Direct naar de inhoud
Logo van Goossens Vastgoed

Molenveldweg 1 A

6114GG Susteren • Limburg

Beschikbaar

€ 529.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 12.430

2% overdrachtsbelasting (€ 10.580) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 541.430

Koopprijs /m²: € 2.405

Fotogalerij

Molenveldweg 1 A Susteren
Foto 42
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Instapklaar wonen met ruimte, luxe en comfort in deze royale geschakelde woning met 4 slaapkamers, sauna en multifunctionele ruimte Aan de Molenveldweg 1A bevindt zich deze verrassend ruime, instapklare en uitstekend onderhouden geschakelde woning met multifunctionele ruimte, 4 slaapkamers waarvan 3 voorzien van airconditioning, royale garage en een grote tuin. Deze woning combineert comfort, luxe en functionaliteit en biedt volop mogelijkheden voor gezinnen, thuiswerkers of hobbyliefhebbers. Indeling De begane grond is afgewerkt met een fraaie plavuizenvloer die in het grootste gedeelte van de woning is voorzien van vloerverwarming. Doordat dezelfde vloerafwerking vrijwel over de gehele benedenverdieping is doorgelegd, ontstaat er een mooi rustig en ruimtelijk geheel. Vanuit de hal zijn het moderne zwevende toilet met fontein, de meterkast, de trapopgang naar de verdieping en de woonkamer bereikbaar. De ruime woonkamer beschikt over een sfeervolle moderne gashaard en airconditioning en biedt een fijne leefruimte met veel lichtinval en optimaal comfort gedurende alle seizoenen. Vanuit de woonkamer is er toegang tot een grote multifunctionele ruimte die momenteel in gebruik is als sportruimte. Deze ruimte is tevens ideaal te gebruiken als kantoor, hobbyruimte, speelkamer of praktijkruimte aan huis. Vanuit deze ruimte is bovendien de provisiekelder bereikbaar. De royale gesloten leefkeuken is modern uitgevoerd en voorzien van hoogwaardige AEG-inbouwapparatuur. De keuken beschikt onder andere over een combi-stoomoven, combi-oven, vaatwasser en een geïntegreerde wijnkoeler. Daarnaast is de keuken uitgerust met een Bora inductiekookplaat met geïntegreerd afzuigsysteem en een Quooker voor direct kokend water. Extra praktisch zijn de slim ontworpen maatwerkkasten waarin stopcontacten zijn verwerkt. Hierdoor kunnen apparaten zoals een koffiezetapparaat, keukenmachine of andere elektrische keukenapparatuur netjes uit het zicht worden opgeborgen terwijl ze direct gebruiksklaar blijven. Via de keuken bereikt u de royale bijkeuken met aansluitingen voor witgoed, een grote kastenwand met volop bergruimte en eveneens voorzien van airconditioning. Via een grote schuifpui in de woonkamer en een separate deur vanuit de keuken is de royale tuin eenvoudig bereikbaar. Hierdoor sluiten de leefruimtes en het buitenleven naadloos op elkaar aan. Eerste verdieping De eerste verdieping is bereikbaar via een houten trap. De overloop en slaapkamers zijn voorzien van een doorlopende laminaatvloer met houtlook uitstraling. Beide slaapkamers op deze verdieping beschikken over airconditioning. De zeer royale badkamer is compleet uitgevoerd en biedt alles voor optimaal comfort. De badkamer beschikt over een douchecabine met regendouche, een comfortabel whirlpoolbad, een zwevend toilet en twee separate wastafels, ieder voorzien van een eigen wastafelmeubel. Daarnaast bevindt zich hier een ruime 3-4 persoons sauna waar u heerlijk kunt ontspannen na een lange dag. Tweede verdieping De zolderverdieping is bereikbaar middels een vaste houten trap en biedt toegang tot nog eens twee slaapkamers, beide voorzien van Velux dakramen. Eén van deze slaapkamers beschikt daarnaast over airconditioning. Tevens is er extra praktische bergruimte gecreëerd achter de knieschotten. Overige verdiepingen De kelder ruimte is een ideale provisieruimte. Tuin De ruime tuin is verzorgd aangelegd en volledig omsloten middels een nette schutting. Aan de voorzijde is de tuin afsluitbaar met een groot rolluik. In de tuin bevinden zich een ruime garage én een groot tuinhuis met sfeervolle overkapping waar het heerlijk vertoeven is. Bijzonderheden • Instapklare en uitstekend onderhouden geschakelde woning; • 4 slaapkamers waarvan 3 voorzien van airconditioning; • Woonkamer en bijkeuken eveneens voorzien van airconditioning (totaal 5 units aanwezig); • Grote multifunctionele ruimte geschikt als kantoor, praktijk-, hobby- of sportruimte; • Luxe gesloten leefkeuken met AEG combi-stoomoven, combi-oven, vaatwasser en wijnkoeler; • Bora inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging en Quooker; • Vloerverwarming in het grootste gedeelte van de begane grond; • Doorlopende plavuizenvloer op de begane grond zorgt voor een rustig en ruimtelijk geheel; • Sfeervolle woonkamer met moderne gashaard; • Royale badkamer met regendouche, comfortabel whirlpoolbad, twee separate wastafels met eigen wastafelmeubels, zwevend toilet en sauna; • Kunststof kozijnen met grotendeels dubbele beglazing; • Gehele woning voorzien van rolluiken, deels handmatig en deels elektrisch bediend; • Grote garage met elektrische sectionaalpoort en laadpunt voor een elektrische auto; • Ruime tuin met tuinhuis en overkapping; • Provisiekelder aanwezig. Susteren is een aantrekkelijke woonplaats in de gemeente Echt-Susteren en staat bekend om haar rustige woonomgeving, goede voorzieningen en centrale ligging. In het dorp vindt u onder andere winkels voor de dagelijkse boodschappen, scholen, sportverenigingen en horecagelegenheden. Daarnaast beschikt Susteren over een eigen treinstation met directe verbindingen richting onder meer Roermond, Sittard en Maastricht. Voor natuurliefhebbers liggen de uitgestrekte natuurgebieden van het Limburgse landschap op korte afstand, met volop mogelijkheden om te wandelen, fietsen en recreëren. Dankzij de gunstige ligging nabij de autosnelwegen A2 en A73 zijn zowel steden als omliggende dorpen uitstekend bereikbaar. Ook de grens met Duitsland en België ligt op korte afstand. Susteren combineert daarmee de rust van een dorp met de bereikbaarheid en voorzieningen die het dagelijks leven comfortabel maken.

