Direct naar de inhoud
Logo van Makelaardij De Jong B.V.

Oudendijk 65

3291LM Strijen • Zuid-Holland

Verkocht
Award: Beste Makelaar in Puttershoek

Fotogalerij

Oudendijk 65 Strijen
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Deze vrijstaande dijkwoning aan de Oudendijk 65 heeft een prachtige ligging in het buitengebied van Strijen, met uitzicht over de polder kunt u hier elke dag genieten van de prachtige kleuren van de (ondergaande) zon. Wat deze woning extra bijzonder maakt? De woning is compleet herbouwd rond 2013, alleen de voorgevel en een deel van de zijgevel is blijven staan. KENMERKEN - Ca. 142 m² woonoppervlakte, ca. 531 m³ inhoud; - 875 m² eigen grond, externe bergruimte ca. 35 m²; - Parkeergelegenheid op eigen terrein voor meerdere auto’s; - 1928: bouwjaar woning (rond 2013 compleet herbouwd); - 2005: aankoop huidige bewoners; - 2012: keuken; - 2013: badkamer; - 2016: buitenkeuken geplaatst; - 2024: Intergas warmtepomp/cv-ketel; - 2025: buitenschilderwerk; - Volledig geïsoleerd en energielabel A; - Fenomenaal uitzicht op de polder vanuit de gehele woning; - Oplevering geschiedt in overleg, indicatie begin april 2026. INDELING Begane grond U betreedt de woning via de voordeur en komt dan in de royale hal terecht. Bij binnenkomst krijgt u direct een gevoel van ruimte en mogelijkheden. Links vindt u de toegang tot de woonkamer. Rechts eerst de vernieuwde meterkast (12 groepen), vervolgens de trapopgang naar de eerste verdieping en de toiletruimte met zwevend toilet én een fonteintje. Even verderop komt u bij de vernieuwde badkamer, en dat is te zien! De ruimte straalt luxe en stijl uit, met stoere wandtegels, vloerverwarming en een slimme indeling. Er is een designradiator, een groot meubel met twee waskommen – geen ochtendstress meer over wie eerst mag – een spiegel en een ruime inloopdouche. En zelfs hier hoeft u het prachtige uitzicht niet te missen, want een prachtig groot raam biedt een blik op de polder. Stap dan de woonkamer binnen via de deur in de hal. Gelijk links, aan de voorzijde van de woning, bevindt zich de moderne keuken. Het kookeiland – met een granietenblad en pop-up stopcontact – in combinatie met de royale wandopstelling biedt volop werk- en opbergruimte. De keuken is uitgerust met Miele apparatuur, denk hierbij aan een vaatwasser, combi-oven, stoomoven, koffiezetautomaat een koelkast en een diepvriezer. Een spoelbak mag natuurlijk niet ontbreken en de kookplaat met wok brander is van Bosch. Koken wordt hier echt een feestje! EEN WOONKAMER MET ADEMBENEMEND UITZICHT Lopend door de woonkamer valt uw blik direct op de grote raampartijen met een prachtig, vrij uitzicht over de polder. Een plaatje om elke dag van te genieten! Er is genoeg ruimte voor een eethoek en een zithoek. De houtkachel is van het kwalitatief hoogstaande merk Kalfire – hét neusje van de zalm onder de haarden – en zorgt voor sfeer én comfort tijdens de koude wintermaanden. De schuifpui leidt naar het terras aan de achterzijde, waardoor binnen en buiten in elkaar overlopen. Tot slot zorgt de vloerverwarming (11 groepen) op de gehele begane grond voor een aangename temperatuur. De openslaande deuren bieden toegang tot de zijtuin mét buitenkeuken, fantastisch! Eerste verdieping Op de overloop wordt u direct verwelkomd door een zee van natuurlijk licht, mede dankzij het zijraam wat doorloopt tot aan beneden en de dakkapel. Vanaf hier heeft u toegang tot de royale slaapkamer, een handige bergkast met wasmachine, droger, en een wasbakje en een toilet. Een deur verder ligt de master bedroom welke heerlijk, licht en ruim is. Dankzij de grote raampartijen baadt de kamer in natuurlijk licht. Dit zorgt voor een fijne, open sfeer. En als kers op de taart? Een fenomenaal uitzicht over de polder, waar u elk seizoen opnieuw van kunt genieten. Tuin Bent u een echte natuurliefhebber? Dan is deze tuin een droom die uitkomt! Rondom de woning strekt zich een sfeervolle en veelzijdige buitenruimte uit, met volop groen, gezellige hoekjes en een ongeëvenaard uitzicht over de polder. Of u nu graag tuiniert, ontspant in de zon of gewoon wilt genieten van de rust, hier kan het allemaal. Daarnaast biedt de tuin ook volop handige extra’s. Zo is er een kas, een moestuin, een grote houten berging (ca. 30 m²) – ideaal voor het opbergen van verschillende spullen – én een overkapping die uitnodigt tot lange avonden buiten zitten. En dat fenomenale uitzicht over de polder, dat elk seizoen weer een nieuw schilderachtig tafereel biedt. Dit is een tuin waar u nooit op uitgekeken raakt! ALGEMEEN Als oudste gemeente van de Hoeksche Waard is Strijen rijkelijk voorzien van de meest uiteenlopende monumenten. Naast een grote supermarkt kent Strijen een aantal winkeltjes die voornamelijk geconcentreerd zijn rondom de Kerkstraat en de Boompjesstraat. Daarnaast zijn er verschillende sport- en recreatievoorzieningen aanwezig. Oudendijk 65 ligt op fietsafstand van het centrum. Het Oudeland van Strijen is een uniek beschermd natuurgebied en weidevogelgebied. Gedurende de verschillende jaargetijden spot u hier talloze vogels. Het is de perfecte plek om te wandelen of fietsen met prachtige vergezichten in een oase van rust. Nieuwsgierig geworden naar meer? Sommige woningen moet je niet bekijken, maar ervaren en voelen. We nemen graag de tijd om samen met u, als serieuze gegadigde, een bezoek te brengen aan deze bijzondere woning. Neem contact met ons op om een bezichtiging in te plannen. CIRCA MAATVOERING Voor de circa maatvoering verwijzen wij u naar de plattegronden elders in deze brochure. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 765.000

