veel praktische ruimte biedt. De woonkamer is royaal en voorzien van grote ramen, waardoor het zowel licht als aangenaam aanvoelt. Hier heb je volop de mogelijkheid om een fijne zithoek en een eetgedeelte te creëren. Aansluitend vind je de keuken, waar je de optie hebt om deze geheel naar je eigen smaak in te richten. De badkamer is gelegen op de begane grond. Deze is uitgerust met een ligbad en en een wastafel. Vooral als je een praktische indeling belangrijk vindt, is dit een groot voordeel. Op de eerste verdieping zijn vier slaapkamers te vinden. Of je nu slaapkamers nodig hebt voor kinderen, werk of opslag, hier is voldoende ruimte. De kamers hebben potentie, maar kunnen nog naar eigen wens worden gemoderniseerd. Met een vlizotrap bereik je de zolder, die uitstekend geschikt is als extra opbergruimte voor seizoensspullen of andere zaken. De achtertuin is ruim opgezet en biedt mogelijkheden om lekker buiten te zitten of te tuinieren. Daarnaast beschikt de tuin over een berging en een schuur. Ideaal voor het opbergen van fietsen, tuingereedschap of als klusruimte. De woning is gelegen in Stramproy, een rustige woonomgeving met een dorps karakter. Dagelijkse voorzieningen, zoals supermarkten, basisscholen en sportverenigingen, zijn dichtbij te vinden. Ook voor liefhebbers van natuur is het een fijne plek, met meerdere wandel- en fietsroutes in de directe omgeving. HOOFDLIJNEN VAN DE WONING Dit huis is de perfecte plek voor wie op zoek is naar een woning die nog helemaal naar eigen smaak kan worden ingericht. Met vier slaapkamers, een badkamer op de begane grond, ruime tuin met bergingen én een zolder die via vlizotrap bereikbaar is, biedt deze woning veel mogelijkheden. De locatie is ideaal voor gezinnen, starters en tweepersoonshuishoudens die een rustige plek zoeken, maar wel dichtbij voorzieningen willen wonen. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 275.000

Kosten koper (geschat): € 7.350

2% overdrachtsbelasting (€ 5.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 282.350

2,78%

Jaarlijks

%

€ 13.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 275.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen, een zolder, en een kelder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
97 m²
Perceeloppervlakte
292 m²
Inhoud
444 m³
Overige inpandige ruimte
28 m²
Externe bergruimte
13 m²
Achtertuin oppervlakte
122 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1973
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel en geiser
Cv ketel
ATAG (gas gestookt combiketel, eigendom)
Energielabel
D

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Tuin
Achtertuin
Tuin ligging
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Berging
Aangebouwde stenen berging
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
27-01-2026
Verkoopdatum
07-04-2026

Badkamer voorzieningen

Ligbad en wastafel

Extra kenmerken

  • Airconditioning

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 6039

Google Maps

Locatie van Stramproy

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Stramproy

Woon- en buurtcijfers in Stramproy

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Stramproy. In 2025 waren er 5.175 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 357.000.

Inwoners

5.175

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 357.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 32.700

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

130

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Stramproy
Jaar Inwoners
2021 5.105
2022 5.205
2023 5.295
2024 5.145
2025 5.175

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Stramproy
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 266.000
2022 EUR 273.000
2023 EUR 331.000
2024 EUR 331.000
2025 EUR 357.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 1.535 0-15: 615 15-25: 525 25-45: 1.110 45-65: 1.395

Opleidingsniveau

Hoger

1.210

Praktisch

890

Middelbaar

1.720

Herkomst inwoners (2025)

Europa

855

Nederland

4.075

Buiten Europa

240

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 331
Appartementen 387
Tussenwoningen 466
Vrijstaande woningen 825
Twee-onder-één-kap woningen 427

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 21
1900 tot 1925 24
1925 tot 1950 47
1950 tot 1970 754
1970 tot 1980 541
1980 tot 1990 347
1990 tot 2000 186
2000 tot 2010 190
2010 tot 2020 93
2020 en later 113

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

611

Label A

477

Label B

458

Label D

381

Label F

230

Label E

104

Label G

100

Label A+++

54

Label A++++

28

Label A+

25

Label A++

17

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Stramproy
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.410 3.240
2021 1.570 3.220
2022 1.230 3.070
2023 1.010 2.940
2024 970 2.960

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 950 • Elektriciteit: 2.660

Huurwoning

Gas: 740 • Elektriciteit: 2.200

Koopwoning

Gas: 1.120 • Elektriciteit: 3.240

Appartement

Gas: 590 • Elektriciteit: 2.140

Tussenwoning

Gas: 900 • Elektriciteit: 2.410

Vrijstaande woning

Gas: 1.280 • Elektriciteit: 3.760

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.060 • Elektriciteit: 2.930

Bedrijvigheid in Stramproy (2025)

Handel en HORECA 75
Nijverheid en energie 115
Zakelijke dienstverlening 120
Overheid, onderwijs en zorg 90
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 25
Financiele diensten en onroerendgoed 25
Cultuur, recreatie en overige diensten 70

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 550

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Stramproy
Periode Misdrijven
jan 2025 7
jan 2026 5
jul 2025 13
jun 2025 12
mei 2025 14
mrt 2025 10
nov 2024 12
nov 2025 15
okt 2024 11
okt 2025 12
sep 2024 14
sep 2025 7

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Stramproy.

Veelgestelde vragen over wonen in Stramproy

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Stramproy?

Stramproy telt in 2025 ongeveer 5.175 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Stramproy?

De gemiddelde WOZ-waarde in Stramproy is in 2025 circa € 357.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Stramproy?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Stramproy ligt rond € 32.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Stramproy?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 130 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Stramproy?

In Stramproy komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 825 woningen.

Meer woningen in Stramproy

Bekijk meer woningen in deze plaats.