Direct naar de inhoud
Logo van Maurice Eijpe Makelaardij en Planologisch Advies

Corneliushof 22

6114JX Susteren • Limburg

Verkocht

€ 325.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 8.350

2% overdrachtsbelasting (€ 6.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 333.350

Koopprijs /m²: € 2.226

Fotogalerij

Corneliushof 22 Susteren
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Mooie levensloopbestendige tweekapper met garage. Aan de rand van het gezellige kerkdorp Dieteren ligt deze moderne, levensloopbestendige gezinswoning. Deze twee-onder-1-kap woning is gebouwd in 1978 . Met een woonoppervlak van 146 m² en een perceelgrootte van 314 m² biedt deze woning behoorlijke woonruimte en comfort. De woning beschikt verder over een ruime garage en een oprit met plaats voor twee auto’s. De woning ligt aan het einde van een doodlopende weg, waardoor er nauwelijks verkeer voorbij komt rijden en buiten spelende kinderen hier lekker hun gang kunnen gaan. Indeling BEGANE GROND Je komt de woning binnen in een kleine hal waarin de meterkast en het toilet zich bevinden. Via de hal loop je de ruime L-vormige woonkamer binnen. Het grote raam aan de voorzijde zorgt voor veel natuurlijke lichtinval en is voorzien van een elektrisch bedienbaar rolluik. In de woonkamer is ook de trap naar de bovenverdieping aanwezig en in het achterste deel van de woonkamer bevindt zich de toegang naar de grote slaapkamer op de begane grond. Naast de woonkamer is de keuken gesitueerd die in 2022 nog geheel vernieuwd is en is uitgerust met een koelkast, oven , 4-pits inductie kookplaat, een vaatwasser en een RVS-spoelbak. Tevens zijn er nieuwe kozijnen, een lichtkoepel en een schuifpui geplaatst. De keuken is afgewerkt met een fraaie tegelvloer. Achter de keuken bevinden zich nog de badkamer, met een inloopdouche en wastafel, die verwarmd wordt door een infrarood verwarming. Daarnaast de berging, waarin ook de CV-ketel aanwezig is en tot slot de garage, die genoeg ruimte heeft voor de stalling van een auto en opbergruimte voor andere spullen. In de garage bevinden zich ook de witgoedaansluitingen. De garage beschikt over een schrobputje en een keukenblok met wasbak. De garage wordt afgesloten met een elektrisch bedienbare sectionaalpoort. Eerste verdieping EERSTE VERDIEPING Via de trap in de woonkamer kom je op de overloop. Hier bevinden zich 2 slaapkamers en een badkamer. De slaapkamers zijn voorzien van een laminaatvloer en van kunststof kozijnen met dubbelglas. De badkamer is modern vormgegeven en beschikt over een inloopdouche, een toilet en een wastafel. De ruimte wordt verwarmd met een designradiator en, als dat gewenst is, met een infrarood warmtelamp. Alle ruimten zijn via de overloop te bereiken die eveneens van een laminaatvloer is voorzien. In één van de slaapkamers zit ook de toegang naar de bergzolder. Er is echter geen vlizotrap voor het bereiken van de bergzolder. Tuin TUIN De woning ligt aan een verkeersluwe, doodlopende woonstraat en heeft een onderhoudsvriendelijke tuin met een royale oprit aan de voorzijde en een ruime tuin met gazon achter de woning. De tuin ligt op het zuiden waardoor je vrijwel de gehele dag kunt genieten van de zon op het terras onder de fraaie overkapping. De tuin is omringd door een schutting en bomen aan de achterzijde. Doordat er geen achterburen zijn biedt de tuin je volledige privacy. Bijzonderheden OVERIGE KENMERKEN • De woning heeft een CV ketel in eigendom (2021) en beschikt over 10 zonnepanelen voor een deel van de energievoorziening. • De woning ligt dichtbij de verbindingsweg N296 tussen Susteren en Roosteren • Alle voorzieningen zoals winkels, scholen en Openbaar Vervoer bevinden zich in Susteren, op minder dan 10 minuten fietsafstand • De autosnelweg A2 ligt op slechts enkele minuten rijden • Het natuurrijke buitengebied van Dieteren bevindt zich op zo’n 10 minuten lopen. Opmerking Ondanks het feit dat wij zeer secuur te werk gaan bij het verzamelen van de gegevens, zijn onjuistheden niet altijd uit te sluiten. Er kunnen aan deze omschrijving geen rechten worden ontleend. Alle opgegeven maten en oppervlakken zijn indicatief. Indien bepaalde informatie voor u van wezenlijk belang is, dan adviseren wij u deze op juistheid te (laten) controleren.

