Direct naar de inhoud
Logo van Zantman Makelaardij

Achterwei 2

9262NR Sumar • Fryslân

Verkocht

€ 350.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 8.850

2% overdrachtsbelasting (€ 7.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 358.850

Koopprijs /m²: € 3.181

Fotogalerij

Achterwei 2 Sumar
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Vrijstaande jaren ’30 woning met slaapkamer en badkamer op de begane grond Achterwei 2 – Sumar Ben je op zoek naar een sfeervolle jaren ’30 woning met een fijne tuin én slaap- en badkamer op de begane grond? Dan is deze vrijstaande woning aan de Achterwei 2 in Sumar precies wat je zoekt. Hier woon je vrijstaand, karaktervol én comfortabel, midden in het dorp en toch met veel privacy. Kenmerken: • Vrijstaande woning (1934) op een perceel van 358 m² • Slaapkamer en moderne badkamer op de begane grond • Fraaie tuin met terras, fruitbomen en veel privacy • Voorzien van bodemisolatie en (deels) HR++ glas • 7 zonnepanelen en energielabel C • Authentieke details gecombineerd met modern wooncomfort Wonen met karakter en comfort Vanaf het moment dat je het tuinpad op loopt, voel je de warme uitstraling van deze charmante woning. De gevel is authentiek, met sfeervolle details en een verzorgde voortuin. Binnen komt dit karakter terug in de houten balkenplafonds, een gezellige houtkachel en de prettige indeling met veel lichtinval. De woonkamer is ruim en sfeervol, met grote ramen die uitzicht bieden op de groene voortuin. Levensloopbestendig wonen Een groot pluspunt is de slaapkamer én badkamer op de begane grond. De slaapkamer is momenteel ingericht als sportkamer, maar biedt volop mogelijkheden. De badkamer is strak en modern afgewerkt met een ligbad, dubbele wastafel, inloopdouche en natuurlijke tinten die perfect passen bij de stijl van het huis. Ook het toilet is in dezelfde moderne stijl vernieuwd, mét een leuk glas-in-loodraampje als knipoog naar vroeger. Op de verdieping zijn 2 slaapkamers en een overloop met deur naar platdak. Buiten genieten De achtertuin is speels ingericht. Je vindt er meerdere terrassen, een pergola, kleurrijke borders én een plek voor je eigen moestuin of bloemenperk. Dankzij de houten schutting zit je hier heerlijk beschut en privé. Of je nu van tuinieren houdt, graag buiten eet of gewoon in de zon wil zitten met een boek – het kan hier allemaal. Locatie Achterwei 2 ligt in het hart van het gezellige dorp Sumar, op korte afstand van Burgum en Drachten. Voorzieningen zoals een basisschool, supermarkt en sportverenigingen zijn dichtbij. De ligging aan een rustige straat maakt dit huis ideaal voor wie rust zoekt, maar toch verbonden wil blijven met de regio. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 350.000

Kosten koper (geschat): € 8.850

2% overdrachtsbelasting (€ 7.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 358.850

2,78%

Jaarlijks

%

€ 17.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 350.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een vliering

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
110 m²
Perceeloppervlakte
358 m²
Inhoud
430 m³
Overige inpandige ruimte
10 m²
Externe bergruimte
4 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1934
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Tentdak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg
Tuin
Tuin rondom
Berging
Aangebouwde stenen berging
Garage type
Carport

Planning

Aangeboden sinds
14-11-2025
Verkoopdatum
27-02-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, dubbele wastafel, en ligbad

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 9262

Google Maps

Bekijk Sumar op de kaart

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Sumar

Woon- en buurtcijfers in Sumar

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Sumar. In 2025 waren er 1.380 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 341.000.

Inwoners

1.380

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 341.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 27.100

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

20

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Sumar
Jaar Inwoners
2021 1.355
2022 1.360
2023 1.385
2024 1.365
2025 1.380

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Sumar
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 235.000
2022 EUR 258.000
2023 EUR 296.000
2024 EUR 310.000
2025 EUR 341.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 290 0-15: 210 15-25: 170 25-45: 315 45-65: 400

Opleidingsniveau

Hoger

200

Praktisch

280

Middelbaar

570

Herkomst inwoners (2025)

Europa

20

Nederland

1.310

Buiten Europa

45

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 66
Appartementen 26
Tussenwoningen 97
Vrijstaande woningen 319
Twee-onder-één-kap woningen 76

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 21
1900 tot 1925 47
1925 tot 1950 124
1950 tot 1970 91
1970 tot 1980 78
1980 tot 1990 101
1990 tot 2000 126
2000 tot 2010 83
2010 tot 2020 15
2020 en later 17

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

179

Label G

132

Label B

121

Label A

108

Label D

37

Label F

29

Label E

10

Label A+

2

Label A++

2

Label A++++

1

Label A+++

0

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Sumar
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.500 2.860
2021 1.680 2.900
2022 1.310 2.740
2023 1.040 2.650
2024 1.030 2.720

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 920 • Elektriciteit: 1.850

Huurwoning

Gas: 930 • Elektriciteit: 1.750

Koopwoning

Gas: 1.080 • Elektriciteit: 2.910

Appartement

Gas: 640 • Elektriciteit: 1.710

Tussenwoning

Gas: 910 • Elektriciteit: 1.730

Vrijstaande woning

Gas: 1.170 • Elektriciteit: 3.130

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 900 • Elektriciteit: 2.770

Bedrijvigheid in Sumar (2025)

Handel en HORECA 30
Nijverheid en energie 55
Zakelijke dienstverlening 45
Overheid, onderwijs en zorg 15
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 20
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 20

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 205

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Sumar
Periode Misdrijven
jan 2025 1
jan 2026 1
jul 2025 1
jun 2025 1
mei 2025 3
mrt 2025 1
nov 2024 2
nov 2025 1
okt 2024 0
okt 2025 1
sep 2024 1
sep 2025 1

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Sumar.

Veelgestelde vragen over wonen in Sumar

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Sumar?

Sumar telt in 2025 ongeveer 1.380 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Sumar?

De gemiddelde WOZ-waarde in Sumar is in 2025 circa € 341.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Sumar?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Sumar ligt rond € 27.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Sumar?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 20 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Sumar?

In Sumar komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 319 woningen.

Meer woningen in Sumar

Bekijk meer woningen in deze plaats.