Direct naar de inhoud
Logo van Van der Vinden Makelaars B.V.

Bosweg 71

3291AD Strijen • Zuid-Holland

Verkocht
Award: Beste Makelaar in Strijen

Fotogalerij

Bosweg 71 Strijen
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Zo'n plekje waar je heel fijn en lang woont Wanneer je (eerste koop)woning zo ruim is en je zo dicht bij alle voorzieningen woont en ook nog eens lekker ver weg kijkt aan de voorkant, dan valt het niet mee om iets te vinden, wat NOG meer te bieden heeft dan deze woning (spoiler: de woning staat nu te koop, dus de zoektocht is volbracht). De woningen van dit type staan bekend om de ruim bemeten vertrekken, de grote inhoud en het zijn de woningen die het dichtst tegen de historische dorpskern aan zijn aangebouwd. Wanneer dan ook de scholen, de bushalte, de winkels en de horecagelegenheden en ook het Natura 2000 gebied 'Oudeland van Strijen' zich op maximaal 2 minuten loopafstand bevinden, dan begrijpt u a) waarom de vraag zo groot is naar deze woningen en b) waarom men hier zo lang blijft wonen. De buren op de 'linkerhoek', die wonen er al vanaf het begin (1971), de bewoners van de 2 middenwoningen wonen er al ruim 20 jaar en mijn opdrachtgevers, die wonen al 27 jaar op de 'rechterhoek' van het blok. Het landelijk gemiddelde ligt nog altijd op zo'n 1 x in de 7,5 jaar verhuizen... de bewoners van dit rijtje wonen er gemiddeld ruim 30 jaar, dat is 4 x zo lang, dat zegt genoeg. De woning is voorzien van een Energielabel C, van dak-, gevel- en vloerisolatie en grotendeels van kunststof kozijnen met isolerende beglazing en 'rondom' van rolluiken. Verwarming en warmwatervoorziening geschiedt d.m.v. een Remeha Avanta HR combiketel (2009). De gebruiksoppervlakte wonen is 127 m², de bruto inhoud 470 m³, de overige inpandige ruimte en externe bergruimte 9 m² en de totale perceelgrootte is 155 m² De ca. 11 meter diepe achtertuin is heerlijk zonnig en gelegen op het zuidoosten. De in 2022 opgeknapte begane grond is als volgt ingedeeld: entree, met aan linkerzijde toegang tot de grote berging (311 x 297 met loopdeur, wanneer u hier met kinderen gaat wonen, dan zal dit waarschijnlijk de hoofdingang worden, vertel het me later maar, of her klopt) en aan rechterzijde tot de royale hal met heerlijk ruim toilet, de meterkast en toegang tot de grote L-vormige living van ca. 40 m², bestaande uit de aan de tuinzijde gelegen - 5.80 meter brede - woonkamer met openslaande tuindeuren en de aan de voorzijde gelegen open keuken met luxe U-vormige inbouwkeuken v,v. -apparatuur. Ondanks het feit dat er geen kruipruimte is, is de vloer van de hal, woonkamer en keuken in 2021 toch geïsoleerd, die gedeelten en ook toilet en badkamer zijn voorzien van vloerverwarming (foto's zijn aanwezig) en opnieuw afgewerkt met keramisch parket. In elke hoek van de woonkamer zitten er COAX EN Data aansluitingen en er zijn maar liefst 37 stopcontacten in de woonkamer en de keuken. En 'er ligt Perilex onder de keuken'. De wanden en plafonds werden gladgestuukt en in de plafonds werden inbouwspots verwerkt. Op de eerste verdieping is de indeling als volgt: overloop met vaste kast (met daarin de aansluitingen en afvoeren voor de wasapparatuur), drie prima slaapkamers (431 x 327, 398 x 327 en 335 x 250) en de nette badkamer (250 x 208 met ligbad, douchecabine, tweede toilet en badkamermeubel met wastafel). Via een vaste trap bereikt u de tweede verdieping, met een mooie vierde slaapkamer (546 x 323 op de 1.50 m lijn) met dakraam en de voorzolder (eveneens) met dakraam en de c.v.-ketel. Voorts vindt u veel bergruimte op deze verdieping. En….. voor wie 4 slaapkamers niet genoeg is........bij verschillende woningen van dit type zijn er 2 dakkapellen geplaatst en 2 slaapkamers op de tweede verdieping gerealiseerd. Wie gaan we blij maken met deze ruime en fijne woning in een goede buurt met alle voorzieningen op loopafstand

