Direct naar de inhoud
Logo van Koopklik Makelaardij & Taxaties

Walestraat 9

6039DX Stramproy • Limburg

Verkocht
Award: Beste Makelaar in Weert

Fotogalerij

Walestraat 9 Stramproy
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Ben je klaar voor de luxe van een perfect onderhouden twee-onder-een-kapwoning gelegen in een rustige wijk van Stramproy? Met totaal vier slaapkamers, circa 119 m² woonoppervlakte en gebouwd in 2007, is dit familiehuis perfect voor wie op zoek is naar een ruim en comfortabel huis. Deze woning heeft een energieklasse A, wat betekent dat het zeer energiezuinig is en de isolatieattributen omvatten dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en HR++ glas. Locatie & Omgeving: De woning is gelegen aan de Walestraat te Stramproy (gemeente Weert). Deze rustige en kindvriendelijke buurt heeft veel te bieden. Je bevindt je niet alleen op een steenworp afstand van supermarkten, winkels en basisschool, maar ook dicht bij groenvoorzieningen, sportaccommodaties en zorginstellingen. In de straat is er zelfs een speeltuintje voor de kinderen aanwezig. Hier woon je, met alle nodige voorzieningen binnen handbereik en op een prachtige locatie. Indeling: Begane grond: Middels de overdekte entree aan de zijgevel betreedt men de woning. De ontvangsthal is voorzien van tegelvloer, garderobe en meterkast. De toiletruimte is deels betegeld en beschikt over een wandcloset en fonteintje. Verder bestaat de begane grond uit een ruime woonkamer met open keuken. De afwerking is verfijnd, het creëert een rustgevende sfeer waar je na een lange dag heerlijk tot rust kunt komen. De woonkamer kenmerkt zich door veel natuurlijk daglicht en is voorzien van parketvloer en openslaande tuindeuren. De keuken heeft een moderne inrichting en is uitgerust met koelkast, vaatwasser, combi-oven, 5-pits gasfornuis en afzuigkap. Verdiepingen: Wanneer je de trap naar de eerste verdieping neemt, vind je drie comfortabele slaapkamers en een badkamer die voorzien is van een toilet, douche en wastafel. De slaapkamers zijn allen voorzien van parketvloer en de voorzijde beschikt over elektrische rolluiken. De hoofdslaapkamer is uitgerust met een ruime inloopkast voor alle kleding! Een extra vierde (slaap-)kamer bevindt zich op de tweede verdieping. Deze kamer is voorzien van laminaatvloer en groot dakraam. Op de voorzolder zijn de Intergas HR CV-combiketel (2008), witgoedaansluitingen en mechanische ventilatie-unit gesitueerd. Tevens is er nog een vliering met vlizotrap gecreëerd voor extra opbergmogelijkheden. Buitenruimte & tuin: De woning heeft een goed onderhouden tuin met terras, gazon, buitenkraan, complete omheining en een zeer fraaie terrasoverkapping (2022) met verlichting en lichtkoepels. De tuin is gelegen in het zuidwesten en zorgt voor een fijne plek om te relaxen. Daarnaast is er een stenen berging naast de woning gebouwd in 2022. Deze ruimte kan worden gebruikt als o.a. opslagruimte, werkplaats, praktijk/kantoor of mancave. Parkeren & extra voorzieningen: Qua parkeren hoef je je geen zorgen te maken. Deze woning beschikt over een eigen oprit met twee parkeerplaatsen op eigen terrein. Highlights: - Woonoppervlak van circa 119 m² - Energielabel A (geldig tot 17-12-2028) - Goed onderhouden en instapklaar woonhuis - Sfeervolle woonkamer in L-vorm met parketvloer en veel natuurlijk lichtinval - Open keuken met inbouwapparatuur - Totaal 4 slaapkamers aanwezig - Badkamer met o.a. douche, wastafel en toilet - Een vliering aanwezig voor extra opbergmogelijkheden - Zeer riante aangebouwde berging (2022) welke voor diverse doeleinden gebruikt kan worden - Verzorgde achtertuin met o.a. overkapping (2022), gazon en terras - Intergas HR CV-combiketel (2008) - Compleet isolatiepakket (dak-, muur- vloerisolatie en HR++ beglazing) Luxe, comfort en een ideale locatie. Alles wat je wilt in je nieuwe huis vind je in deze instapklare gezinswoning in Stramproy. Word dit je nieuwe (t)huis? Plan dan nu een bezichtiging! Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 425.000