Kosten koper (geschat): € 17.150

2% overdrachtsbelasting (€ 15.300) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 782.150

3,04%

Jaarlijks

%

€ 38.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 765.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, vrijstaande woning (dijkwoning)

Indeling

Kamers
2 kamers
Slaapkamers
1 slaapkamer
Vloeren
2 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
142 m²
Perceeloppervlakte
875 m²
Inhoud
531 m³
Externe bergruimte
35 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1928
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Gehele vloerverwarming en warmtepomp
Warm water
Cv-ketel
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, buiten bebouwde kom, landelijk gelegen, open ligging en vrij uitzicht
Tuin
Tuin rondom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
04-12-2025
Verkoopdatum
28-02-2026

Extra kenmerken

  • Mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • schuifpui
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 3291

Google Maps

Kaart van Strijen

Verken Strijen en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Strijen

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Strijen. In 2025 waren er 8.158 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 355.192.

Inwoners

8.158

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 355.192

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 30.061

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

161

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Strijen
Jaar Inwoners
2021 7.835
2022 7.862
2023 7.976
2024 8.115
2025 8.158

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Strijen
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 254.506
2022 EUR 275.839
2023 EUR 324.735
2024 EUR 343.371
2025 EUR 355.192

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 1.959 0-15: 1.125 15-25: 855 25-45: 1.781 45-65: 2.440

Opleidingsniveau

Hoger

1.598

Praktisch

1.527

Middelbaar

2.717

Herkomst inwoners (2025)

Europa

581

Nederland

6.952

Buiten Europa

626

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 659
Appartementen 697
Tussenwoningen 1.224
Vrijstaande woningen 931
Twee-onder-één-kap woningen 373

Bouwperiode van panden

Voor 1700 2
1700 tot 1900 58
1900 tot 1925 256
1925 tot 1950 288
1950 tot 1970 791
1970 tot 1980 794
1980 tot 1990 430
1990 tot 2000 545
2000 tot 2010 106
2010 tot 2020 173
2020 en later 272

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

1.060

Label A

749

Label B

696

Label G

378

Label D

326

Label A++++

196

Label F

164

Label E

83

Label A+

74

Label A+++

29

Label A++

23

Label A+++++

2

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Strijen
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.181 2.938
2021 1.365 3.030
2022 1.032 2.820
2023 873 2.649
2024 848 2.751

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 847 • Elektriciteit: 2.540

Huurwoning

Gas: 703 • Elektriciteit: 1.924

Koopwoning

Gas: 946 • Elektriciteit: 2.947

Appartement

Gas: 645 • Elektriciteit: 1.801

Tussenwoning

Gas: 726 • Elektriciteit: 2.344

Vrijstaande woning

Gas: 1.231 • Elektriciteit: 3.560

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 889 • Elektriciteit: 2.866

Bedrijvigheid in Strijen (2025)

Handel en HORECA 208
Nijverheid en energie 180
Zakelijke dienstverlening 259
Overheid, onderwijs en zorg 133
Landbouw, bosbouw en visserij 59
Vervoer, informatie en communicatie 62
Financiele diensten en onroerendgoed 59
Cultuur, recreatie en overige diensten 106

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 1.069

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Strijen
Periode Misdrijven
jan 2025 9
jan 2026 13
jul 2025 16
jun 2025 20
mei 2025 15
mrt 2025 15
nov 2024 18
nov 2025 13
okt 2024 30
okt 2025 25
sep 2024 11
sep 2025 10

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Strijen.

Veelgestelde vragen over wonen in Strijen

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Strijen?

Strijen telt in 2025 ongeveer 8.158 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Strijen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Strijen is in 2025 circa € 355.192.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Strijen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Strijen ligt rond € 30.061 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Strijen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 161 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Strijen?

In Strijen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.224 woningen.

Meer woningen in Strijen

Bekijk meer woningen in deze plaats.