Direct naar de inhoud
Logo van Van der Vinden Makelaars B.V.

Schenkeldijk 17

3291EN Strijen • Zuid-Holland

Beschikbaar

€ 360.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 9.050

2% overdrachtsbelasting (€ 7.200) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 369.050

Koopprijs /m²: € 5.806

Fotogalerij

Schenkeldijk 17 Strijen
Foto 49
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Wat een verschil kunnen liefde, smaak en een paar handige handen maken zeg. Wat een leuk huis is dit geworden. En misschien nog wel leuker: het verhaal erachter. Waar Schenkeldijk 15 nog echt “het huis van oma” was, eenvoudig, netjes en liefdevol verzorgd, daar is Schenkeldijk 17 de afgelopen jaren stap voor stap aangepakt, gemoderniseerd en helemaal eigen gemaakt door haar kleinzoon. Niet met snelle of goedkope oplossingen, maar met aandacht, smaak en zichtbaar plezier in wonen. Dat voel je hier direct. Hoewel het officiële bouwjaar administratief op 1905 staat, ligt het verhaal iets genuanceerder. Zowel Schenkeldijk 15 als 17 zijn in de jaren ’50 namelijk (vrijwel) volledig opnieuw opgebouwd. Omdat bij nummer 15 destijds één muur is blijven staan, bleef het oorspronkelijke bouwjaar administratief behouden. Nummer 17 deelt die geschiedenis en is daardoor bouwkundig een jaren ’50 woning en geen woning uit 1905. Deze karakteristieke 2/1-kapwoning ligt midden in de dorpskern van Strijen. Lopend naar de bakker, de slager, de supermarkt of even een terrasje pakken op de Kaai bij de haven? U hoeft de auto hier nauwelijks nog te gebruiken. Alles ligt letterlijk binnen handbereik. Maar eerlijk… het grootste verschil met nummer 15 vindt u buiten. Want achter deze woning ligt een beduidend grotere tuin. Een tuin waar écht geleefd wordt. Met meerdere fijne zitplekken, een gezellige pergola en een schuur waar menig hobbyist spontaan enthousiast van wordt. En die schuur verdient eigenlijk een eigen hoofdstuk. Met circa 39 m² externe bergruimte is dit veel meer dan zomaar een berging. Hier kunt u klussen, sleutelen, hobbyen, opslaan of gewoon eindeloos ‘mannendingen’ doen zonder dat iemand daar last van heeft. Inclusief garagegedeelte, werkbank en ruimte genoeg voor fietsen, gereedschap, motor(en) én natuurlijk een extra koelkast voor de barbecue-avonden. Precies zo’n schuur waarvan veel mensen zeggen: “Daar zoek ik er eigenlijk eentje van.” En u kunt zonder problemen meerdere auto’s kwijt op de oprit naast de woning én uiteraard ook in de schuur. De woning zelf beschikt over circa 62 m² gebruiksoppervlakte wonen, circa 224 m³ bruto inhoud en is gelegen op een perceel van 236 m² eigen grond. De indeling is praktisch, gezellig en verrassend compleet: entree, hal met trapopgang, sfeervolle woonkamer, nette keuken met moderne inbouwapparatuur, portaal, badkamer en een praktische was-/cv-ruimte. Op de verdieping bevinden zich de overloop en 2 slaapkamers. De grootste slaapkamer is verrassend ruim voor dit type woning en beschikt bovendien over een praktische vide voor extra bergruimte. De tweede kamer is ideaal als kinder-, werk- of hobbykamer. Ook qua duurzaamheid is er de afgelopen jaren flink geïnvesteerd. De woning beschikt over Energielabel C, de gevels zijn nageïsoleerd, gereinigd, opnieuw gevoegd én geïmpregneerd, het dak is nageïsoleerd en de woning is volledig voorzien van HR++ beglazing (m.u.v. 1 klein raampje in de cv-/wasruimte). Daarnaast liggen er zonnepanelen op het dak. En weet u wat misschien nog wel het leukste is? Dat je hier aan alles voelt dat er met plezier gewoond is. Niet alleen door de bewoners zelf, maar ook door vrienden en familie. In de tuin bij de barbecue, pizza-avonden rond de houtoven of lange avonden bij de vuurschaal. Binnen voor een spontaan bakkie koffie of een biertje tussendoor. Zo’n huis waar de deur eigenlijk altijd open stond. Geen perfecte showroomwoning zonder ziel… maar een warm huis met sfeer, karakter, verbeteringen, een heerlijke pergola én een geweldige schuur. Precies het soort woning waar starters, alleenstaanden of jonge stellen heel gelukkig van kunnen worden. En eerlijk? Ik denk dat oma het prachtig vond hoe netjes haar kleinzoon dit huis — met geweldige hulp van zijn echtgenote, familie en vrienden — heeft aangepakt.