Kosten koper (geschat): € 10.350

2% overdrachtsbelasting (€ 8.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 435.350

2,78%

Jaarlijks

%

€ 21.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (25-04-2026 04:00).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 425.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen en een vliering

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
119 m²
Perceeloppervlakte
235 m²
Inhoud
455 m³
Overige inpandige ruimte
25 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
17 m²
Achtertuin oppervlakte
92 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2007
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolatie
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het zuidwesten
Berging
Aangebouwde stenen berging
Parkeren
Op eigen terrein

Planning

Aangeboden sinds
18-11-2025
Verkoopdatum
27-02-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, toilet, en wastafel

Extra kenmerken

  • Dakraam
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 6039

Google Maps

Locatie van Stramproy

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Stramproy

Woon- en buurtcijfers in Stramproy

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Stramproy. In 2025 waren er 5.175 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 357.000.

Inwoners

5.175

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 357.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 32.700

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

130

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Stramproy
Jaar Inwoners
2021 5.105
2022 5.205
2023 5.295
2024 5.145
2025 5.175

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Stramproy
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 266.000
2022 EUR 273.000
2023 EUR 331.000
2024 EUR 331.000
2025 EUR 357.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 1.535 0-15: 615 15-25: 525 25-45: 1.110 45-65: 1.395

Opleidingsniveau

Hoger

1.210

Praktisch

890

Middelbaar

1.720

Herkomst inwoners (2025)

Europa

855

Nederland

4.075

Buiten Europa

240

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 331
Appartementen 387
Tussenwoningen 466
Vrijstaande woningen 825
Twee-onder-één-kap woningen 427

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 21
1900 tot 1925 24
1925 tot 1950 47
1950 tot 1970 754
1970 tot 1980 541
1980 tot 1990 347
1990 tot 2000 186
2000 tot 2010 190
2010 tot 2020 93
2020 en later 113

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

611

Label A

477

Label B

458

Label D

381

Label F

230

Label E

104

Label G

100

Label A+++

54

Label A++++

28

Label A+

25

Label A++

17

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Stramproy
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.410 3.240
2021 1.570 3.220
2022 1.230 3.070
2023 1.010 2.940
2024 970 2.960

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 950 • Elektriciteit: 2.660

Huurwoning

Gas: 740 • Elektriciteit: 2.200

Koopwoning

Gas: 1.120 • Elektriciteit: 3.240

Appartement

Gas: 590 • Elektriciteit: 2.140

Tussenwoning

Gas: 900 • Elektriciteit: 2.410

Vrijstaande woning

Gas: 1.280 • Elektriciteit: 3.760

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.060 • Elektriciteit: 2.930

Bedrijvigheid in Stramproy (2025)

Handel en HORECA 75
Nijverheid en energie 115
Zakelijke dienstverlening 120
Overheid, onderwijs en zorg 90
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 25
Financiele diensten en onroerendgoed 25
Cultuur, recreatie en overige diensten 70

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 550

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Stramproy
Periode Misdrijven
jan 2025 7
jan 2026 5
jul 2025 13
jun 2025 12
mei 2025 14
mrt 2025 10
nov 2024 12
nov 2025 15
okt 2024 11
okt 2025 12
sep 2024 14
sep 2025 7

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Stramproy.

Veelgestelde vragen over wonen in Stramproy

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Stramproy?

Stramproy telt in 2025 ongeveer 5.175 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Stramproy?

De gemiddelde WOZ-waarde in Stramproy is in 2025 circa € 357.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Stramproy?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Stramproy ligt rond € 32.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Stramproy?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 130 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Stramproy?

In Stramproy komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 825 woningen.

Meer woningen in Stramproy

Bekijk meer woningen in deze plaats.