Direct naar de inhoud
Logo van Wilmer & Van Twist Makelaardij

Binnensingel 1

3291TB Strijen • Zuid-Holland

Verkocht

€ 468.500 k.k.

Kosten koper (geschat): € 11.220

2% overdrachtsbelasting (€ 9.370) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 479.720

Koopprijs /m²: € 3.022

Fotogalerij

Binnensingel 1 Strijen
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Heerlijk ruime en keurig onderhouden hoekwoning met garage, berging en overkapping op maar liefst 347 m2 eigen grond! Deze ruime, begin jaren zeventig gebouwde hoekwoning ligt rustig en beschut in een fijne woonwijk. Alles wat je nodig hebt, zoals winkels, scholen en het openbaar vervoer, is lekker dichtbij en makkelijk te voet te bereiken. Daarnaast heb je een ruime garage, een houten berging én een gezellige overkapping in de tuin waar je heerlijk buiten kunt zitten. Indeling: Begane grond: Entree in ruime hal met toegang tot een was/bergruimte, toiletruimte, trapopgang naar de verdieping en toegang tot de woonkamer. De klassiek ingerichte woonkamer is onder andere ingericht met een gezellige (gas)haard en diverse zitplekken. Aan de voorzijde is een praktische werkplek met berging. De royale keuken bevindt zich aan de achterzijde van de woning, is uitgevoerd in een hoekopstelling en voorzien van diverse apparatuur. Een fijne, ruime keuken met voldoende plek voor een eethoek. Vanuit de keuken is de eveneens grote provisiekast toegankelijk. De serre is een heerlijke plek met uitzicht op de tuin. De vloer is afgewerkt met mooi pvc-materiaal. Verdieping: Vanaf de overloop is er toegang tot maar liefst drie ruime slaapkamers, een apart tweede toilet, de zeer royale badkamer en de overloop met diverse bergkasten. Een van de slaapkamers heeft toegang tot een heerlijk op het zuidwesten gelegen balkon. De badkamer is voorzien van een ligbad, een aparte douchecabine, een wastafelmeubel en vloerverwarming. Garage: Aan de linkerzijde van de woning bevindt zich een ruime garage van circa 25 m2 (7,30 x 3,53 m). De garage is voorzien van elektra en bereikbaar vanuit de voor- en achtertuin. Voor de garage is voldoende ruimte om te parkeren op eigen terrein. Tuin: De heerlijk ruime tuin is keurig aangelegd met diverse bestrating, borders met prachtige vaste beplanting, een houten berging en een gezellige overkapping. De tuin is omsloten door bomen en struiken en biedt hierdoor ook voldoende privacy. Doordat de tuin langs de linkerzijde van de woning doorloopt naar de achterkant van het huis zijn er diverse terrassen gecreëerd en kan er de hele dag door genoten worden van de zon of juist van de schaduw. Bijzonderheden: - Bouwjaar 1970; - Royaal perceel van 347 m2 eigen grond; - Woonoppervlakte van circa 155 m2; - Garage van circa 26 m2; - Betonnen begane grond- en verdiepingsvloer; - Kunststof en houten kozijnwerk ingezet met dubbel glas; - Cv-installatie: Nefit HR CW5 combiketel 2014; - Vloerverwarming in de serre en de badkamer; - Tuin met veel privacy op het zuidwesten; - Parkeergelegenheid op eigen terrein; - Nabij het gezellige dorpscentrum van Strijen; - Energielabel C; - Oplevering: tweede kwartaal 2025. Nadrukkelijk moet er worden vermeld dat deze informatieverstrekking niet als aanbieding of offerte mag worden beschouwd. Deze dient slechts als uitnodiging tot het doen van een bod. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend. De makelaar kan op generlei wijze aansprakelijk worden gesteld voor de over het object verstrekte informatie. Toelichtingsclausule meetinstructie De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Wilmer & Van Twist Makelaardij treedt op als verkopend makelaar voor deze woning in Strijen, gemeente Hoeksche Waard. Wij behartigen de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee!

