Direct naar de inhoud
Logo van Makelaardij De Jong B.V.

Boompjesstraat 2

3291AB Strijen • Zuid-Holland

Beschikbaar
Award: Beste Makelaar in Puttershoek

Fotogalerij

Boompjesstraat 2 Strijen

Open huis

Zondag 13-12 van 13:00 tot 16:00

Foto 49
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Open huis

Zondag 13-12 van 13:00 tot 16:00

Welkom aan de Boompjesstraat nummer 2 in Strijen, waar dit ruime en sfeervolle maisonnette appartement op de eerste én tweede verdieping je aangenaam verrast met licht, comfort en een adembenemend uitzicht. Met een inpandige berging op de begane grond én een royaal dakterras op het zonnige zuiden is dit een woning met echte wow-factor. Kenmerken - 141m² woonoppervlakte, 23m² overige inpandige ruimte; - 578 m3 inhoud en 31m² dakterras; - 1927: bouwjaar complex; - 2016: kunststof kozijnen met HR++ beglazing; - 2022: aankoop door huidige eigenaar; - 2025: diverse verbeteringen aangebracht; - Realisatie vaste trap naar de bergzolder/extra slaapkamer mogelijk; - Energielabel: C; - Oplevering in overleg, kan desgewenst snel. Begane grond Via een eigen entree/hal met handige garderoberuimte én een loopdeur naar de inpandige berging betreedt u het appartement. Vanuit deze hal brengt de vaste trap je naar de eerste verdieping. Eerste verdieping Eenmaal boven kom je in een ruime hal met toegang tot slaapkamer 2, het separaat toilet, de wasruimte en de woonkamer. De slaapkamer is ruim van opzet en beschikt over een handige inloopkast, waarin tevens de cv-ketel is geplaatst. Vanuit deze kamer is er bovendien een luik met vlizotrap dat toegang biedt tot de bergzolder – ideaal voor extra opslagruimte. De wasmachine en droger aansluitingen bevinden zich in een aparte ruimte met een loopdeur naar het dakterras. Ideaal en eenvoudig om de was heerlijk buiten te laten drogen. De lichte woonkamer verwelkomt je met grote raampartijen en een fenomenaal uitzicht over de haven. Via de loopdeur stap je zo het royale dakterras op het zuiden op. De woonkamer staat in open verbinding met de praktische keuken, die beschikt over twee opstellingen: - een wandopstelling met Siemens apparatuur zoals koelkast, oven, combimagnetron en diverse bergkasten; - een L-vormige opstelling met spoelbak, Siemens inductiekookplaat met afzuigkap en wokbrander, vaatwasser en meerdere laden en kasten. Aansluitend vind je de tussenhal met de meterkast en toegang tot de badkamer en de master bedroom. De master bedroom is heerlijk rustig, met een walk-in-closet voorzien van handige inbouwkasten en een dakraam dat voor extra licht zorgt. De moderne badkamer is compleet ingericht met een ruime douchehoek, tweede toilet, designradiator en een stijlvol wastafelmeubel. Tweede verdieping Via een vlizotrap te bereiken grote bergzolder. Extra optie vaste trap naar de bergzolder/slaapkamer Doordat het appartement grotendeels over flexibele wanden beschikt is het mogelijk om een loopdeur in de muur van de huidige inbouwkast van slaapkamer 2 te realiseren en een nieuwe wand op de gording te plaatsen. Hierdoor ontstaat er een tussenhal waarin de vaste trap naar de zolderverdieping gerealiseerd kan worden. Onder de nieuwe trap kun je een handige bergkast maken en op de zolderverdieping een extra slaapkamer met evt. zelfs een dakkapel. Zie foto's en plattegronden voor artist impressions. Algemeen Het appartement is gelegen in het centrum Strijen met alle voorzieningen op loopafstand. Het centrum is ingericht met een diverse aanbod winkels, horeca, medisch centrum en een bushalte. Vanuit het appartement heb je een fantastisch uitzicht over zowel de Boompjesstraat als de jachthaven. De VvE is recentelijk opgericht waardoor er nog geen notulen of meerjarenonderhoudsplan bekend is. De VvE bijdrage € 175,75. De elektra meterkast beschikt over eigen meters en is door gelust vanuit de hoofdmeterkast op de begane grond. De verrekening van het verbruik vindt plaats via de VvE. De eigen gas en watermeter bevinden zich in de inpandige berging. De VvE bestaat uit 2 bedrijfsruimtes op de begane grond, 1 appartement en 1 half vrijstaande woning (Boompjesstraat 2a). Kortom zoekt u een instapklaar 3-kamerappartement met een royale berging en dakterras? Dan is een bezichtiging bij Boompjesstraat 2 in Strijen zeker de moeite waard! Circa maatvoering Voor de circa maatvoering verwijzen wij u naar de plattegronden elders in deze brochure en/of de NEN 2580 meetstaat.