Hypotheek berekenen

€ 360.000

Kosten koper (geschat): € 9.050

2% overdrachtsbelasting (€ 7.200) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 369.050

2,78%

Jaarlijks

%

€ 18.000

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (16-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 360.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning (dijkwoning)

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer
Vloeren
2 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
62 m²
Perceeloppervlakte
236 m²
Inhoud
224 m³
Externe bergruimte
39 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1955
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Vaillant EcoTec Plus HR (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In centrum en open ligging
Tuin
Tuin rondom
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Vrijstaande houten garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
16-05-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Garage voorzieningen

Elektra

Extra kenmerken

  • Dakraam en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 3291

Google Maps

Kaart van Strijen

Verken Strijen en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Strijen

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Strijen. In 2025 waren er 8.158 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 355.192.

Inwoners

8.158

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 355.192

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 30.061

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

161

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Strijen
Jaar Inwoners
2021 7.835
2022 7.862
2023 7.976
2024 8.115
2025 8.158

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Strijen
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 254.506
2022 EUR 275.839
2023 EUR 324.735
2024 EUR 343.371
2025 EUR 355.192

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 1.959 0-15: 1.125 15-25: 855 25-45: 1.781 45-65: 2.440

Opleidingsniveau

Hoger

1.598

Praktisch

1.527

Middelbaar

2.717

Herkomst inwoners (2025)

Europa

581

Nederland

6.952

Buiten Europa

626

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 659
Appartementen 697
Tussenwoningen 1.224
Vrijstaande woningen 931
Twee-onder-één-kap woningen 373

Bouwperiode van panden

Voor 1700 2
1700 tot 1900 58
1900 tot 1925 256
1925 tot 1950 288
1950 tot 1970 791
1970 tot 1980 794
1980 tot 1990 430
1990 tot 2000 545
2000 tot 2010 106
2010 tot 2020 173
2020 en later 272

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

1.060

Label A

749

Label B

696

Label G

378

Label D

326

Label A++++

196

Label F

164

Label E

83

Label A+

74

Label A+++

29

Label A++

23

Label A+++++

2

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Strijen
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.181 2.938
2021 1.365 3.030
2022 1.032 2.820
2023 873 2.649
2024 848 2.751

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 847 • Elektriciteit: 2.540

Huurwoning

Gas: 703 • Elektriciteit: 1.924

Koopwoning

Gas: 946 • Elektriciteit: 2.947

Appartement

Gas: 645 • Elektriciteit: 1.801

Tussenwoning

Gas: 726 • Elektriciteit: 2.344

Vrijstaande woning

Gas: 1.231 • Elektriciteit: 3.560

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 889 • Elektriciteit: 2.866

Bedrijvigheid in Strijen (2025)

Handel en HORECA 208
Nijverheid en energie 180
Zakelijke dienstverlening 259
Overheid, onderwijs en zorg 133
Landbouw, bosbouw en visserij 59
Vervoer, informatie en communicatie 62
Financiele diensten en onroerendgoed 59
Cultuur, recreatie en overige diensten 106

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 1.069

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Strijen
Periode Misdrijven
jan 2025 9
jan 2026 13
jul 2025 16
jun 2025 20
mei 2025 15
mrt 2025 15
nov 2024 18
nov 2025 13
okt 2024 30
okt 2025 25
sep 2024 11
sep 2025 10

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Strijen.

Veelgestelde vragen over wonen in Strijen

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Strijen?

Strijen telt in 2025 ongeveer 8.158 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Strijen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Strijen is in 2025 circa € 355.192.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Strijen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Strijen ligt rond € 30.061 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Strijen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 161 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Strijen?

In Strijen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.224 woningen.

Meer woningen in Strijen

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.