Direct naar de inhoud
Logo van Hooijer Makelaardij

Anastatiusweg 25

3776MC Stroe • Gelderland

Verkocht

€ 420.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 10.250

2% overdrachtsbelasting (€ 8.400) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 430.250

Koopprijs /m²: € 4.883

Fotogalerij

Anastatiusweg 25 Stroe
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Recent gemoderniseerde, zeer fraai gelegen tussenwoning met vrij uitzicht over de weilanden aan de rand van de bebouwde kom. Op een werkelijk prachtige locatie, aan een brede en rustige straat met parkeergelegenheid, ligt deze recent volledig gemoderniseerde tussenwoning. De ligging is ideaal: aan de voorzijde geniet je van een vrij en weids uitzicht over de aangrenzende weilanden, terwijl je toch alle voorzieningen binnen handbereik hebt met een supermarkt op loopafstand. De woning is sinds 2023 grondig gerenoveerd en verkeert in een goede staat. Alles is met oog voor detail vernieuwd en opnieuw ingericht, waardoor de woning instapklaar is. Zo zijn onder andere de keuken, badkamer en het toilet vernieuwd, is de elektra aangepakt en zijn de wanden en plafonds strak gestuct. Ook de vloeren dragen bij aan de moderne en rustige uitstraling. Ook op het gebied van comfort is niet bezuinigd. De begane grond is voorzien van een geïsoleerde betonnen vloer met vloerverwarming, het dak is geïsoleerd en diverse ramen zijn vernieuwd en voorzien van dubbel glas, daarmee voldoet de woning aan de eisen van modern wooncomfort. Dankzij de royale breedtemaat van maar liefst 6,25 meter voelt het huis verrassend ruim aan. Op de begane grond tref je een lichte, tuingerichte woonkamer met een prettige open verbinding naar de moderne keuken. De grote raampartijen zorgen voor veel daglicht en versterken het gevoel van ruimte en rust. Aan de achterzijde bevindt zich een praktische bijkeuken met directe toegang tot de tuin. Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers gesitueerd, samen met een modern uitgevoerde badkamer die van alle gemakken is voorzien. Ook buiten is het volop genieten. De fraai aangelegde achtertuin op het zuidwesten heeft een speelse indeling met een verlaagd terras aan de achterzijde en straalt rust en eenheid uit. Daarnaast beschikt de woning over een extra ruime schuur van circa 6 x 2 meter, ideaal voor fietsen, opslag of hobby’s. Kortom: een heerlijke woonplek op een unieke locatie, waar modern comfort, ruimte en een vrij uitzicht samenkomen. Wij nodigen je van harte uit om deze fijne woning zelf te komen ervaren en de sfeer persoonlijk te ontdekken. INDELING Wat een leuke plek, zo aan de rand van het dorp, dat smaakt naar meer en meer krijg je, dat zie je al met één voet over de drempel. We nemen je graag mee voor een rondleiding. BEGANE GROND De entree zet meteen de toon voor wat je in deze woning mag verwachten: modern, fris en helemaal van deze tijd. De strakke wandafwerking en fraaie PVC-vloer vormen een mooi geheel. De toiletruimte is modern uitgevoerd en voorzien van een wandcloset en een nis met een fraaie mozaïekstructuur als echte eyecatcher. Een vrije doorloop geeft toegang tot de woonkamer. Deze is heerlijk licht dankzij het doorzonkarakter en de royale breedte van maar liefst 6,25 meter, wat zorgt voor een ruimtelijk gevoel. De zithoek bevindt zich aan de voorzijde, waar je geniet van een prachtig vrij uitzicht over de weilanden. Het strakke plafond, de gestucte wanden en de fraaie PVC-vloer maken de ruimte compleet. Aan comfort geen gebrek: de woning is voorzien van vloerverwarming én een pelletkachel voor aangename stralingswarmte. De moderne open keuken beschikt over een U-vormig keukenblok in een chique zwarte kleurstelling en is uitgerust met een inductiekookplaat, afzuigkap, combi-oven, koelkast en