Direct naar de inhoud
Logo van Van der Vinden Makelaars B.V.

't Hoogt 37

3291GB Strijen • Zuid-Holland

Verkocht
Award: Beste Makelaar in Strijen

Fotogalerij

't Hoogt 37 Strijen
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Veel fijner dan hier kan je niet wonen Mijn opdrachtgever is nog de eerste eigenaar en woont er inmiddels 35 jaar… De woning komt nu dus voor het eerst ‘op de markt’. Zodra u - via de enige weg om de wijk met de auto in te komen en uit te gaan – beneden aan de stoep bent gekomen, bevindt u zich op een kindvriendelijk woonerf (de gehele wijk). Niet één met van die lastige paaltjes, hobbels en obstakels, geen doolhof en wirwar, maar gewoon een heerlijk woonerf waar rustig gereden wordt en waar kinderen nog gewoon 'veilig buiten kunnen spelen' en de mensen elkaar nog vriendelijk gedag zeggen. De te verkopen woning - 't Hoogt 37 - is zeer rustig gelegen aan een mooie groenstrook, in een straat met enkel en alleen bestemmingsverkeer. De dorpskern, de (vers)winkels en de scholen liggen op 2-5 minuten loopafstand. De heenreis te voet naar de gezellige terrassen en eettententjes in Strijen duurt ook maar een minuut of 3. Dat er nauwelijks verloop is in deze fijne wijk, dat spreekt welhaast voor zich. En dan hebben we het nog niet gehad over de aanwezigheid in de wijk, van ruim voldoende parkeergelegenheid (helemaal voor deze woning, vanwege de garage). En wanneer u of 'uw kroost’ van vissen houdt, dan kan dat ook lekker dicht bij huis, want op 1 minuut loopafstand bevindt zich een fraaie vijverpartij waar de liefhebbers naar hartenlust kunnen vissen (er zit vooral veel karper). De zeer verzorgde tuin is circa 12,5 meter diep en daardoor ook erg zonnig en ruim 8 meter breed met onder meer appel- peren en kersenboom en doornvrije bramenstruik. De totale perceelgrootte is 217 m² eigen grond. De bruto inhoud (inclusief garage) is 540 m³, de gebruiksoppervlakte wonen (exclusief garage) is 121 m², de overige inpandige ruimte 23 m². De woning is voorzien van een Energielabel A, 8 zonnepanelen (340 WP elk). De kap, de gevels en de vloer zijn geïsoleerd en de woning is geheel voorzien van hardhouten kozijnen met dubbele beglazing. Het buitenschilderwerk is in 2024 professioneel uitgevoerd. In 2020 is de groepenkast vernieuwd, in 2021 de unit van de Mechanische Ventilatie. Wanneer je de woning betreedt valt direct op dat de hal jaloersmakend groot is, hier geen getob met de kinderwagen, er is 'plek zat'. In de hal bevinden zich het toilet, de trapopgang, de meterkast en de hal verschaft toegang tot de ruime garage (686 x 301 met bergzolder, loopdeur naar de tuin en aansluitingen t.b.v. de wasapparatuur) en de royale living van ca. 42 m², bestaande uit een tuingerichte woonkamer (724 x 481 met vaste kast, houtkachel/inbouwhaaard en loopdeur naar de mooie tuin) en de halfopen keuken (286 x 249) met moderne – in 2021 geplaatste - hoek inbouwkeuken, voorzien van apparatuur. De begane grondvloer is afgewerkt met plavuizen en voorzien van vloerverwarming. Op de eerste verdieping is de indeling als volgt: overloop, mooie ouderslaapkamer (569 x 280) prima tweede en derde slaapkamer (392 x 280 met dakkapel en 468 x 190) en de – in 2020 - fraai gemoderniseerde badkamer (281 x 190) met inloopdouche, tweede toilet, designradiator en badkamermeubel met wastafel. Via een vaste trap bereikt u de tweede verdieping, met c.v.-opstelling en de ruime vierde slaapkamer (circa 400 x 300) met 2 dakramen. Mocht u het idee hebben dat u zeer goed zou kunnen aarden in dit fijne huis, op deze heerlijke plek… wacht dan niet te lang, de leuke plekjes en de goed verzorgde woningen worden bovengemiddeld snel verkocht. Deze woning valt in beide categorieën………..

