Direct naar de inhoud
Logo van Paula Cox "Limburg Mooi Wonen"

Gildenlaan 54

6114XP Susteren • Limburg

Beschikbaar
Award: Beste Makelaar in Maria Hoop

Fotogalerij

Gildenlaan 54 Susteren
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Luxe ruim landhuis met 3 slaapkamers, luxe sanitair, zwembad, jacuzzi en duurzame voorzieningen – Gildenlaan 54, Susteren Aan de rand van Susteren, op loopafstand van voorzieningen en met snelle aansluiting naar de randweg, ligt dit unieke landhuis. De woning is modern, luxe en meer dan compleet uitgevoerd. Met een omsloten achtertuin, een groot overdekt terras met lichtkoepels, jacuzzi en een zwembad dat zowel in de zomer als in de winter gebruikt kan worden, is dit een woning van hoog niveau. Indeling Ruime hal/entree, vernieuwde meterkast en modern uitgevoerde toiletruimte. Werkkamer/home-office en een ruime slaapkamer met inloopgarderobe, airco en vloerverwarming. De Z-vormige woonkamer biedt veel lichtinval, haardpartij (hout gestookt), rustieke balken en toegang via de grote schuifpui naar het overdekte terras. De moderne eetkeuken is voorzien van een moderne aanbouwkeuken (2018) met de gewenste inbouwapparatuur te weten: afzuigkap, 5 pits gaskookplaat met bakoven, koelkast, vaatwasser/ diepvries en vaatwasser. Aansluitend ligt de bijkeuken met witgoedaansluitingen en een extra douchecabine. Eerste verdieping Ruime overloop in vide uitvoert met toegang tot gang waar twee slaapkamers op aan sluiten en de ruime, luxe badkamer met whirlpool zelfreinigend, inloopdouche, dubbele wastafel met meubel, 3de toilet en vloerverwarming. Overige verdiepingen Kelder: Onderverdeeld in meerdere bergruimtes, waarvan één is ingericht als bar/feestruimte (met airco). De inpandige garage is deels ingericht als technische ruimte. Tuin De omsloten tuin biedt echt alle privacy om te kunnen genieten van het grote overkapte terras (2020) met lichtkoepels en infrarood Heather, de jacuzzi en natuurlijk het zwembad. Bijzonderheden Bouwjaar 1978 Gerenoveerd en gemoderniseerd Energielabel A Dak- en spouwisolatie Betonnen dekvloeren Houten kozijnen met dubbele beglazing Warmtepomp (2021, eigendom) full elektrisch Warmtepomp boiler (300 liter) 32 zonnepanelen (2019, eigendom) 4 airco's Waterontharder Infrarood Heather terras Vernieuwde meterkast (2025) met krachtstroom Glasvezel en alarm/ camerabewaking aanwezig Buitenschilderwerk 2025 Vraagprijs: € 795.000,- k.k. Bezichtiging: Geïnteresseerd in dit prachtige landhuis? Neem gerust contact met ons op voor een afspraak, wij leiden u graag rond. Uw makelaar: Paula Cox Tel: 06 547 970 47 Mail: Bekijk altijd eerst de beschikbaarheid van de woning op onze eigen website. Belangrijke informatie voor de koper: Bovenstaande informatie is met zorg samengesteld. Er kunnen echter géén rechten aan worden ontleend, verkopers noch verkopend makelaar kunnen aansprakelijk worden gehouden voor eventuele onjuistheden. Indien bepaalde informatie voor u van wezenlijk belang is, dan adviseren wij u deze op juistheid te (laten) controleren. Meetrapport aanwezig. Bouwkundige keuring: Koper is te allen tijde gerechtigd om voor eigen rekening een bouwkundig onderzoek te laten uitvoeren, dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen in de staat van onderhoud of andere aspecten van de onroerende zaak. Koper dient bij het doen van een bod wel direct aan te geven of hij een dergelijk onderzoek wenst.

