Direct naar de inhoud
Logo van Maurice Eijpe Makelaardij en Planologisch Advies

Munsterweg 9

6114XT Susteren • Limburg

Verkocht

€ 297.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 7.790

2% overdrachtsbelasting (€ 5.940) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 304.790

Koopprijs /m²: € 2.651

Fotogalerij

Munsterweg 9 Susteren
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Halfvrijstaande woning in rustige buurt. Deze halfvrijstaande woning met losse garage en berging, ligt aan een rustige woonstraat in de wijk Munsterveld te Susteren. Met drie slaapkamers is deze woning geschikt voor jonge, groeiende gezinnen. De ramen in de woning zijn voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas en rolluiken. Op de verdieping is de hele vloer voorzien van een laminaatvloer. Alle voorzieningen, zoals de basisschool, huisartsen, winkels en openbaar vervoer liggen op minder dan 10 minuten loopafstand van deze woning. Indeling BEGANE GROND: In de hal achter de voordeur vind je het toilet en trap naar de verdieping. Daarna kom je in de ruime woonkamer die is voorzien van een laminaatvloer en grote ramen aan de voor- en zijkant, waardoor veel licht de ruimte binnenkomt. In de woonkamer bevindt zich ook de toegangsdeur tot de kelder. Achter de kamer is de eveneens ruime keuken met daarin een tegelvoer. Het keukenblok is uitgerust met een 5 pist gasfornuis, een RVS afzuigkap, een magnetron, een vaatwasser, een koel-vriescombinatie en een RVS spoelbak. Naast de keuken is een badkamer gerealiseerd. De badkamer beschikt over een douche, een hoekbad en een badkamermeubel met wasbak. Ook bevindt zich naast de keuken een gang naar de buitendeur aan de zijkant van de woning. In deze gang is de CV-ketel geplaats en zijn er aansluitmogelijkheden voor witgoed. In deze ruimte bevindt zich ook de toegang tot de kruipruimte. De buitendeur aan de achterzijde van de keuken geeft toegang tot het overdekte terras en het gezamenlijke erf vóór de garage en berging. Eerste verdieping EERSTE VERDIEPING: Op de verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een ruimte met mogelijkheden voor een tweede douche of wasruimte. De grootste slaapkamer ligt aan de achterkant van de woning, heeft een grootte van bijna 12m². De andere twee slaapkamers zijn respectievelijk 10 m² en 5 m². Alle slaapkamers beschikken over kunststof kozijnen met dubbel glas en rolluiken en zijn voorzien van een laminaatvloer die doorloopt over de overloop. Tweede verdieping TWEEDE VERDIEPING: Bergzolder, bereikbaar met een losse trap. Tuin TUIN: De voortuin is onderhoudsvriendelijk door de combinatie van bestrating, grind en een plantenbak. De achtertuin bestaat in feite uit een klein, overdekt terras en een gezamenlijk erf waaraan de garage en de ruime berging zijn gelegen. Bijzonderheden Bijzonderheden: - Recht van Overpad over de oprit en erf. - Centrale ligging, op minder dan 10 minuten loopafstand van alle winkelvoorzieningen, de basisscholen en het gezondheidscentrum. - Het NS-station en bushalte liggen op respectievelijk 15 en 5 minuten loopafstand. - Dichtbij de provinciale wegen N276 en N296 en de Rijkswegen A2 en A73 waardoor de locatie goed bereikbaar is. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 297.000

Kosten koper (geschat): € 7.790

2% overdrachtsbelasting (€ 5.940) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 304.790

2,78%

Jaarlijks

%

€ 14.850

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 297.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, hoekwoning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer
Vloeren
2 woonlagen en een zolder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
112 m²
Perceeloppervlakte
234 m²
Inhoud
355 m³
Overige inpandige ruimte
7 m²
Externe bergruimte
32 m²
Achtertuin oppervlakte
67 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1953
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
HR-glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel en geiser
Cv ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Energielabel
E

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Eigendom belast met beperkte rechten

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
17-10-2025
Verkoopdatum
25-02-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, ligbad, en wastafel

Garage voorzieningen

Elektrische deur en elektra

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 6114

Google Maps

Geografisch overzicht Susteren

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Susteren

Woon- en buurtcijfers in Susteren

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Susteren. In 2025 waren er 7.910 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 314.588.

Inwoners

7.910

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 314.588

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 25.032

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

291

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Susteren
Jaar Inwoners
2021 7.990
2022 7.960
2023 7.970
2024 7.815
2025 7.910

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Susteren
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 236.748
2022 EUR 248.113
2023 EUR 288.593
2024 EUR 288.398
2025 EUR 314.588

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 2.210 0-15: 920 15-25: 805 25-45: 1.545 45-65: 2.425

Opleidingsniveau

Hoger

1.550

Praktisch

1.610

Middelbaar

2.820

Herkomst inwoners (2025)

Europa

975

Nederland

6.325

Buiten Europa

610

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 626
Appartementen 646
Tussenwoningen 929
Vrijstaande woningen 982
Twee-onder-één-kap woningen 666

Bouwperiode van panden

Voor 1700 2
1700 tot 1900 138
1900 tot 1925 194
1925 tot 1950 368
1950 tot 1970 1.137
1970 tot 1980 603
1980 tot 1990 488
1990 tot 2000 371
2000 tot 2010 646
2010 tot 2020 295
2020 en later 85

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

1.122

Label A

893

Label B

865

Label D

540

Label F

387

Label G

360

Label E

174

Label A+

53

Label A++

22

Label A++++

8

Label A+++

5

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Susteren
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.381 3.140
2021 1.561 3.129
2022 1.231 2.999
2023 1.002 2.896
2024 975 3.001

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 946 • Elektriciteit: 2.822

Huurwoning

Gas: 794 • Elektriciteit: 2.218

Koopwoning

Gas: 1.101 • Elektriciteit: 3.212

Appartement

Gas: 606 • Elektriciteit: 1.720

Tussenwoning

Gas: 882 • Elektriciteit: 2.585

Vrijstaande woning

Gas: 1.312 • Elektriciteit: 3.801

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.073 • Elektriciteit: 3.010

Bedrijvigheid in Susteren (2025)

Handel en HORECA 185
Nijverheid en energie 170
Zakelijke dienstverlening 185
Overheid, onderwijs en zorg 160
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 30
Financiele diensten en onroerendgoed 40
Cultuur, recreatie en overige diensten 105

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 915

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Susteren
Periode Misdrijven
jan 2025 30
jan 2026 34
jul 2025 41
jun 2025 28
mei 2025 21
mrt 2025 19
nov 2024 33
nov 2025 32
okt 2024 22
okt 2025 27
sep 2024 19
sep 2025 20

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Susteren.

Veelgestelde vragen over wonen in Susteren

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Susteren?

Susteren telt in 2025 ongeveer 7.910 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Susteren?

De gemiddelde WOZ-waarde in Susteren is in 2025 circa € 314.588.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Susteren?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Susteren ligt rond € 25.032 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Susteren?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 291 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Susteren?

In Susteren komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 982 woningen.

Meer woningen in Susteren

Bekijk meer woningen in deze plaats.