Direct naar de inhoud
Logo van Van der Vinden Makelaars B.V.

Spui 56

3291EV Strijen • Zuid-Holland

Verkocht
Award: Beste Makelaar in Strijen

Fotogalerij

Spui 56 Strijen
Foto 47
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Dit zijn van die plekken waar mensen stiekem op hopen… maar die zelden voorbijkomen. Rust, uitzicht en alles binnen handbereik — hier komt het samen. Gelegen aan een rustige eenrichtingsweg, waar meer wandelaars en fietsers dan auto’s passeren. En toch… midden in het dorp. Winkels, basisscholen, sportfaciliteiten, terrassen, cafés en restaurants op loopafstand. Vanuit de woning kijk je bovendien richting de Strijense Haven — zo’n detail dat elke dag nét even leuker maakt. En ja, locatie is belangrijk. Volgens die bekende makelaar zelfs het enige dat telt: locatie, locatie, locatie. Maar een écht fijn huis moet méér brengen dan alleen een goede plek. En dat is precies wat hier gebeurt. Deze woning combineert een toplocatie met comfortabel wonen in een uitstekend onderhouden woning, met een veranda, een onderhoudsvriendelijke achtertuin op het zuidwesten en een mate van privacy die je hier misschien niet direct verwacht. Achterin de tuin staat een stenen berging. Het bouwjaar is 1981. De gebruiksoppervlakte wonen is circa 90 m², de bruto inhoud circa 300 m³ en het geheel staat op 102 m² eigen grond. De woning heeft Energielabel B. Het dak en de gevels zijn geïsoleerd en de woning is (op 1 dakraam na) volledig voorzien van kunststof kozijnen met isolerende beglazing. Verwarming en warmwatervoorziening geschiedt d.m.v. een Vaillant HR-combiketel. De woning is daarnaast aangesloten op glasvezel, waardoor je beschikt over supersnel en stabiel internet — ideaal voor thuiswerken, streamen en alles wat daarbij hoort. De indeling is op de speels ingedeelde begane grond als volgt: entree, hal met meterkast, toilet, trapopgang, bergkast en toegang tot de aan de voorzijde (havenzijde) gelegen keuken (2.85 x 2.40) met een nette hoekopstelling voorzien van inbouwapparatuur. De uitgebouwde woonkamer (6.64 x 3.92) ligt aan de tuinzijde en beschikt over een kunststof schuifpui naar de veranda en de tuin. Hier ervaar je rust en privacy. De begane grondvloer is afgewerkt met laminaat. Op de eerste verdieping is de indeling als volgt: overloop, twee prima slaapkamers (3.92 x 3.33 en 3.92 x 2.40) en een verrassend ruime, volledig betegelde badkamer (2.20 x 1.60) met douchecabine, wastafelmeubel, radiator en een verlaagd plafond met inbouwspots. Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping die als volgt is ingedeeld: overloop met cv-ketel en aansluitingen voor de wasapparatuur, en een mooie derde slaapkamer met nieuwe dakkapel. De plattegronden zijn gebaseerd op de oorspronkelijke bouwtekeningen. De dakkapel en veranda zijn hierin niet verwerkt en de plattegronden dienen uitsluitend ter indicatie. Kortom: een uitstekend onderhouden woning op een plek waar vraag en aanbod elkaar zelden treffen. Drie volwaardige slaapkamers, een zonnige tuin en een ligging die je elke dag waardeert. Een huis waar je zó in kunt — maar waar je niet te lang mee moet wachten. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 360.000

Kosten koper (geschat): € 9.050

2% overdrachtsbelasting (€ 7.200) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 369.050

2,78%

Jaarlijks

%

€ 18.000

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 360.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
90 m²
Perceeloppervlakte
102 m²
Inhoud
300 m³
Externe bergruimte
6 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1981
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Centrale voorziening
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, aan water, beschutte ligging, in centrum, in woonwijk en open ligging
Tuin
Achtertuin
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
17-03-2026
Verkoopdatum
06-04-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • en mechanische ventilatie

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 3291

Google Maps

Kaart van Strijen

Verken Strijen en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Strijen

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Strijen. In 2025 waren er 8.158 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 355.192.

Inwoners

8.158

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 355.192

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 30.061

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

161

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Strijen
Jaar Inwoners
2021 7.835
2022 7.862
2023 7.976
2024 8.115
2025 8.158

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Strijen
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 254.506
2022 EUR 275.839
2023 EUR 324.735
2024 EUR 343.371
2025 EUR 355.192

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 1.959 0-15: 1.125 15-25: 855 25-45: 1.781 45-65: 2.440

Opleidingsniveau

Hoger

1.598

Praktisch

1.527

Middelbaar

2.717

Herkomst inwoners (2025)

Europa

581

Nederland

6.952

Buiten Europa

626

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 659
Appartementen 697
Tussenwoningen 1.224
Vrijstaande woningen 931
Twee-onder-één-kap woningen 373

Bouwperiode van panden

Voor 1700 2
1700 tot 1900 58
1900 tot 1925 256
1925 tot 1950 288
1950 tot 1970 791
1970 tot 1980 794
1980 tot 1990 430
1990 tot 2000 545
2000 tot 2010 106
2010 tot 2020 173
2020 en later 272

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

1.060

Label A

749

Label B

696

Label G

378

Label D

326

Label A++++

196

Label F

164

Label E

83

Label A+

74

Label A+++

29

Label A++

23

Label A+++++

2

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Strijen
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.181 2.938
2021 1.365 3.030
2022 1.032 2.820
2023 873 2.649
2024 848 2.751

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 847 • Elektriciteit: 2.540

Huurwoning

Gas: 703 • Elektriciteit: 1.924

Koopwoning

Gas: 946 • Elektriciteit: 2.947

Appartement

Gas: 645 • Elektriciteit: 1.801

Tussenwoning

Gas: 726 • Elektriciteit: 2.344

Vrijstaande woning

Gas: 1.231 • Elektriciteit: 3.560

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 889 • Elektriciteit: 2.866

Bedrijvigheid in Strijen (2025)

Handel en HORECA 208
Nijverheid en energie 180
Zakelijke dienstverlening 259
Overheid, onderwijs en zorg 133
Landbouw, bosbouw en visserij 59
Vervoer, informatie en communicatie 62
Financiele diensten en onroerendgoed 59
Cultuur, recreatie en overige diensten 106

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 1.069

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Strijen
Periode Misdrijven
jan 2025 9
jan 2026 13
jul 2025 16
jun 2025 20
mei 2025 15
mrt 2025 15
nov 2024 18
nov 2025 13
okt 2024 30
okt 2025 25
sep 2024 11
sep 2025 10

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Strijen.

Veelgestelde vragen over wonen in Strijen

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Strijen?

Strijen telt in 2025 ongeveer 8.158 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Strijen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Strijen is in 2025 circa € 355.192.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Strijen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Strijen ligt rond € 30.061 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Strijen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 161 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Strijen?

In Strijen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.224 woningen.

Meer woningen in Strijen

Bekijk meer woningen in deze plaats.