Direct naar de inhoud
Logo van De Flexibele Makelaar, NVM Makelaardij

Solcamastraat 30 29

9262ND Sumar • Fryslân

Beschikbaar

€ 299.995 k.k.

Kosten koper (geschat): € 7.850

2% overdrachtsbelasting (€ 6.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 307.845

Fotogalerij

Solcamastraat 30 29 Sumar
Foto 58

Omschrijving

Wauw, wat een plaatje! Deze 6-persoons recreatievilla op vakantiepark Burgumermar is er één die je direct laat dromen van lange zomerdagen, ontspannen weekenden en wakker worden met uitzicht over het water. Oorspronkelijk gebouwd in 2002, maar in 2025 compleet vernieuwd en omgetoverd tot een moderne, sfeervolle en bijzonder comfortabele recreatiewoning. Echt een topper in zijn klasse! Alles klopt hier. De woning is uitsluitend voor eigen gebruik gebruikt, nooit verhuurd en dat zie je direct terug in de nette staat, de verzorgde afwerking en de eigentijdse inrichting. Er is met aandacht en smaak vernieuwd, waardoor het zowel binnen als buiten helemaal aansluit bij de woonwensen van nu. En het mooie: Dit nieuwe meubilair is allemaal ter overname beschikbaar. De indeling is slim aangepast, zodat de leefruimte volledig op de tuin en het uitzicht is gericht. De woonkamer voelt licht, open en uitnodigend aan en vormt samen met de nieuwe keuken het hart van de woning. Die keuken is van alle gemakken voorzien: modern, compleet en klaar voor gezellige ontbijtjes, borrels en diners met familie of vrienden. Ook praktisch zit het hier uitstekend in elkaar. Op de begane grond vind je een slaapkamer en badkamer, ideaal voor gelijkvloers comfort. Op de verdieping zijn nog twee slaapkamers en een tweede badkamer aanwezig. Daarmee is de villa perfect geschikt voor zes personen en biedt deze volop ruimte voor gezin, familie of gasten. De indeling is als volgt: Begane grond: Overdekte zijentree, hal met trapopgang, L-vormige tuingerichte woonkamer met open keukenruimte en luxe keuken uit 2025 in U-opstelling, compleet uitgerust met de nieuwste inbouwapparatuur. Verder vind je op de begane grond een 2-persoonsslaapkamer aan de voorzijde van de woning, een badkamer met toilet, wastafelmeubel en douche, en een berging/bijkeuken met cv-opstelling en witgoedopstelplaats. De meterkast is vanaf de buitenzijde bereikbaar achter een af te sluiten deur. Eerste verdieping: Overloop, twee ruime 2-persoonsslaapkamers en een badkamer met douche, wastafelmeubel en toilet. Buiten: Buiten wordt het vakantiegevoel pas écht compleet. Aan de voorzijde ligt een fraai aangelegde tuin met eigen parkeerplek en handige tuinberging. Aan de achterzijde wacht een heerlijke, privacyvolle tuin met een fantastisch uitzicht over het kanaal en de landerijen daarachter. Een plek waar je ’s ochtends rustig wakker wordt met koffie in de zon en ’s avonds geniet van de ondergaande zon boven het Friese landschap. De woning staat op een kavel van 376 m² eigen grond. Voor watersportliefhebbers is er nog een extra pluspunt: optioneel is een huurplek in de haven over te nemen. Het vakantiepark: De ligging op vakantiepark Burgumermar maakt het geheel compleet. Een geliefde plek in Sumar, omringd door water, natuur en recreatiemogelijkheden. Daarmee is dit een heerlijke uitvalsbasis voor ontspannen vakanties, spontane weekendjes weg en actieve dagen op of langs het water. Vanaf het park geniet je volop van de Friese natuur, met mooie wandel- en fietsroutes in de omgeving en natuurlijk het Burgumer Mar op korte afstand. Watersportliefhebbers zitten hier helemaal goed: varen, suppen, vissen of gewoon genieten van de bedrijvigheid op het water, het kan hier allemaal. Ook de aanwezigheid van de haven geeft deze plek extra charme en gemak. Tegelijkertijd vertoef je hier op een fijne, verzorgde recreatielocatie met een ontspannen vakantiesfeer. Sumar, Burgum en de omliggende dorpen liggen dichtbij voor dagelijkse voorzieningen, gezellige terrassen en leuke uitstapjes. Zo combineert deze plek het beste van twee werelden: de rust en vrijheid van recreëren in de natuur, met voorzieningen en levendigheid binnen handbereik. Verhuur: Het park biedt verhuurmogelijkheden aan, mocht je de woning naast eigen gebruik ook recreatief willen laten verhuren. Al met al een compleet vernieuwde recreatiewoning op eigen grond, met moderne afwerking, een fantastische tuingerichte leefruimte, twee badkamers, prachtig vrij uitzicht én de mogelijkheid van een havenplek. Dit is recreëren op z’n best! Neem contact op met onze flexibele makelaars voor een bezichtiging van Solcamastraat 30-29 te Sumar.