Hypotheek berekenen

€ 450.000

Kosten koper (geschat): € 10.850

2% overdrachtsbelasting (€ 9.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 460.850

2,78%

Jaarlijks

%

€ 22.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 450.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, geschakelde woning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
121 m²
Perceeloppervlakte
217 m²
Inhoud
540 m³
Overige inpandige ruimte
23 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1990
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel en houtkachel
Warm water
Centrale voorziening
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, in woonwijk en open ligging
Tuin
Achtertuin
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Inpandig
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
30-04-2025
Verkoopdatum
21-07-2025

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Garage voorzieningen

Vliering, elektra, verwarming en stromend water

Extra kenmerken

  • Dakraam
  • rookkanaal
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 3291

Google Maps

Kaart van Strijen

Verken Strijen en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Strijen

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Strijen. In 2025 waren er 8.158 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 355.192.

Inwoners

8.158

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 355.192

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 30.061

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

161

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Strijen
Jaar Inwoners
2021 7.835
2022 7.862
2023 7.976
2024 8.115
2025 8.158

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Strijen
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 254.506
2022 EUR 275.839
2023 EUR 324.735
2024 EUR 343.371
2025 EUR 355.192

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 1.959 0-15: 1.125 15-25: 855 25-45: 1.781 45-65: 2.440

Opleidingsniveau

Hoger

1.598

Praktisch

1.527

Middelbaar

2.717

Herkomst inwoners (2025)

Europa

581

Nederland

6.952

Buiten Europa

626

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 659
Appartementen 697
Tussenwoningen 1.224
Vrijstaande woningen 931
Twee-onder-één-kap woningen 373

Bouwperiode van panden

Voor 1700 2
1700 tot 1900 58
1900 tot 1925 256
1925 tot 1950 288
1950 tot 1970 791
1970 tot 1980 794
1980 tot 1990 430
1990 tot 2000 545
2000 tot 2010 106
2010 tot 2020 173
2020 en later 272

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

1.060

Label A

749

Label B

696

Label G

378

Label D

326

Label A++++

196

Label F

164

Label E

83

Label A+

74

Label A+++

29

Label A++

23

Label A+++++

2

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Strijen
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.181 2.938
2021 1.365 3.030
2022 1.032 2.820
2023 873 2.649
2024 848 2.751

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 847 • Elektriciteit: 2.540

Huurwoning

Gas: 703 • Elektriciteit: 1.924

Koopwoning

Gas: 946 • Elektriciteit: 2.947

Appartement

Gas: 645 • Elektriciteit: 1.801

Tussenwoning

Gas: 726 • Elektriciteit: 2.344

Vrijstaande woning

Gas: 1.231 • Elektriciteit: 3.560

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 889 • Elektriciteit: 2.866

Bedrijvigheid in Strijen (2025)

Handel en HORECA 208
Nijverheid en energie 180
Zakelijke dienstverlening 259
Overheid, onderwijs en zorg 133
Landbouw, bosbouw en visserij 59
Vervoer, informatie en communicatie 62
Financiele diensten en onroerendgoed 59
Cultuur, recreatie en overige diensten 106

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 1.069

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Strijen
Periode Misdrijven
jan 2025 9
jan 2026 13
jul 2025 16
jun 2025 20
mei 2025 15
mrt 2025 15
nov 2024 18
nov 2025 13
okt 2024 30
okt 2025 25
sep 2024 11
sep 2025 10

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Strijen.

Veelgestelde vragen over wonen in Strijen

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Strijen?

Strijen telt in 2025 ongeveer 8.158 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Strijen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Strijen is in 2025 circa € 355.192.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Strijen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Strijen ligt rond € 30.061 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Strijen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 161 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Strijen?

In Strijen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.224 woningen.

Meer woningen in Strijen

Bekijk meer woningen in deze plaats.