Direct naar de inhoud
Logo van Aelmans Woningmakelaars Baexem

Heidestraat 88

6114AG Susteren • Limburg

Verkocht

€ 445.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 10.750

2% overdrachtsbelasting (€ 8.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 455.750

Koopprijs /m²: € 3.201

Fotogalerij

Heidestraat 88 Susteren
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Op zoek naar een vrijstaande woning (levensloopbestendig) met bijgebouwen, ruime tuin en diverse mogelijkheden? Vraag dan zeker een bezichtiging aan! Deze goed onderhouden vrijstaande woning biedt een uitstekende kans voor zowel gezinnen als zelfstandigen die op zoek zijn naar ruimte, comfort en veelzijdigheid. De woning beschikt over een ruime indeling, diverse moderne voorzieningen en een mooie tuin die veel privacy biedt. Ook de bijgebouwen bieden interessante mogelijkheden voor werk, opslag of een beroep aan huis. Belangrijkste kenmerken van de woning: - Energiezuinig: De woning is voorzien van 8 zonnepanelen (ca. 10 jaar oud). Daarnaast zijn de spouwmuren nageïsoleerd, is het dak gerenoveerd en voorzien van Unidek isolatieplaten en zijn er kunststof kozijnen met dubbel glas en rolluiken (deels elektrisch) aanwezig. De woning is gedeeltelijk uitgerust met vloerverwarming in de badkamer en keuken. De groepenkast is voorzien van moderne groepen en het geheel wordt verwarmd middels een C.V.-ketel op gas. - Comfort en gemak: De begane grond heeft een royale woonkamer met openslaande tuindeuren naar het terras, een open keuken met inbouwapparatuur en een badkamer met inloopdouche. De slaapkamer op de begane grond maakt het geheel levensloopbestendig! - Bijgebouwen: Omstreeks 2001 is een bijgebouw/werkplaats gerealiseerd. Deze heeft potentie voor verschillende toepassingen, zoals een werkruimte voor zelfstandigen of opslag. De dakbedekking van dit bijgebouw heeft echter aandacht nodig. De grote oprit en de bijgebouwen bieden uitstekende mogelijkheden voor ondernemers die werkruimte aan huis nodig hebben. De achtertuin en bijgebouwen kunnen perfect dienen als werkplaats of opslagruimte. - Buitenruimte: De woning heeft een ruime, beklinkerde oprit en een grote achtertuin met veel privacy dankzij de bomen en hagen. Aan de achterzijde zijn twee terrasoverkappingen met houten en tegelvloeren, ideaal voor ontspanning of het ontvangen van gasten. Middels een elektrische poort is het bijgebouw bereikbaar. Indeling van de woning: Kelder: Bereikbaar via de entreehal en ideaal voor extra opbergruimte. Begane grond: De hal geeft toegang tot de ruime woonkamer, de open keuken en de badkamer. De woonkamer is licht en ruim, met ruimte voor zowel zit- als eethoek en biedt directe toegang tot het terras. De keuken is van alle gemakken voorzien, inclusief gasfornuis, afzuigkap, vaatwasser, koelkast en combi-magnetron. De badkamer is compleet met een inloopdouche, wastafelmeubel en wandradiator. Daarnaast is er een geïsoleerde slaapkamer op de begane grond, een wasruimte met inbouwkasten en een apart toilet. 1e Verdieping: Via de overloop bereikt u drie slaapkamers en een apart toilet. Alle slaapkamers zijn voorzien van laminaatvloeren. Zolder: Een vlizotrap leidt naar de bergzolder/vliering, ideaal voor opslag. Een woning met veel potentieel! Interesse? Neem contact met ons op voor een bezichtiging en ontdek de mogelijkheden die deze woning te bieden heeft! Ligging: Op enkele minuten lopen zijn de faciliteiten beschikbaar van het prachtige Europarcs "Resort Limburg" en "Golfbaan Echt-Susteren". (w.o. terras, restaurant, wellness, strand en ligweide aan het meer). Ook voor gezinnen met kinderen is deze woning ideaal, aangezien diverse scholen (basis- en voortgezet onderwijs) zich in de directe omgeving bevinden. Geliefd zijn ook de vele wandel- en fietsroutes door de nabijgelegen natuur. De A2 (richting Maastricht en Eindhoven) als de A73 (richting Roermond en Venlo) zijn binnen 10 minuten bereikbaar. Kortom; een prachtige woning op een bijzondere plek! Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 445.000