Hypotheek berekenen

€ 379.500

Kosten koper (geschat): € 9.440

2% overdrachtsbelasting (€ 7.590) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 388.940

2,78%

Jaarlijks

%

€ 18.975

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 379.500 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, eindwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
127 m²
Perceeloppervlakte
155 m²
Inhoud
470 m³
Overige inpandige ruimte
9 m²
Externe bergruimte
9 m²
Achtertuin oppervlakte
72 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1971
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha Avanta HR (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, in woonwijk en open ligging
Tuin
Achtertuin
Tuin ligging
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Berging
Aangebouwde stenen berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
01-09-2025
Verkoopdatum
22-02-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Dakraam
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en rolluiken

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 3291

Google Maps

Kaart van Strijen

Verken Strijen en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Strijen

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Strijen. In 2025 waren er 8.158 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 355.192.

Inwoners

8.158

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 355.192

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 30.061

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

161

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Strijen
Jaar Inwoners
2021 7.835
2022 7.862
2023 7.976
2024 8.115
2025 8.158

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Strijen
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 254.506
2022 EUR 275.839
2023 EUR 324.735
2024 EUR 343.371
2025 EUR 355.192

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 1.959 0-15: 1.125 15-25: 855 25-45: 1.781 45-65: 2.440

Opleidingsniveau

Hoger

1.598

Praktisch

1.527

Middelbaar

2.717

Herkomst inwoners (2025)

Europa

581

Nederland

6.952

Buiten Europa

626

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 659
Appartementen 697
Tussenwoningen 1.224
Vrijstaande woningen 931
Twee-onder-één-kap woningen 373

Bouwperiode van panden

Voor 1700 2
1700 tot 1900 58
1900 tot 1925 256
1925 tot 1950 288
1950 tot 1970 791
1970 tot 1980 794
1980 tot 1990 430
1990 tot 2000 545
2000 tot 2010 106
2010 tot 2020 173
2020 en later 272

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

1.060

Label A

749

Label B

696

Label G

378

Label D

326

Label A++++

196

Label F

164

Label E

83

Label A+

74

Label A+++

29

Label A++

23

Label A+++++

2

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Strijen
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.181 2.938
2021 1.365 3.030
2022 1.032 2.820
2023 873 2.649
2024 848 2.751

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 847 • Elektriciteit: 2.540

Huurwoning

Gas: 703 • Elektriciteit: 1.924

Koopwoning

Gas: 946 • Elektriciteit: 2.947

Appartement

Gas: 645 • Elektriciteit: 1.801

Tussenwoning

Gas: 726 • Elektriciteit: 2.344

Vrijstaande woning

Gas: 1.231 • Elektriciteit: 3.560

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 889 • Elektriciteit: 2.866

Bedrijvigheid in Strijen (2025)

Handel en HORECA 208
Nijverheid en energie 180
Zakelijke dienstverlening 259
Overheid, onderwijs en zorg 133
Landbouw, bosbouw en visserij 59
Vervoer, informatie en communicatie 62
Financiele diensten en onroerendgoed 59
Cultuur, recreatie en overige diensten 106

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 1.069

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Strijen
Periode Misdrijven
jan 2025 9
jan 2026 13
jul 2025 16
jun 2025 20
mei 2025 15
mrt 2025 15
nov 2024 18
nov 2025 13
okt 2024 30
okt 2025 25
sep 2024 11
sep 2025 10

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Strijen.

Veelgestelde vragen over wonen in Strijen

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Strijen?

Strijen telt in 2025 ongeveer 8.158 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Strijen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Strijen is in 2025 circa € 355.192.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Strijen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Strijen ligt rond € 30.061 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Strijen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 161 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Strijen?

In Strijen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.224 woningen.

Meer woningen in Strijen

Bekijk meer woningen in deze plaats.