Hypotheek berekenen

€ 529.000

Kosten koper (geschat): € 12.430

2% overdrachtsbelasting (€ 10.580) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 541.430

3,21%

Jaarlijks

%

€ 26.450

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 529.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, geschakelde woning

Indeling

Kamers
7 kamers
Slaapkamers
5 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen, een zolder, en een kelder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
220 m²
Perceeloppervlakte
626 m²
Inhoud
812 m³
Overige inpandige ruimte
10 m²
Externe bergruimte
38 m²
Achtertuin oppervlakte
360 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1932
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel, gashaard en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
HR 107 c.v. ketel (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
Gelegen op het zuiden
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
03-06-2026

Badkamer voorzieningen

Sauna, douche, dubbele wastafel, toilet, wastafelmeubel, en whirlpool

Garage voorzieningen

Elektra

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • sauna
  • schuifpui
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 6114

Google Maps

Geografisch overzicht Susteren

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Susteren

Woon- en buurtcijfers in Susteren

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Susteren. In 2026 waren er 7.915 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 314.588.

Inwoners

7.915

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 314.588

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 25.032

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

291

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Susteren
Jaar Inwoners
2021 7.990
2022 7.960
2023 7.970
2024 7.815
2025 7.910
2026 7.915

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Susteren
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 236.748
2022 EUR 248.113
2023 EUR 288.593
2024 EUR 288.398
2025 EUR 314.588

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 2.310 0-15: 915 15-25: 790 25-45: 1.560 45-65: 2.345

Opleidingsniveau

Hoger

1.550

Praktisch

1.610

Middelbaar

2.820

Herkomst inwoners (2025)

Europa

975

Nederland

6.325

Buiten Europa

610

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 626
Appartementen 646
Tussenwoningen 929
Vrijstaande woningen 982
Twee-onder-één-kap woningen 666

Bouwperiode van panden

Voor 1700 2
1700 tot 1900 138
1900 tot 1925 194
1925 tot 1950 368
1950 tot 1970 1.137
1970 tot 1980 603
1980 tot 1990 488
1990 tot 2000 371
2000 tot 2010 646
2010 tot 2020 295
2020 en later 85

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

1.122

Label A

893

Label B

865

Label D

540

Label F

387

Label G

360

Label E

174

Label A+

53

Label A++

22

Label A++++

8

Label A+++

5

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Susteren
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.381 3.140
2021 1.561 3.129
2022 1.231 2.999
2023 1.002 2.896
2024 975 3.001

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 946 • Elektriciteit: 2.822

Huurwoning

Gas: 794 • Elektriciteit: 2.218

Koopwoning

Gas: 1.101 • Elektriciteit: 3.212

Appartement

Gas: 606 • Elektriciteit: 1.720

Tussenwoning

Gas: 882 • Elektriciteit: 2.585

Vrijstaande woning

Gas: 1.312 • Elektriciteit: 3.801

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.073 • Elektriciteit: 3.010

Bedrijvigheid in Susteren (2025)

Handel en HORECA 185
Nijverheid en energie 170
Zakelijke dienstverlening 185
Overheid, onderwijs en zorg 160
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 30
Financiele diensten en onroerendgoed 40
Cultuur, recreatie en overige diensten 105

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 915

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Susteren
Periode Misdrijven
jan 2026 35
jul 2025 41
jun 2025 28
mei 2025 21
mrt 2025 19
mrt 2026 25
nov 2024 33
nov 2025 32
okt 2024 22
okt 2025 27
sep 2024 19
sep 2025 20

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Susteren.

Veelgestelde vragen over wonen in Susteren

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Susteren?

Susteren telt in 2026 ongeveer 7.915 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Susteren?

De gemiddelde WOZ-waarde in Susteren is in 2025 circa € 314.588.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Susteren?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Susteren ligt rond € 25.032 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Susteren?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 291 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Susteren?

In Susteren komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 982 woningen.

Meer woningen in Susteren

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.