Hypotheek berekenen

€ 468.500

Kosten koper (geschat): € 11.220

2% overdrachtsbelasting (€ 9.370) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 479.720

2,78%

Jaarlijks

%

€ 23.425

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (25-04-2026 04:00).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 468.500 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, hoekwoning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
155 m²
Perceeloppervlakte
347 m²
Inhoud
546 m³
Overige inpandige ruimte
26 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
8 m²
Externe bergruimte
12 m²
Achtertuin oppervlakte
105 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1970
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Dubbel glas en HR-glas
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Nefit HR Trendline CW5 (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Tuin ligging
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
03-06-2025
Verkoopdatum
22-08-2025

Badkamer voorzieningen

Douche, ligbad, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Garage voorzieningen

Elektra en stromend water

Extra kenmerken

  • Natuurlijke ventilatie

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 3291

Google Maps

Kaart van Strijen

Verken Strijen en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Strijen

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Strijen. In 2025 waren er 8.158 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 355.192.

Inwoners

8.158

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 355.192

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 30.061

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

161

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Strijen
Jaar Inwoners
2021 7.835
2022 7.862
2023 7.976
2024 8.115
2025 8.158

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Strijen
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 254.506
2022 EUR 275.839
2023 EUR 324.735
2024 EUR 343.371
2025 EUR 355.192

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 1.959 0-15: 1.125 15-25: 855 25-45: 1.781 45-65: 2.440

Opleidingsniveau

Hoger

1.598

Praktisch

1.527

Middelbaar

2.717

Herkomst inwoners (2025)

Europa

581

Nederland

6.952

Buiten Europa

626

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 659
Appartementen 697
Tussenwoningen 1.224
Vrijstaande woningen 931
Twee-onder-één-kap woningen 373

Bouwperiode van panden

Voor 1700 2
1700 tot 1900 58
1900 tot 1925 256
1925 tot 1950 288
1950 tot 1970 791
1970 tot 1980 794
1980 tot 1990 430
1990 tot 2000 545
2000 tot 2010 106
2010 tot 2020 173
2020 en later 272

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

1.060

Label A

749

Label B

696

Label G

378

Label D

326

Label A++++

196

Label F

164

Label E

83

Label A+

74

Label A+++

29

Label A++

23

Label A+++++

2

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Strijen
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.181 2.938
2021 1.365 3.030
2022 1.032 2.820
2023 873 2.649
2024 848 2.751

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 847 • Elektriciteit: 2.540

Huurwoning

Gas: 703 • Elektriciteit: 1.924

Koopwoning

Gas: 946 • Elektriciteit: 2.947

Appartement

Gas: 645 • Elektriciteit: 1.801

Tussenwoning

Gas: 726 • Elektriciteit: 2.344

Vrijstaande woning

Gas: 1.231 • Elektriciteit: 3.560

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 889 • Elektriciteit: 2.866

Bedrijvigheid in Strijen (2025)

Handel en HORECA 208
Nijverheid en energie 180
Zakelijke dienstverlening 259
Overheid, onderwijs en zorg 133
Landbouw, bosbouw en visserij 59
Vervoer, informatie en communicatie 62
Financiele diensten en onroerendgoed 59
Cultuur, recreatie en overige diensten 106

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 1.069

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Strijen
Periode Misdrijven
jan 2025 9
jan 2026 13
jul 2025 16
jun 2025 20
mei 2025 15
mrt 2025 15
nov 2024 18
nov 2025 13
okt 2024 30
okt 2025 25
sep 2024 11
sep 2025 10

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Strijen.

Veelgestelde vragen over wonen in Strijen

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Strijen?

Strijen telt in 2025 ongeveer 8.158 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Strijen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Strijen is in 2025 circa € 355.192.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Strijen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Strijen ligt rond € 30.061 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Strijen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 161 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Strijen?

In Strijen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.224 woningen.

Meer woningen in Strijen

Bekijk meer woningen in deze plaats.