Direct naar de inhoud
Logo van Marc Merry Makelaardij

Feurthstraat 47

6114CT Susteren • Limburg

Beschikbaar

€ 369.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 9.230

2% overdrachtsbelasting (€ 7.380) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 378.230

Koopprijs /m²: € 2.236

Fotogalerij

Feurthstraat 47 Susteren
Foto 37
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Welkom bij de Feurthstraat 47 in Susteren: een woning die u bij de eerste aanblik direct verrast. Deze geschakelde woning combineert de authentieke allure van een historische boerderijwoning met een zee aan ruimte en modern wooncomfort. Gelegen op een mooi omsloten perceel van 320 m2, biedt dit object een unieke kans voor wie op zoek is naar karakter, multifunctionele ruimtes en een zonnige tuin. Met een riante inpandige garage, een hoogwaardige terrasoverkapping en de mogelijkheid tot gelijkvloers wonen, is dit een huis met ongekende potentie. GLOBALE INDELING Welkom thuis... Via de ontvangsthal bereikt u de verschillende vertrekken van de woning, waarbij de aangename sfeer direct voelbaar is. De living is een plek waar u zich direct thuis voelt; de hoogwaardige laminaatvloer en de royale lichtinval zorgen voor een sfeervol geheel. Vanuit de woonkamer loopt u door naar het hart van het huis: de moderne leefkeuken. Hier is het heerlijk kokkerellen terwijl u contact houdt met de aangrenzende eetkamer. Bijzonder praktisch is de aanwezigheid van een verzorgde badkamer op de begane grond, wat de woning levensloopbestendig maakt. Via de eetkamer bereikt u tevens de indrukwekkende inpandige garage, een droom voor de hobbyist of verzamelaar. De verdieping telt vier royale (slaap)kamers, een luxe 2e badkamer en meer dan voldoende bergruimte. De overgang van binnen naar buiten is naadloos dankzij de openslaande verbinding naar de prachtige terrasoverkapping. De tuin, met zeer goede privacy, is gelegen op het zuidwesten, perfect voor lange zomeravonden. TUIN EN BERGING/GARAGE De achtertuin is een heerlijke plek met veel privacy, optimaal gesitueerd op het zonnige zuidwesten. De grote terrasoverkapping zorgt ervoor dat u al vroeg in het voorjaar én tot laat in het najaar van het buitenleven kunt genieten. De ruime oprit biedt plaats aan 2 auto’s. De inpandige garage is meer dan alleen een bergings; het is een multifunctionele ruimte die dankzij de enorme vliering (bereikbaar via een vaste trap) tal van mogelijkheden biedt voor uitbreiding, werk aan huis of extra slaapkamers. De garage is voorzien van een dubbele openslaande poort. SPECIFIEKE INDELING Begane grond Entree via de ontvangsthal met garderobemogelijkheid en meterkast. Vanuit hier bereikt u de sfeervolle woonkamer van circa 37 m², voorzien van een hoogwaardige laminaatvloer. De woonkamer staat in open verbinding met de moderne leefkeuken (2017), uitgerust met diverse inbouwapparatuur en praktische provisiekasten. Aansluitend bevindt zich de eetkamer, die zorgt voor een mooie verbinding tussen binnen en buiten. Vanuit hier heeft u toegang tot het overdekte terras en de tuin. Via de keuken bereikt u de eerste badkamer, voorzien van een ligbad, vaste wastafel en toilet – ideaal voor wie gelijkvloers wil wonen. Achter de eetkamer ligt de ruime inpandige garage, die veel extra gebruiksmogelijkheden biedt. Eerste verdieping De overloop geeft toegang tot twee volwaardige slaapkamers en de tweede, moderne badkamer. Deze badkamer is uitgerust met een royale inloopdouche, een dubbele wastafel met meubel en een zwevend toilet. Daarnaast zijn er twee praktische schuif-/inbouwkasten aanwezig die zorgen voor extra bergruimte. Vliering boven de garage Via een vaste trap bereikt u de vliering boven de garage. Hier bevinden zich twee separate ruimtes met daglicht via dakramen. Deze ruimtes zijn uitermate geschikt als hobbyruimte, werkplek of extra slaapkamers. Ook is hier de opstelling van de CV-ketel gesitueerd. ALGEMENE INFORMATIE Bouwjaar ca. 1860 (goed onderhouden) Woonoppervlakte ca. 165 m2 Inhoud ca. 660 m3 Perceel 320 m2 Energielabel E Onderhoud Buitenschilderwerk 2017, gedeeltelijk rolluiken Installaties CV-ketel (gehuurd via Volta, onderhoud juli 2025) LOCATIE Susteren maakt deel uit van de groene gemeente Echt-Susteren. Hier woont u omringd door natuurgebieden, ideaal voor wandelaars en fietsers. Alle voorzieningen zoals winkels, restaurants en sportfaciliteiten zijn in de directe nabijheid aanwezig. De bereikbaarheid is uitstekend: het NS-station ligt op loopafstand en de uitvalswegen (A2, A73 en N276) zorgen voor een snelle verbinding naar steden als Maastricht, Roermond en Eindhoven.