Hypotheek berekenen

€ 425.000

Kosten koper (geschat): € 10.350

2% overdrachtsbelasting (€ 8.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 435.350

2,78%

Jaarlijks

%

€ 21.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (25-04-2026 04:00).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 425.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Open huis
Zondag 13-12 van 13:00 tot 16:00
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Bovenwoning (appartement)

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een zolder
Gelegen op
2e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
141 m²
Inhoud
578 m³
Overige inpandige ruimte
23 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
31 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1927
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Samengesteld dak bedekt met pannen
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Nee
VvE periodieke bijdrage
Nee
VvE reservefonds aanwezig
Nee
VvE onderhoudsplan
Nee
VvE opstalverzekering
Nee

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In centrum en open ligging
Tuin
Zonneterras
Tuin ligging
Gelegen op het zuiden
Berging
Inpandig
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
05-12-2025

Badkamer voorzieningen

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Dakraam
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 3291

Google Maps

Kaart van Strijen

Verken Strijen en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Strijen

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Strijen. In 2025 waren er 8.158 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 355.192.

Inwoners

8.158

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 355.192

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 30.061

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

161

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Strijen
Jaar Inwoners
2021 7.835
2022 7.862
2023 7.976
2024 8.115
2025 8.158

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Strijen
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 254.506
2022 EUR 275.839
2023 EUR 324.735
2024 EUR 343.371
2025 EUR 355.192

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 1.959 0-15: 1.125 15-25: 855 25-45: 1.781 45-65: 2.440

Opleidingsniveau

Hoger

1.598

Praktisch

1.527

Middelbaar

2.717

Herkomst inwoners (2025)

Europa

581

Nederland

6.952

Buiten Europa

626

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 659
Appartementen 697
Tussenwoningen 1.224
Vrijstaande woningen 931
Twee-onder-één-kap woningen 373

Bouwperiode van panden

Voor 1700 2
1700 tot 1900 58
1900 tot 1925 256
1925 tot 1950 288
1950 tot 1970 791
1970 tot 1980 794
1980 tot 1990 430
1990 tot 2000 545
2000 tot 2010 106
2010 tot 2020 173
2020 en later 272

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

1.060

Label A

749

Label B

696

Label G

378

Label D

326

Label A++++

196

Label F

164

Label E

83

Label A+

74

Label A+++

29

Label A++

23

Label A+++++

2

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Strijen
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.181 2.938
2021 1.365 3.030
2022 1.032 2.820
2023 873 2.649
2024 848 2.751

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 847 • Elektriciteit: 2.540

Huurwoning

Gas: 703 • Elektriciteit: 1.924

Koopwoning

Gas: 946 • Elektriciteit: 2.947

Appartement

Gas: 645 • Elektriciteit: 1.801

Tussenwoning

Gas: 726 • Elektriciteit: 2.344

Vrijstaande woning

Gas: 1.231 • Elektriciteit: 3.560

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 889 • Elektriciteit: 2.866

Bedrijvigheid in Strijen (2025)

Handel en HORECA 208
Nijverheid en energie 180
Zakelijke dienstverlening 259
Overheid, onderwijs en zorg 133
Landbouw, bosbouw en visserij 59
Vervoer, informatie en communicatie 62
Financiele diensten en onroerendgoed 59
Cultuur, recreatie en overige diensten 106

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 1.069

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Strijen
Periode Misdrijven
jan 2025 9
jan 2026 13
jul 2025 16
jun 2025 20
mei 2025 15
mrt 2025 15
nov 2024 18
nov 2025 13
okt 2024 30
okt 2025 25
sep 2024 11
sep 2025 10

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Strijen.

Veelgestelde vragen over wonen in Strijen

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Strijen?

Strijen telt in 2025 ongeveer 8.158 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Strijen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Strijen is in 2025 circa € 355.192.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Strijen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Strijen ligt rond € 30.061 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Strijen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 161 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Strijen?

In Strijen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.224 woningen.

Meer woningen in Strijen

Bekijk meer woningen in deze plaats.