Direct naar de inhoud
Logo van Van der Vinden Makelaars B.V.

Diepenhorstweg 8

3291GJ Strijen • Zuid-Holland

Verkocht
Award: Beste Makelaar in Strijen

Fotogalerij

Diepenhorstweg 8 Strijen
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Mooie uitgebouwde tussenwoning met diepe zonnige tuin en een prima ligging op een fijne locatie in een zeer gewilde woonwijk De bruto inhoud is 416 m³, de gebruiksoppervlakte wonen 117 m². De woning is gelegen op 146 m² eigen grond, plus een ‘aandeel in het achterpad'. De 12 meter diepe en onderhoudsvriendelijke achtertuin is gelegen op het zuidwesten, volgens zonaanbidders de meest ideale zonligging. In de tuin bevinden zich een overkapping van ca. 2.75 x 2 m. en een stenen berging van 7 m², De woning is voorzien van een Energielabel A en 8 eigen zonnepanelen. Dak, gevels en vloer zijn geïsoleerd en de woning is geheel voorzien van hardhouten kozijnen met dubbele beglazing. De ligging is super, op een steenworp afstand van de openbare - en 2 minuten loopafstand van de Christelijke - basisschool (en ook van de gezellige dorpskern met onder meer 2 supermarkten, 'verswinkels' en de terrassen/eetgelegenheden nabij De Kaai, de horecazone rond de haven). Het zwembad, de recentelijk fraai gerenoveerde sporthal, de sportvelden en de bibliotheek bereikt u te voet in 5 minuten. De bushalte in een minuut. De Diepenhorstweg is een mooie brede straat, met een rij bomen aan 2 zijden en de over- en achterburen op geruime afstand. Bovendien zorgen de ankerloze spouwmuren er voor, dat er minimale geluidsoverdracht - over en weer - is met de buren. Toen de woning (gebouwd door de lokale en zeer goed bekend staande aannemer Gebrs. Hooghwerff B.V.) in 1994 werd opgeleverd, was de indeling op de begane grond volslagen anders, aan de voorzijde bevond zich een leuke zitkamer, aan achterzijde de keuken en het eetgedeelte van de living. In 2001 werd aan de achterzijde - een prachtige uitbouw gerealiseerd, de voorzijde van de woning werd als woonkeuken ingericht, met een prima hoekkeuken (met natuurstenen aanrechtblad en inbouwapparatuur), aan de achterzijde ontstond daardoor een prachtige woonkamer, met een speels gevormde achterpui (met openslaande deuren naar de tuin), die aanzienlijk bijdraagt aan de goede woonsfeer in huis en zorgt voor en zeer aangename dosis lichtinval (d.m.v. de elektrische rolluiken kunt u die lichtinval van de zonzijde volledig wegnemen). De indeling is als volgt: entree/hal met meterkast, met toegang tot de fraaie living van circa 52 m², bestaande uit de uitgebouwde woonkamer (met openslaande tuindeuren, vaste kast, gashaard en toegang tot het portaal) en de open woonkeuken. In het portaal bevinden zich het toilet en de trapopgang. Op de eerste verdieping is de indeling als volgt: overloop, drie slaapkamers (505 x 244, 371 x 290 en 371 x 208) en de oorspronkelijke badkamer (290 x 208) met ligbad, douchecabine, tweede toilet en badkamermeubel met wastafel. Op de open tweede verdieping, kunt u desgewenst - op eenvoudige wijze - een voorzolder (met aansluitingen en afvoeren t.b.v. de wasapparatuur en de c.v.- opstelling, HR combiketel) en een prima vierde slaapkamer met bergruimte 'afscheiden'. Zoals u kunt zien staat de woning al leeg. Hoe fijn is het om na de kerstvakantie alleen maar over te hoeven steken naar de (nieuwe) school. Overigens kunnen ook mensen zonder (kleine) kinderen hier prima wonen. Ook na ‘het uitvliegen van de kinderen’ blijven de meeste bewoners nog lang wonen in dit fijne rijtje van 7 woningen. De overdracht van de woning dient te geschieden bij Van der Kuijp Notariaat Strijen. De notariskosten zijn voor rekening van de koper. In de koopovereenkomst zal een niet bewonersclausule worden opgenomen Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 410.000

