Direct naar de inhoud
Logo van FRYSK makelaars

Knilles Wytseswei 7

9262NG Sumar • Fryslân

Beschikbaar

€ 595.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 13.750

2% overdrachtsbelasting (€ 11.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 608.750

Koopprijs /m²: € 4.375

Fotogalerij

Knilles Wytseswei 7 Sumar
Foto 56
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Karakteristiek wonen met ruimte en rust. Deze vrijstaande woning uit circa 1915 staat op een royaal perceel van maar liefst 2.750 m² en biedt volop mogelijkheden voor wie vrij wil wonen. Voor paardenliefhebbers of het houden van kleinvee is dit een ideale plek. De woning beschikt over vier slaapkamers en een ruime garage met vliering, waardoor er zowel binnen als buiten veel ruimte aanwezig is. Een karakteristieke woning op een prachtige plek in Sumar, met het gevoel van landelijk wonen! Het is mooi wonen in Sumar! Sumar is een rustig en groen dorp, gelegen tussen Leeuwarden en Drachten. Je woont hier midden in het Friese landschap, met veel groen en water in de directe omgeving. Voor wandelen, fietsen en varen zit je hier perfect. Voor de dagelijkse voorzieningen kun je terecht in het naastgelegen dorp Burgum, dat op korte afstand ligt. Daarnaast zijn ook Leeuwarden en Drachten goed bereikbaar. Een fijne plek voor wie rustig wil wonen, met voorzieningen binnen handbereik De indeling van de woning is als volgt: Begane grond: Via de entree aan de voorzijde van de woning stap je binnen in entree/ hal. Vanuit hier heb je toegang tot de verdieping, de meterkast en de woonkamer. De woonkamer biedt veel lichtinval door de grote raampartijen en heeft een karakteristieke uitstraling. De serre aan de linkerzijde van de woonkamer biedt een fijne extra plek om te zitten en zorgt voor veel licht. Vanuit de woonkamer loop je door naar de keuken. De keuken is voorzien van inbouwapparatuur en airconditioning. Vanuit de keuken betreed je de hal aan de achterzijde van de woning. Hier vind je het toilet, een berging en de badkamer. De badkamer is voorzien van een ligbad, douche en wastafelmeubel. Wanneer je doorloopt kom je uit in de ruime garage. De garage biedt ruimte voor meerdere auto's, daarnaast heeft de garage nog een ruime vliering. Eerste verdieping: Via de trapopgang kom je uit op de overloop. Vanuit de overloop zijn vier slaapkamers en het toilet te bereiken. Van de vier slaapkamer zijn er twee aan de achterzijde van de woning gelegen en een aan de voorzijde, daarnaast is er nog een slaapkamer in het midden van de verdieping gelegen. Deze slaapkamer is voorzien van een dakraam. Verder bevindt zich op deze verdieping genoeg bergruimte. Tuin: De woning is gelegen op een prachtig ruim perceel van maar liefst 2.750 m². De verzorgde oprit biedt toegang tot de garage aan de achterzijde van de woning. Achter de woning bevindt zich het ruimste deel van het perceel. Voorzien van bomen en grasveld. Bijzonderheden: - Vrijstaande karakteristieke woning in Sumar uit 1915 - Gelegen op een prachtig ruim perceel van 2.750 m² - Beschikt over 136 m² aan woonruimte - Voorzien van 4 slaapkamers op de verdieping - Karakteristieke woonkamer met serre - Ruime garage met vliering met 380 volt aansluiting - Eigen oprit met ruimte voor meerdere auto's - Gelegen nabij uitvalswegen richting Burgum, Leeuwarden of Drachten. Disclaimer Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld, veelal aan de hand van de door verkoper aan ons ter hand gestelde gegevens en tekeningen. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Dit geldt onder meer voor de opgegeven maten, oppervlakten, isolatie en ouderdom van technische installaties. Indien in de presentatie gebruik wordt gemaakt van artist impressions, dienen deze uitsluitend ter illustratie van mogelijke toekomstige situaties. Aan deze beelden kunnen geen rechten worden ontleend en hiervoor wordt door ons geen aansprakelijkheid aanvaard.

Hypotheek berekenen

€ 595.000

Kosten koper (geschat): € 13.750

2% overdrachtsbelasting (€ 11.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 608.750

3,04%

Jaarlijks

%

€ 29.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 595.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Vloeren
2 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
136 m²
Perceeloppervlakte
2750 m²
Inhoud
714 m³
Overige inpandige ruimte
56 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
1 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1915
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Nefit (2013, eigendom)
Energielabel
D

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In centrum en landelijk gelegen
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Parkeren
Op eigen terrein
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capaciteit
2 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
13-03-2026

Badkamer voorzieningen

Ligbad en wastafelmeubel

Garage voorzieningen

Vliering en elektra

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • natuurlijke ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 9262

Google Maps

Bekijk Sumar op de kaart

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Sumar

Woon- en buurtcijfers in Sumar

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Sumar. In 2025 waren er 1.380 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 341.000.

Inwoners

1.380

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 341.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 27.100

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

20

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Sumar
Jaar Inwoners
2021 1.355
2022 1.360
2023 1.385
2024 1.365
2025 1.380

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Sumar
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 235.000
2022 EUR 258.000
2023 EUR 296.000
2024 EUR 310.000
2025 EUR 341.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 290 0-15: 210 15-25: 170 25-45: 315 45-65: 400

Opleidingsniveau

Hoger

200

Praktisch

280

Middelbaar

570

Herkomst inwoners (2025)

Europa

20

Nederland

1.310

Buiten Europa

45

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 66
Appartementen 26
Tussenwoningen 97
Vrijstaande woningen 319
Twee-onder-één-kap woningen 76

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 21
1900 tot 1925 47
1925 tot 1950 124
1950 tot 1970 91
1970 tot 1980 78
1980 tot 1990 101
1990 tot 2000 126
2000 tot 2010 83
2010 tot 2020 15
2020 en later 17

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

179

Label G

132

Label B

121

Label A

108

Label D

37

Label F

29

Label E

10

Label A+

2

Label A++

2

Label A++++

1

Label A+++

0

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Sumar
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.500 2.860
2021 1.680 2.900
2022 1.310 2.740
2023 1.040 2.650
2024 1.030 2.720

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 920 • Elektriciteit: 1.850

Huurwoning

Gas: 930 • Elektriciteit: 1.750

Koopwoning

Gas: 1.080 • Elektriciteit: 2.910

Appartement

Gas: 640 • Elektriciteit: 1.710

Tussenwoning

Gas: 910 • Elektriciteit: 1.730

Vrijstaande woning

Gas: 1.170 • Elektriciteit: 3.130

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 900 • Elektriciteit: 2.770

Bedrijvigheid in Sumar (2025)

Handel en HORECA 30
Nijverheid en energie 55
Zakelijke dienstverlening 45
Overheid, onderwijs en zorg 15
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 20
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 20

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 205

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Sumar
Periode Misdrijven
jan 2025 1
jan 2026 1
jul 2025 1
jun 2025 1
mei 2025 3
mrt 2025 1
nov 2024 2
nov 2025 1
okt 2024 0
okt 2025 1
sep 2024 1
sep 2025 1

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Sumar.

Veelgestelde vragen over wonen in Sumar

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Sumar?

Sumar telt in 2025 ongeveer 1.380 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Sumar?

De gemiddelde WOZ-waarde in Sumar is in 2025 circa € 341.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Sumar?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Sumar ligt rond € 27.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Sumar?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 20 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Sumar?

In Sumar komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 319 woningen.

Meer woningen in Sumar

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.