Direct naar de inhoud
Logo van Hul Luigjes Hardeveld Makelaardij

Zonnedauw 55

3776MZ Stroe • Gelderland

Verkocht onder voorbehoud

€ 445.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 10.750

2% overdrachtsbelasting (€ 8.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 455.750

Koopprijs /m²: € 4.009

Fotogalerij

Zonnedauw 55 Stroe
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

SFEERVOL THUISKOMEN IN STROE MET EEN HEERLIJKE LEEFRUIMTE Wonen in alle rust, met de Veluwe om de hoek én de dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. In een rustige en kindvriendelijke woonwijk in Stroe staat deze sfeervolle tussenwoning met vier slaapkamers en een verzorgde tuin. Een huis dat direct goed voelt: licht, netjes afgewerkt en met een indeling die klopt. Hier komt thuiskomen vanzelf. Stroe is geliefd vanwege het dorpse karakter en de groene omgeving. Met een supermarkt, horeca, basisschool, zorgvoorzieningen en sportverenigingen in het dorp is alles dichtbij. En wie van natuur houdt, fietst binnen vijf minuten de bossen van de Veluwe in. INDELING Begane grond Via de ruime, groene voortuin wordt de entree bereikt. De hal is voorzien van een praktische droogloopmat en geeft toegang tot het toilet, de trapopgang, de meterkast en de woonkamer. Wat direct opvalt, is de strakke afwerking van de begane grond: gestucte muren en plafonds met stijlvolle stucplinten en mooie paneeldeuren die zorgen voor een warme en verzorgde uitstraling. De hal en woonkamer zijn bovendien voorzien van comfortabele vloerverwarming. De woonkamer is een fijne leefruimte met een prettige lichtinval en voldoende plek voor zowel een royale zithoek als een gezellige eethoek. De keuken heeft een landelijke uitstraling en vormt een sfeervol onderdeel van het geheel. Voorzien van een ingebouwde oven op praktische hoogte, een koel-vriescombinatie, inductiekookplaat en een afzuigkap met karaktervolle afwerking. Aan de achterzijde bevindt zich de praktische bijkeuken met schuifwanden en elektrische vloerverwarming. Ideaal voor extra bergruimte en het netjes uit het zicht houden van spullen. Vanuit hier is ook de achtertuin en de achterom bereikbaar, wat zorgt voor extra gemak in het dagelijks gebruik. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, ruim van formaat, prettige lichtinval en verwarmd middels radiatoren. Twee kamers beschikken over een praktische schuifwandkast. De badkamer is uitgevoerd in de stijl van het bouwjaar en heeft een verzorgde uitstraling. De ruimte is compleet ingericht met een toilet, wastafelmeubel, ligbad en douche. Desgewenst te moderniseren, maar functioneel en ruim van opzet. Tweede verdieping De tweede verdieping is eveneens keurig afgewerkt. Op de overloop zijn de cv-opstelling en de aansluitingen voor de witgoedapparatuur gesitueerd, evenals praktische schuifkasten. Hier bevindt zich ook de vierde slaapkamer: een verrassend ruime en lichte kamer dankzij twee Velux dakramen. Perfect als extra slaapkamer, thuiswerkplek of hobbyruimte. Tuin De achtertuin is netjes aangelegd en praktisch ingericht. Onder de overkapping is ruimte voor het stallen van fietsen. Daarnaast beschikt de tuin over een dichte berging en een sfeervolle veranda met verlichting en een schuifdeur naar de achterom. Een fijne plek om lange zomeravonden door te brengen. Een complete en verzorgde gezinswoning op een prettige locatie in het gezellige Stroe. Nieuwsgierig geworden? Wij laten graag de woning aan je zien! Bijzonderheden: - Woonoppervlakte 111 m² - Perceeloppervlakte 155 m² - Bouwjaar 1995 - Energielabel B - Gelegen in een kindvriendelijke woonwijk - Verzorgde woonruimtes - Vier slaapkamers - Sfeervolle keuken met landelijke uitstraling - Praktische achterom - Achtertuin met veranda en overkapping - Ruime en groene voortuin Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 445.000

Kosten koper (geschat): € 10.750

2% overdrachtsbelasting (€ 8.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 455.750

2,78%

Jaarlijks

%

€ 22.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 445.000 k.k.
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
111 m²
Perceeloppervlakte
155 m²
Inhoud
383 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
4 m²
Externe bergruimte
8 m²
Achtertuin oppervlakte
58 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1995
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha Avanta HR combi ketel (gas gestookt uit 2012, eigendom)
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
19-02-2026
Verkoopdatum
09-04-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, ligbad, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • en mechanische ventilatie

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 3776

Google Maps

Stroe op de kaart

Verken Stroe en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Stroe

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Stroe. In 2025 waren er 1.760 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 534.000.

Inwoners

1.760

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 534.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 32.000

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

64

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Stroe
Jaar Inwoners
2021 1.670
2022 1.670
2023 1.690
2024 1.705
2025 1.760

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Stroe
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 380.000
2022 EUR 419.000
2023 EUR 482.000
2024 EUR 505.000
2025 EUR 534.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 270 0-15: 330 15-25: 255 25-45: 445 45-65: 460

Opleidingsniveau

Hoger

210

Praktisch

480

Middelbaar

620

Herkomst inwoners (2025)

Europa

40

Nederland

1.650

Buiten Europa

75

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 124
Appartementen 70
Tussenwoningen 198
Vrijstaande woningen 261
Twee-onder-één-kap woningen 84

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 9
1900 tot 1925 23
1925 tot 1950 77
1950 tot 1970 187
1970 tot 1980 134
1980 tot 1990 120
1990 tot 2000 167
2000 tot 2010 124
2010 tot 2020 85
2020 en later 145

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

177

Label C

149

Label B

112

Label D

64

Label F

61

Label G

56

Label A++++

48

Label A+++

47

Label E

24

Label A+

16

Label A++

5

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Stroe
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.530 3.850
2021 1.780 4.030
2022 1.420 3.860
2023 1.150 3.670
2024 1.100 3.730

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.000 • Elektriciteit: 3.050

Huurwoning

Gas: 1.020 • Elektriciteit: 2.930

Koopwoning

Gas: 1.180 • Elektriciteit: 3.860

Appartement

Gas: 1.060 • Elektriciteit: 3.290

Tussenwoning

Gas: 840 • Elektriciteit: 2.870

Vrijstaande woning

Gas: 1.380 • Elektriciteit: 4.510

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.160 • Elektriciteit: 3.470

Bedrijvigheid in Stroe (2025)

Handel en HORECA 55
Nijverheid en energie 105
Zakelijke dienstverlening 60
Overheid, onderwijs en zorg 35
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 15
Cultuur, recreatie en overige diensten 20

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 355

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Stroe
Periode Misdrijven
jan 2025 3
jan 2026 6
jul 2025 8
jun 2025 2
mei 2025 3
mrt 2025 6
nov 2024 17
nov 2025 7
okt 2024 7
okt 2025 9
sep 2024 8
sep 2025 4

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Stroe.

Veelgestelde vragen over wonen in Stroe

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Stroe?

Stroe telt in 2025 ongeveer 1.760 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Stroe?

De gemiddelde WOZ-waarde in Stroe is in 2025 circa € 534.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Stroe?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Stroe ligt rond € 32.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Stroe?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 64 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Stroe?

In Stroe komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 261 woningen.

Meer woningen in Stroe

Bekijk meer woningen in deze plaats.