vaatwasser. Zeer praktisch is de in 2023 uitgebouwde bijkeuken, uitgevoerd in dezelfde strakke stijl en voorzien van een ruime vaste kastenwand met witgoedaansluitingen en een achterdeur naar de tuin. De strakke afwerking met gladde wanden, een strak plafond en de doorlopende PVC-vloer zorgen voor rust en eenheid. EERSTE VERDIEPING Ook op de eerste verdieping is de moderne stijl volledig doorgezet, wat al zichtbaar is bij de trapopgang. Deze verdieping is prachtig ingericht en voldoet aan de verwachtingen. Er zijn drie slaapkamers, waarvan twee met een vaste kastenwand. De badkamer is een echte verrassing: modern en praktisch ingericht, voorzien van alle comfort. Grote wand- en vloertegels worden gecombineerd met een mozaïek achterwand in de inloopdouche, wat zorgt voor een stijlvol geheel. Uiteraard ontbreken het toilet en de wastafel met meubel niet. VLIERING Via een vlizotrap bereik je de bergzolder, een prettige en praktische opbergplek. SCHUUR De stenen schuur is aanzienlijk groter dan gemiddeld bij dit type woning en meet maar liefst 6 x 2 meter. Hierdoor is er extra ruimte voor fietsen en tuinspullen en kan de schuur tevens dienen als klusruimte of werkplek. TUIN De tuin is praktisch ingericht met een royaal terras direct achter de woning en een verlaagd terras aan de achterzijde. Het hoogteverschil zorgt voor een mooie ruimtelijke werking, die wordt versterkt door de bloembakken in het hart van de tuin. Daarnaast is er een royaal achterom naar het achterpad. De ligging op het zuidwesten zorgt ervoor dat je tot in de late uurtjes van het buitenleven kunt genieten. STROE Stroe is een klein dorp behorend tot de gemeente Barneveld, er heerst een gemoedelijke sfeer. De laatste jaren is het dorp aan de noordwestkant uitgebreid met de nieuwbouwwijk Wulperveld. Stroe heeft een kleine dorpskern met een basisschool, recent gemoderniseerde supermarkt, kinderdagverblijf, horeca, autobedrijven en sportvelden. Stroe kent een goede ontsluiting richting de snelweg A1, maar is ook een poort naar de Veluwe. Je kan fietsen, boswandelingen maken en struinen over de Stroese heide. Iedereen die even wil ontsnappen aan het drukke stadse leven kan bijkomen in het “natuurlijke” Stroe. HIGHLIGHTS • Woning is gemoderniseerd sinds 2023 • Begane grond vloer voorzien van een geïsoleerde betonnen vloer • Begane grond is voorzien van vloerverwarming • Vrijwel overal dubbel glas • Nieuwe badkamer geplaatst in 2023 • Badkamer is voorzien van vloerverwarming • Woning is heringedeeld en praktischer gemaakt, o.a. open keuken gerealiseerd en toilet verplaatst • Woning is vrijwel geheel gestuct • Nieuw royaal keukenblok geplaatst in 2023 • Woning is uitgebouwd met bijkeuken in 2023 • Elektrische bedrading en groepenkast zijn vernieuwd • Tuin heringericht in 2023 • Fraaie ligging met weids uitzicht • Woning met een brede beukmaat ± 6,25 meter • Op loopafstand van de supermarkt • Ruime achtertuin met royaal achterom • Tuin op het zuidwesten • Modern, up to date en instapklaar KENMERKEN Vraagprijs: € 420.000,= k.k. Soort woning: Eengezinswoning Type woning: Tussenwoning Schuur: Ja Parkeerplek: Ja, openbare parkeerplek in de directe omgeving Woonoppervlakte: ± 86 m² Perceeloppervlakte: 143 m² Inhoud: ± 320 m³ Bouwjaar: Oorspronkelijk ± 1956, de woning is gemoderniseerd sinds 2023 Ligging: Aan een rustige straat, rand van de bebouwde kom, aan de voorzijde kijk je vrij uit op de weilanden Tuin: Voortuin, achtertuin Isolatie: Voorzien van vloerisolatie en dakisolatie, alsmede nagenoeg gehele van dubbele beglazing Verwarming: Vloerverwarming en pelletkachel Energielabel: Label C Aanvaarding: In overleg KADASTRALE GEGEVENS Gemeente: Garderen Sectie: K Nummer: 793 Grootte: 1 are en 43 centiare Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 420.000