Hypotheek berekenen

€ 299.995

Kosten koper (geschat): € 7.850

2% overdrachtsbelasting (€ 6.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 307.845

3,02%

Jaarlijks

%

€ 15.000

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-06-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 299.995 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
recreatiewoning
Type woning
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
2 badkamers
Vloeren
2 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
90 m²
Perceeloppervlakte
376 m²
Inhoud
339 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
5 m²
Externe bergruimte
5 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2002
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas HR (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, aan vaarwater, aan water, landelijk gelegen, open ligging en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin, tuin rondom, voortuin en zijtuin
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
06-06-2026

Badkamer voorzieningen

2 douches, 2 toiletten, 2 wastafels, en 2 wastafelmeubels

Extra kenmerken

  • Dakraam
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 9262

Google Maps

Bekijk Sumar op de kaart

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Sumar

Woon- en buurtcijfers in Sumar

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Sumar. In 2026 waren er 1.372 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 341.000.

Inwoners

1.372

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 341.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 27.100

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

20

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Sumar
Jaar Inwoners
2021 1.355
2022 1.360
2023 1.385
2024 1.365
2025 1.380
2026 1.372

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Sumar
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 235.000
2022 EUR 258.000
2023 EUR 296.000
2024 EUR 310.000
2025 EUR 341.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 305 0-15: 195 15-25: 165 25-45: 305 45-65: 405

Opleidingsniveau

Hoger

200

Praktisch

280

Middelbaar

570

Herkomst inwoners (2025)

Europa

20

Nederland

1.310

Buiten Europa

45

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 66
Appartementen 26
Tussenwoningen 97
Vrijstaande woningen 319
Twee-onder-één-kap woningen 76

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 21
1900 tot 1925 47
1925 tot 1950 124
1950 tot 1970 91
1970 tot 1980 78
1980 tot 1990 101
1990 tot 2000 126
2000 tot 2010 83
2010 tot 2020 15
2020 en later 17

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

179

Label G

132

Label B

121

Label A

108

Label D

37

Label F

29

Label E

10

Label A+

2

Label A++

2

Label A++++

1

Label A+++

0

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Sumar
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.500 2.860
2021 1.680 2.900
2022 1.310 2.740
2023 1.040 2.650
2024 1.030 2.720

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 920 • Elektriciteit: 1.850

Huurwoning

Gas: 930 • Elektriciteit: 1.750

Koopwoning

Gas: 1.080 • Elektriciteit: 2.910

Appartement

Gas: 640 • Elektriciteit: 1.710

Tussenwoning

Gas: 910 • Elektriciteit: 1.730

Vrijstaande woning

Gas: 1.170 • Elektriciteit: 3.130

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 900 • Elektriciteit: 2.770

Bedrijvigheid in Sumar (2025)

Handel en HORECA 30
Nijverheid en energie 55
Zakelijke dienstverlening 45
Overheid, onderwijs en zorg 15
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 20
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 20

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 205

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Sumar
Periode Misdrijven
jan 2026 1
jul 2025 1
jun 2025 1
mei 2025 3
mrt 2025 1
mrt 2026 1
nov 2024 2
nov 2025 1
okt 2024 0
okt 2025 1
sep 2024 1
sep 2025 1

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Sumar.

Veelgestelde vragen over wonen in Sumar

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Sumar?

Sumar telt in 2026 ongeveer 1.372 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Sumar?

De gemiddelde WOZ-waarde in Sumar is in 2025 circa € 341.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Sumar?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Sumar ligt rond € 27.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Sumar?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 20 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Sumar?

In Sumar komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 319 woningen.

Meer woningen in Sumar

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.