Kosten koper (geschat): € 10.750

2% overdrachtsbelasting (€ 8.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 455.750

2,78%

Jaarlijks

%

€ 22.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 445.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Vloeren
2 woonlagen, een vliering, en een kelder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
139 m²
Perceeloppervlakte
1120 m²
Inhoud
520 m³
Overige inpandige ruimte
5 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
29 m²
Externe bergruimte
40 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1960
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Gas gestookt combiketel, eigendom
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Tuin
Achtertuin en voortuin
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Op eigen terrein
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
25-11-2025
Verkoopdatum
27-02-2026

Badkamer voorzieningen

Douche en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 6114

Google Maps

Geografisch overzicht Susteren

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Susteren

Woon- en buurtcijfers in Susteren

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Susteren. In 2025 waren er 7.910 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 314.588.

Inwoners

7.910

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 314.588

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 25.032

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

291

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Susteren
Jaar Inwoners
2021 7.990
2022 7.960
2023 7.970
2024 7.815
2025 7.910

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Susteren
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 236.748
2022 EUR 248.113
2023 EUR 288.593
2024 EUR 288.398
2025 EUR 314.588

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 2.210 0-15: 920 15-25: 805 25-45: 1.545 45-65: 2.425

Opleidingsniveau

Hoger

1.550

Praktisch

1.610

Middelbaar

2.820

Herkomst inwoners (2025)

Europa

975

Nederland

6.325

Buiten Europa

610

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 626
Appartementen 646
Tussenwoningen 929
Vrijstaande woningen 982
Twee-onder-één-kap woningen 666

Bouwperiode van panden

Voor 1700 2
1700 tot 1900 138
1900 tot 1925 194
1925 tot 1950 368
1950 tot 1970 1.137
1970 tot 1980 603
1980 tot 1990 488
1990 tot 2000 371
2000 tot 2010 646
2010 tot 2020 295
2020 en later 85

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

1.122

Label A

893

Label B

865

Label D

540

Label F

387

Label G

360

Label E

174

Label A+

53

Label A++

22

Label A++++

8

Label A+++

5

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Susteren
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.381 3.140
2021 1.561 3.129
2022 1.231 2.999
2023 1.002 2.896
2024 975 3.001

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 946 • Elektriciteit: 2.822

Huurwoning

Gas: 794 • Elektriciteit: 2.218

Koopwoning

Gas: 1.101 • Elektriciteit: 3.212

Appartement

Gas: 606 • Elektriciteit: 1.720

Tussenwoning

Gas: 882 • Elektriciteit: 2.585

Vrijstaande woning

Gas: 1.312 • Elektriciteit: 3.801

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.073 • Elektriciteit: 3.010

Bedrijvigheid in Susteren (2025)

Handel en HORECA 185
Nijverheid en energie 170
Zakelijke dienstverlening 185
Overheid, onderwijs en zorg 160
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 30
Financiele diensten en onroerendgoed 40
Cultuur, recreatie en overige diensten 105

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 915

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Susteren
Periode Misdrijven
jan 2025 30
jan 2026 34
jul 2025 41
jun 2025 28
mei 2025 21
mrt 2025 19
nov 2024 33
nov 2025 32
okt 2024 22
okt 2025 27
sep 2024 19
sep 2025 20

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Susteren.

Veelgestelde vragen over wonen in Susteren

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Susteren?

Susteren telt in 2025 ongeveer 7.910 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Susteren?

De gemiddelde WOZ-waarde in Susteren is in 2025 circa € 314.588.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Susteren?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Susteren ligt rond € 25.032 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Susteren?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 291 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Susteren?

In Susteren komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 982 woningen.

Meer woningen in Susteren

Bekijk meer woningen in deze plaats.