Kosten koper (geschat): € 10.250

2% overdrachtsbelasting (€ 8.400) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 430.250

2,78%

Jaarlijks

%

€ 21.000

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuĂŻteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 420.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
86 m²
Perceeloppervlakte
143 m²
Inhoud
320 mÂł
Externe bergruimte
12 m²
Achtertuin oppervlakte
81 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1956
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas ( combiketel uit 2023, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande stenen berging

Planning

Aangeboden sinds
15-01-2026
Verkoopdatum
02-03-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 3776

Google Maps

Stroe op de kaart

Verken Stroe en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Stroe

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Stroe. In 2025 waren er 1.760 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 534.000.

Inwoners

1.760

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 534.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 32.000

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

64

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Stroe
Jaar Inwoners
2021 1.670
2022 1.670
2023 1.690
2024 1.705
2025 1.760

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Stroe
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 380.000
2022 EUR 419.000
2023 EUR 482.000
2024 EUR 505.000
2025 EUR 534.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 270 0-15: 330 15-25: 255 25-45: 445 45-65: 460

Opleidingsniveau

Hoger

210

Praktisch

480

Middelbaar

620

Herkomst inwoners (2025)

Europa

40

Nederland

1.650

Buiten Europa

75

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 124
Appartementen 70
Tussenwoningen 198
Vrijstaande woningen 261
Twee-onder-Ă©Ă©n-kap woningen 84

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 9
1900 tot 1925 23
1925 tot 1950 77
1950 tot 1970 187
1970 tot 1980 134
1980 tot 1990 120
1990 tot 2000 167
2000 tot 2010 124
2010 tot 2020 85
2020 en later 145

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

177

Label C

149

Label B

112

Label D

64

Label F

61

Label G

56

Label A++++

48

Label A+++

47

Label E

24

Label A+

16

Label A++

5

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Stroe
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.530 3.850
2021 1.780 4.030
2022 1.420 3.860
2023 1.150 3.670
2024 1.100 3.730

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.000 • Elektriciteit: 3.050

Huurwoning

Gas: 1.020 • Elektriciteit: 2.930

Koopwoning

Gas: 1.180 • Elektriciteit: 3.860

Appartement

Gas: 1.060 • Elektriciteit: 3.290

Tussenwoning

Gas: 840 • Elektriciteit: 2.870

Vrijstaande woning

Gas: 1.380 • Elektriciteit: 4.510

Twee-onder-Ă©Ă©n-kap woning

Gas: 1.160 • Elektriciteit: 3.470

Bedrijvigheid in Stroe (2025)

Handel en HORECA 55
Nijverheid en energie 105
Zakelijke dienstverlening 60
Overheid, onderwijs en zorg 35
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 15
Cultuur, recreatie en overige diensten 20

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 355

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Stroe
Periode Misdrijven
jan 2025 3
jan 2026 6
jul 2025 8
jun 2025 2
mei 2025 3
mrt 2025 6
nov 2024 17
nov 2025 7
okt 2024 7
okt 2025 9
sep 2024 8
sep 2025 4

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Stroe.

Veelgestelde vragen over wonen in Stroe

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Stroe?

Stroe telt in 2025 ongeveer 1.760 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Stroe?

De gemiddelde WOZ-waarde in Stroe is in 2025 circa € 534.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Stroe?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Stroe ligt rond € 32.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Stroe?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 64 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Stroe?

In Stroe komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 261 woningen.

Meer woningen in Stroe

Bekijk meer woningen in deze plaats.