Hypotheek berekenen

€ 369.000

Kosten koper (geschat): € 9.230

2% overdrachtsbelasting (€ 7.380) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 378.230

2,78%

Jaarlijks

%

€ 18.450

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (18-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 369.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, geschakelde woning

Indeling

Kamers
9 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
2 badkamers
Vloeren
2 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
165 m²
Perceeloppervlakte
320 m²
Inhoud
660 m³
Overige inpandige ruimte
25 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
16 m²
Achtertuin oppervlakte
160 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1860
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en HR-glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
HR-Combi (gas gestookt combiketel, huur)
Energielabel
E

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In bosrijke omgeving, in centrum en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en zijtuin
Tuin ligging
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Berging
Inpandig
Parkeren
Op eigen terrein
Garage type
Inpandig
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
18-05-2026

Badkamer voorzieningen

Ligbad, 2 toiletten, wastafel, 2 wastafelmeubels, douche, dubbele wastafel, en inloopdouche

Garage voorzieningen

Vliering, elektra en verwarming

Extra kenmerken

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • rolluiken
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 6114

Google Maps

Geografisch overzicht Susteren

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Susteren

Woon- en buurtcijfers in Susteren

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Susteren. In 2026 waren er 7.915 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 314.588.

Inwoners

7.915

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 314.588

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 25.032

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

291

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Susteren
Jaar Inwoners
2021 7.990
2022 7.960
2023 7.970
2024 7.815
2025 7.910
2026 7.915

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Susteren
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 236.748
2022 EUR 248.113
2023 EUR 288.593
2024 EUR 288.398
2025 EUR 314.588

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 2.310 0-15: 915 15-25: 790 25-45: 1.560 45-65: 2.345

Opleidingsniveau

Hoger

1.550

Praktisch

1.610

Middelbaar

2.820

Herkomst inwoners (2025)

Europa

975

Nederland

6.325

Buiten Europa

610

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 626
Appartementen 646
Tussenwoningen 929
Vrijstaande woningen 982
Twee-onder-één-kap woningen 666

Bouwperiode van panden

Voor 1700 2
1700 tot 1900 138
1900 tot 1925 194
1925 tot 1950 368
1950 tot 1970 1.137
1970 tot 1980 603
1980 tot 1990 488
1990 tot 2000 371
2000 tot 2010 646
2010 tot 2020 295
2020 en later 85

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

1.122

Label A

893

Label B

865

Label D

540

Label F

387

Label G

360

Label E

174

Label A+

53

Label A++

22

Label A++++

8

Label A+++

5

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Susteren
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.381 3.140
2021 1.561 3.129
2022 1.231 2.999
2023 1.002 2.896
2024 975 3.001

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 946 • Elektriciteit: 2.822

Huurwoning

Gas: 794 • Elektriciteit: 2.218

Koopwoning

Gas: 1.101 • Elektriciteit: 3.212

Appartement

Gas: 606 • Elektriciteit: 1.720

Tussenwoning

Gas: 882 • Elektriciteit: 2.585

Vrijstaande woning

Gas: 1.312 • Elektriciteit: 3.801

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.073 • Elektriciteit: 3.010

Bedrijvigheid in Susteren (2025)

Handel en HORECA 185
Nijverheid en energie 170
Zakelijke dienstverlening 185
Overheid, onderwijs en zorg 160
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 30
Financiele diensten en onroerendgoed 40
Cultuur, recreatie en overige diensten 105

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 915

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Susteren
Periode Misdrijven
jan 2026 35
jul 2025 41
jun 2025 28
mei 2025 21
mrt 2025 19
mrt 2026 25
nov 2024 33
nov 2025 32
okt 2024 22
okt 2025 27
sep 2024 19
sep 2025 20

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Susteren.

Veelgestelde vragen over wonen in Susteren

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Susteren?

Susteren telt in 2026 ongeveer 7.915 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Susteren?

De gemiddelde WOZ-waarde in Susteren is in 2025 circa € 314.588.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Susteren?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Susteren ligt rond € 25.032 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Susteren?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 291 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Susteren?

In Susteren komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 982 woningen.

Meer woningen in Susteren

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.