Hypotheek berekenen

€ 325.000

Kosten koper (geschat): € 8.350

2% overdrachtsbelasting (€ 6.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 333.350

2,78%

Jaarlijks

%

€ 16.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 325.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, geschakelde 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
146 m²
Perceeloppervlakte
314 m²
Inhoud
490 m³
Overige inpandige ruimte
18 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
18 m²
Externe bergruimte
12 m²
Achtertuin oppervlakte
101 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1978
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas, HR-glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel en warmte terugwininstallatie
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
ATAG 136EC CW5 (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het zuidoosten
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Inpandig
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
08-08-2025
Verkoopdatum
08-09-2025

Badkamer voorzieningen

2 inloopdouches, wastafel, toilet, en wastafelmeubel

Garage voorzieningen

Elektrische deur, elektra, verwarming en stromend water

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • dakraam
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 6114

Google Maps

Geografisch overzicht Susteren

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Susteren

Woon- en buurtcijfers in Susteren

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Susteren. In 2025 waren er 7.910 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 314.588.

Inwoners

7.910

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 314.588

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 25.032

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

291

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Susteren
Jaar Inwoners
2021 7.990
2022 7.960
2023 7.970
2024 7.815
2025 7.910

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Susteren
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 236.748
2022 EUR 248.113
2023 EUR 288.593
2024 EUR 288.398
2025 EUR 314.588

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 2.210 0-15: 920 15-25: 805 25-45: 1.545 45-65: 2.425

Opleidingsniveau

Hoger

1.550

Praktisch

1.610

Middelbaar

2.820

Herkomst inwoners (2025)

Europa

975

Nederland

6.325

Buiten Europa

610

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 626
Appartementen 646
Tussenwoningen 929
Vrijstaande woningen 982
Twee-onder-één-kap woningen 666

Bouwperiode van panden

Voor 1700 2
1700 tot 1900 138
1900 tot 1925 194
1925 tot 1950 368
1950 tot 1970 1.137
1970 tot 1980 603
1980 tot 1990 488
1990 tot 2000 371
2000 tot 2010 646
2010 tot 2020 295
2020 en later 85

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

1.122

Label A

893

Label B

865

Label D

540

Label F

387

Label G

360

Label E

174

Label A+

53

Label A++

22

Label A++++

8

Label A+++

5

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Susteren
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.381 3.140
2021 1.561 3.129
2022 1.231 2.999
2023 1.002 2.896
2024 975 3.001

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 946 • Elektriciteit: 2.822

Huurwoning

Gas: 794 • Elektriciteit: 2.218

Koopwoning

Gas: 1.101 • Elektriciteit: 3.212

Appartement

Gas: 606 • Elektriciteit: 1.720

Tussenwoning

Gas: 882 • Elektriciteit: 2.585

Vrijstaande woning

Gas: 1.312 • Elektriciteit: 3.801

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.073 • Elektriciteit: 3.010

Bedrijvigheid in Susteren (2025)

Handel en HORECA 185
Nijverheid en energie 170
Zakelijke dienstverlening 185
Overheid, onderwijs en zorg 160
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 30
Financiele diensten en onroerendgoed 40
Cultuur, recreatie en overige diensten 105

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 915

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Susteren
Periode Misdrijven
jan 2025 30
jan 2026 34
jul 2025 41
jun 2025 28
mei 2025 21
mrt 2025 19
nov 2024 33
nov 2025 32
okt 2024 22
okt 2025 27
sep 2024 19
sep 2025 20

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Susteren.

Veelgestelde vragen over wonen in Susteren

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Susteren?

Susteren telt in 2025 ongeveer 7.910 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Susteren?

De gemiddelde WOZ-waarde in Susteren is in 2025 circa € 314.588.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Susteren?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Susteren ligt rond € 25.032 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Susteren?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 291 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Susteren?

In Susteren komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 982 woningen.

Meer woningen in Susteren

Bekijk meer woningen in deze plaats.