Hypotheek berekenen

€ 795.000

Kosten koper (geschat): € 17.750

2% overdrachtsbelasting (€ 15.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 812.750

3,04%

Jaarlijks

%

€ 39.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 795.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Landhuis, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een kelder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
229 m²
Perceeloppervlakte
805 m²
Inhoud
1388 m³
Overige inpandige ruimte
154 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
53 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1978
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel, houtkachel en warmtepomp
Warm water
Zonneboiler
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Tuin
Tuin rondom
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Inpandig
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
30-08-2025

Badkamer voorzieningen

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet, en whirlpool

Garage voorzieningen

Elektra, verwarming en stromend water

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • alarminstallatie
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • schuifpui
  • zonnepanelen
  • en zwembad

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 6114

Google Maps

Geografisch overzicht Susteren

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Susteren

Woon- en buurtcijfers in Susteren

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Susteren. In 2025 waren er 7.910 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 314.588.

Inwoners

7.910

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 314.588

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 25.032

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

291

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Susteren
Jaar Inwoners
2021 7.990
2022 7.960
2023 7.970
2024 7.815
2025 7.910

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Susteren
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 236.748
2022 EUR 248.113
2023 EUR 288.593
2024 EUR 288.398
2025 EUR 314.588

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 2.210 0-15: 920 15-25: 805 25-45: 1.545 45-65: 2.425

Opleidingsniveau

Hoger

1.550

Praktisch

1.610

Middelbaar

2.820

Herkomst inwoners (2025)

Europa

975

Nederland

6.325

Buiten Europa

610

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 626
Appartementen 646
Tussenwoningen 929
Vrijstaande woningen 982
Twee-onder-één-kap woningen 666

Bouwperiode van panden

Voor 1700 2
1700 tot 1900 138
1900 tot 1925 194
1925 tot 1950 368
1950 tot 1970 1.137
1970 tot 1980 603
1980 tot 1990 488
1990 tot 2000 371
2000 tot 2010 646
2010 tot 2020 295
2020 en later 85

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

1.122

Label A

893

Label B

865

Label D

540

Label F

387

Label G

360

Label E

174

Label A+

53

Label A++

22

Label A++++

8

Label A+++

5

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Susteren
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.381 3.140
2021 1.561 3.129
2022 1.231 2.999
2023 1.002 2.896
2024 975 3.001

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 946 • Elektriciteit: 2.822

Huurwoning

Gas: 794 • Elektriciteit: 2.218

Koopwoning

Gas: 1.101 • Elektriciteit: 3.212

Appartement

Gas: 606 • Elektriciteit: 1.720

Tussenwoning

Gas: 882 • Elektriciteit: 2.585

Vrijstaande woning

Gas: 1.312 • Elektriciteit: 3.801

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.073 • Elektriciteit: 3.010

Bedrijvigheid in Susteren (2025)

Handel en HORECA 185
Nijverheid en energie 170
Zakelijke dienstverlening 185
Overheid, onderwijs en zorg 160
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 30
Financiele diensten en onroerendgoed 40
Cultuur, recreatie en overige diensten 105

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 915

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Susteren
Periode Misdrijven
jan 2025 30
jan 2026 34
jul 2025 41
jun 2025 28
mei 2025 21
mrt 2025 19
nov 2024 33
nov 2025 32
okt 2024 22
okt 2025 27
sep 2024 19
sep 2025 20

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Susteren.

Veelgestelde vragen over wonen in Susteren

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Susteren?

Susteren telt in 2025 ongeveer 7.910 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Susteren?

De gemiddelde WOZ-waarde in Susteren is in 2025 circa € 314.588.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Susteren?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Susteren ligt rond € 25.032 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Susteren?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 291 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Susteren?

In Susteren komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 982 woningen.

Meer woningen in Susteren

Bekijk meer woningen in deze plaats.