Kosten koper (geschat): € 10.050

2% overdrachtsbelasting (€ 8.200) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 420.050

2,78%

Jaarlijks

%

€ 20.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 410.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een zolder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
117 m²
Perceeloppervlakte
220 m²
Inhoud
416 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
1 m²
Externe bergruimte
7 m²
Achtertuin oppervlakte
68 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1994
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel en gashaard
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
HR-ketel (gas gestookt uit 2018, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, in woonwijk en open ligging
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
17-10-2025
Verkoopdatum
24-02-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Dakraam
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 3291

Google Maps

Kaart van Strijen

Verken Strijen en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Strijen

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Strijen. In 2025 waren er 8.158 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 355.192.

Inwoners

8.158

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 355.192

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 30.061

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

161

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Strijen
Jaar Inwoners
2021 7.835
2022 7.862
2023 7.976
2024 8.115
2025 8.158

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Strijen
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 254.506
2022 EUR 275.839
2023 EUR 324.735
2024 EUR 343.371
2025 EUR 355.192

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 1.959 0-15: 1.125 15-25: 855 25-45: 1.781 45-65: 2.440

Opleidingsniveau

Hoger

1.598

Praktisch

1.527

Middelbaar

2.717

Herkomst inwoners (2025)

Europa

581

Nederland

6.952

Buiten Europa

626

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 659
Appartementen 697
Tussenwoningen 1.224
Vrijstaande woningen 931
Twee-onder-één-kap woningen 373

Bouwperiode van panden

Voor 1700 2
1700 tot 1900 58
1900 tot 1925 256
1925 tot 1950 288
1950 tot 1970 791
1970 tot 1980 794
1980 tot 1990 430
1990 tot 2000 545
2000 tot 2010 106
2010 tot 2020 173
2020 en later 272

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

1.060

Label A

749

Label B

696

Label G

378

Label D

326

Label A++++

196

Label F

164

Label E

83

Label A+

74

Label A+++

29

Label A++

23

Label A+++++

2

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Strijen
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.181 2.938
2021 1.365 3.030
2022 1.032 2.820
2023 873 2.649
2024 848 2.751

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 847 • Elektriciteit: 2.540

Huurwoning

Gas: 703 • Elektriciteit: 1.924

Koopwoning

Gas: 946 • Elektriciteit: 2.947

Appartement

Gas: 645 • Elektriciteit: 1.801

Tussenwoning

Gas: 726 • Elektriciteit: 2.344

Vrijstaande woning

Gas: 1.231 • Elektriciteit: 3.560

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 889 • Elektriciteit: 2.866

Bedrijvigheid in Strijen (2025)

Handel en HORECA 208
Nijverheid en energie 180
Zakelijke dienstverlening 259
Overheid, onderwijs en zorg 133
Landbouw, bosbouw en visserij 59
Vervoer, informatie en communicatie 62
Financiele diensten en onroerendgoed 59
Cultuur, recreatie en overige diensten 106

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 1.069

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Strijen
Periode Misdrijven
jan 2025 9
jan 2026 13
jul 2025 16
jun 2025 20
mei 2025 15
mrt 2025 15
nov 2024 18
nov 2025 13
okt 2024 30
okt 2025 25
sep 2024 11
sep 2025 10

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Strijen.

Veelgestelde vragen over wonen in Strijen

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Strijen?

Strijen telt in 2025 ongeveer 8.158 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Strijen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Strijen is in 2025 circa € 355.192.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Strijen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Strijen ligt rond € 30.061 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Strijen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 161 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Strijen?

In Strijen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.224 woningen.

Meer woningen in Strijen

Bekijk meer woningen in deze plaats.