Direct naar de inhoud
Logo van Laenen Makelaardij | VerschilMakelaar

Teune Smeedstraat 3

6039ES Stramproy • Limburg

Verkocht onder voorbehoud

€ 565.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 13.150

2% overdrachtsbelasting (€ 11.300) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 578.150

Koopprijs /m²: € 3.576

Fotogalerij

Teune Smeedstraat 3 Stramproy
Foto 55
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Aan de Teune Smeedstraat 3 in Stramproy staat deze fijne en goed onderhouden vrijstaande woning met een groene, op het zuiden georiënteerde tuin. De woning is gebouwd naar een hoge kwaliteitsstandaard en afwerkingsniveau en is instapklaar. Verder biedt deze plek een prettige combinatie van ruimte, comfort en praktische indeling. Met een diepe oprit, geïsoleerde garage met wasruimte, moderne hoekkeuken en drie slaapkamers plus een extra grote (slaap)kamer is dit een ideale woning voor gezinnen of iedereen die graag ruim woont. Het huis heeft energielabel C en is voorzien van vloer- en muurisolatie en dubbel glas op de begane grond. De verwarming en koeling met airco’s op begane grond en 1e verdieping zorgt voor een comfortabel woonklimaat in alle jaargetijden en een lage energierekening. De ruime inpandige hobbykamer is ideaal als kantoor- of logeer/speelruimte. Als bonus beschikt het huis over een ruim geïsoleerd tuinhuis, met opslag vliering, water en elektriciteit aansluiting en een betonvloer. Ideaal voor hobby of klussen De ligging is rustig en groen, aan een verkeersluwe doodlopende straat waar nog op straat gespeeld kan worden en met een speeltuintje om de hoek. Dagelijkse voorzieningen zijn dichtbij, net als natuur en uitvalswegen. Een heerlijke plek voor wie comfortabel wil wonen in een fijne woonomgeving. Indeling Begane grond In 2017 is de benedenverdieping inclusief hal en toilet, volledig gerenoveerd en afgewerkt naar hoog kwaliteitsniveau, met een luxe gashaard en massief houtenvloer. Je betreedt de woning via de hal, die toegang biedt tot de woonkamer, een apart toilet meterkast en houten wenteltrap. De L?vormige woonkamer is licht en ruim en beschikt over een inbouw gashaard van Faber, airco-unit en afsluitbare houten deuren met glas naar de keuken. Dankzij de grote raampartijen en de ligging op het zuiden geniet je hier van veel daglicht en een prettig uitzicht op de tuin. De moderne hoogglans hoekkeuken is uitgerust met diverse Siemens inbouwapparatuur, waaronder een 5-pits gasfornuis met wokbrander, afzuigkap, vaatwasser, combi-oven en koelkast. De keuken biedt voldoende werkruimte en plek voor een extra eethoek. Aansluitend bevindt zich de geïsoleerde garage, die is voorzien van een aparte wasruimte die afsluitbaar is door een schuifdeur. De diepe oprit aan de voorzijde biedt plaats aan meerdere voertuigen en leidt naar de garage. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers van goed formaat. De kamers zijn licht en praktisch in te richten als slaap-, werk- of kinderkamer. De bovenverdieping is voorzien van horren en rolluiken die zorgen voor een aangenaam klimaat en slaapcomfort. Een van de slaapkamers is uitgerust met een airco-unit. Daarnaast is er een extra grote (slaap)kamer aanwezig, die momenteel in gebruik is als werkkamer. Dankzij de royale afmetingen en bijzonder hoge nok biedt deze ruimte volop mogelijkheden voor uiteenlopende woonwensen. De ruim opgezette badkamer is voorzien van de gewenste sanitaire voorzieningen zoals een douche, ligbad, wastafel en toilet. Zolder De woning heeft een royale bergzolder van ongeveer 25 m², waar je rechtop kunt staan en die bereikbaar is via een vlizotrap, perfect als extra opslagruimte. Ook bevindt zich hier de Nefit Trendline II HRC 30 ketel uit 2018 en de Huawei omvormer van de 12 zonnepanelen (405 Wp per stuk). Buitenruimte De groene tuin is op het zuiden georiënteerd en biedt een heerlijke plek om te ontspannen. Dankzij de vrije ligging en het vele groen geniet je hier van rust en privacy. De tuin is ruim opgezet en biedt mogelijkheden voor een terras, speelruimte of tuinliefhebberij. De woning is bovendien voorzien van een elektrisch bedienbare buitenzonwering, wat zorgt voor extra comfort tijdens warme dagen. In de tuin staat een groot, degelijk geïsoleerd houten tuinhuis met veel opslagruimte, ideaal voor fietsen, gereedschap of hobby’s. Dit tuinhuis is voorzien van elektra (aparte groep), water en een vliering. De ligging van deze woning aan de dorpsrand van Stramproy is heerlijk rustig en biedt een fijne combinatie van privacy, groen en toch alle voorzieningen binnen handbereik. Bijzonderheden van deze woning Vrijstaande woning met een groene, zuidgerichte tuin die veel privacy biedt Diepe oprit voor 4 auto’s met garage L?vormige woonkamer met afsluitbare deuren naar de keuken en airco (2023) Moderne hoogglans hoekkeuken met Siemens inbouwapparatuur Geïsoleerde garage met aparte wasruimte Groot geïsoleerd houten tuinhuis met veel opslagruimte Drie slaapkamers (waarvan een met airco) plus extra grote (slaap)kamer Ruim opgezette badkamer Grote bergzolder De woning is voorzien van SKF*** keur hang en sluitwerk Fijne, rustige ligging aan rand van dorpskern van Stramproy

Hypotheek berekenen

€ 565.000

Kosten koper (geschat): € 13.150

2% overdrachtsbelasting (€ 11.300) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 578.150

3,21%

Jaarlijks

%

€ 28.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-06-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 565.000 k.k.
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een zolder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
158 m²
Perceeloppervlakte
603 m²
Inhoud
669 m³
Overige inpandige ruimte
38 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
4 m²
Externe bergruimte
19 m²
Achtertuin oppervlakte
288 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1975
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Nefit Trendline II HRC 30 (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Tuin ligging
Gelegen op het zuiden
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
15-04-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Garage voorzieningen

Elektra, verwarming en stromend water

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • rookkanaal
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 6039

Google Maps

Locatie van Stramproy

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Stramproy

Woon- en buurtcijfers in Stramproy

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Stramproy. In 2026 waren er 5.282 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 357.000.

Inwoners

5.282

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 357.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 32.700

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

130

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Stramproy
Jaar Inwoners
2021 5.105
2022 5.205
2023 5.295
2024 5.145
2025 5.175
2026 5.282

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Stramproy
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 266.000
2022 EUR 273.000
2023 EUR 331.000
2024 EUR 331.000
2025 EUR 357.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 1.580 0-15: 605 15-25: 535 25-45: 1.180 45-65: 1.390

Opleidingsniveau

Hoger

1.210

Praktisch

890

Middelbaar

1.720

Herkomst inwoners (2025)

Europa

855

Nederland

4.075

Buiten Europa

240

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 331
Appartementen 387
Tussenwoningen 466
Vrijstaande woningen 825
Twee-onder-één-kap woningen 427

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 21
1900 tot 1925 24
1925 tot 1950 47
1950 tot 1970 754
1970 tot 1980 541
1980 tot 1990 347
1990 tot 2000 186
2000 tot 2010 190
2010 tot 2020 93
2020 en later 113

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

611

Label A

477

Label B

458

Label D

381

Label F

230

Label E

104

Label G

100

Label A+++

54

Label A++++

28

Label A+

25

Label A++

17

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Stramproy
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.410 3.240
2021 1.570 3.220
2022 1.230 3.070
2023 1.010 2.940
2024 970 2.960

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 950 • Elektriciteit: 2.660

Huurwoning

Gas: 740 • Elektriciteit: 2.200

Koopwoning

Gas: 1.120 • Elektriciteit: 3.240

Appartement

Gas: 590 • Elektriciteit: 2.140

Tussenwoning

Gas: 900 • Elektriciteit: 2.410

Vrijstaande woning

Gas: 1.280 • Elektriciteit: 3.760

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.060 • Elektriciteit: 2.930

Bedrijvigheid in Stramproy (2025)

Handel en HORECA 75
Nijverheid en energie 115
Zakelijke dienstverlening 120
Overheid, onderwijs en zorg 90
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 25
Financiele diensten en onroerendgoed 25
Cultuur, recreatie en overige diensten 70

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 550

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Stramproy
Periode Misdrijven
jan 2026 5
jul 2025 13
jun 2025 12
mei 2025 14
mrt 2025 10
mrt 2026 4
nov 2024 12
nov 2025 15
okt 2024 11
okt 2025 12
sep 2024 14
sep 2025 7

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Stramproy.

Veelgestelde vragen over wonen in Stramproy

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Stramproy?

Stramproy telt in 2026 ongeveer 5.282 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Stramproy?

De gemiddelde WOZ-waarde in Stramproy is in 2025 circa € 357.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Stramproy?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Stramproy ligt rond € 32.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Stramproy?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 130 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Stramproy?

In Stramproy komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 825 woningen.

Meer woningen in Stramproy

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.