Direct naar de inhoud
Logo van Damen Makelaardij | Susteren

Posterholtlaan 5

6114MX Susteren • Limburg

Verkocht

€ 750.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 16.850

2% overdrachtsbelasting (€ 15.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 766.850

Koopprijs /m²: € 2.717

Fotogalerij

Posterholtlaan 5 Susteren
Foto 44
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Royale vrijstaande woning gelegen op een ruim perceel (760 m2), op geliefde locatie nabij de uitvalswegen van Susteren. Een rustige en kindvriendelijke woonomgeving met op loopafstand de voorzieningen die Susteren te bieden heeft. Niet alleen qua ligging maar ook qua architectuur is deze woning uniek. De grote oppervlakte en speelse indeling zorgen voor een fijne woonbeleving. Op de begane grond is onder andere een royale en sfeervolle living, eetkamer met open keuken, praktische bijkeuken en inpandige garage. Daarnaast heeft deze woning vier slaapkamers op de verdieping, een multifunctioneel souterrain en vrijstaande garage. Deze schitterende gezinswoning biedt dan ook zowel in de woning als buiten een zee aan ruimte en veel mogelijkheden voor een eigen invulling. Souterrain Het multifunctionele souterrain is opgedeeld in twee gedeelte een multifunctioneel deel, thans in gebruik als heuse thuisbar van ruim 65 m2 en een berg/ hobbyruimte (circa 26 m2). Door dit multifunctioneel souterrain wordt extra woonruimte en mogelijkheden aan de woning toegevoegd. Begane grond: Wanneer we binnenkomen in de hal door de dubbele voordeur voel je meteen de sfeer door de hoogte en de vides. Hier treffen we de meterkast en een ruim gastentoilet voorzien van fonteintje. Vanuit de royale ontvangsthal toegang tot de verdieping, het woongedeelte, de inpandige garage en het souterrain. In het woongedeelte (ruim 65 m2), voorzien van een stijlvolle natuurstenen vloer valt meteen de sfeer op. Er is een naadloze overgang tussen de intieme living aan de voorzijde van de woning en de eetkamer met open keuken met optimaal tuincontact. Perfect voor het ontvangen van gasten en het creëren van een gezellige sfeer, zeker ook door de aanwezige sfeerelementen, als de boogdoorgangen, het glas-in-lood en de raampartijen. De begane grond is echt een fantastische plek om quality-time door te brengen met je gezin en vrienden. Vanuit de eetkamer en open keuken heb je een mooi zicht op de tuin door de grote raampartijen. En als het mooi weer is, zet je de schuifpui open en ontstaat er een vloeiende overgang tussen binnen en buiten met het grote overkapte terras direct achter de woning. De luxe keuken, in hoogglans wit, is voorzien van inbouwapparatuur (inductiekookplaat, afzuigkap, stoomoven, combioven, koelkast, diepvries en vaatwasser). Vanuit de keuken is goed zicht op de fraai aangelegde achtertuin. Inpandige garage voorzien van een openslaande deuren en berging, met veel bergruimte. Vanuit de berging is er ook toegang tot het souterrain. Eerste verdieping: Ook de verdieping is ruim van opzet met een ruime overloop, 4 ruime slaapkamers (respectievelijk circa 17 m2, 16 m2, 14 m2 en 14 m2), extra (slaap)kamer, badkamer en wasruimte. Deze verdieping is voorzien van een tegelvloer. De tuin: De tuin is gelegen achter de woning, biedt veel privacy en is geheel omsloten. Het ruime terras direct achter de woning biedt ruimte voor een grote eettafel om heerlijk met gezin en vrienden te eten en te genieten. De tuin is aangelegd met mooie perken met een variëteit aan beplanting, sierbestrating, een vijverpartij met waterelement en is voorzien van een automatische sproei-installatie. De tuin is gelegen op het Noord-Westen, door de diepte van de tuin is er altijd een plek in de zon en in de schaduw te vinden. De tuin is achterom bereikbaar via de oprit links van de woning. Achter in de tuin is er nog een sfeervol terras en een vrijstaand, gemetseld tuinhuis voorzien van elektra. Ook de fraai aangelegde voortuin is voorzien van diverse beplanting, sierbestrating en een oprit naar de inpandige garage. Links naast de woning is er een vrijstaande garage (circa 34 m2) gelegen. De garage heeft een praktische bergzolder en ook hoge openslaande deuren, zodat deze ook optimaal gebruik kan worden voor het stallen van een caravan of camper. Deze oprit biedt plaats aan meerdere auto's, zodat er voldoende parkeergelegenheid is op eigen terrein. Bijzonderheden: - De woning is perfect voor een groot gezin of liefhebbers van veel ruimte. - Prettige ligging in rustige kindvriendelijke woonomgeving. - Luxe afwerking, er is gebruik gemaakt van kwalitatief goede materialen. - Zeer ruime woning met diverse mogelijkheden. - Er is zowel een inpandige garage als een vrijstaande garage, deze laatste is voorzien van een praktische bergzolder. - Gehele woning is voorzien van kunststof kozijnen met isolerende beglazing. - Nabij uitvalswegen en voorzieningen in Susteren Omgeving: De woning is gelegen nabij het centrum van Susteren, op loopafstand van alle winkelvoorzieningen, sportvelden en basisschool. Susteren heeft goede voorzieningen, een NS-station en is gunstig gelegen ten opzichten van Echt en Sittard. De woning is gelegen nabij de uitvalswegen, de autosnelweg A2 richting Roermond/Eindhoven en Heerlen/Maastricht is op enkele autominuten verwijderd.

Hypotheek berekenen

€ 750.000

Kosten koper (geschat): € 16.850

2% overdrachtsbelasting (€ 15.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 766.850

3,04%

Jaarlijks

%

€ 37.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 750.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
9 kamers
Slaapkamers
5 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een kelder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
276 m²
Perceeloppervlakte
760 m²
Inhoud
963 m³
Overige inpandige ruimte
25 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
29 m²
Externe bergruimte
47 m²
Achtertuin oppervlakte
424 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1989
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Samengesteld dak bedekt met pannen
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel en elektrische boiler
Cv ketel
Nefit ( combiketel uit 2008, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Inpandig en vrijstaande stenen garage
Garage capaciteit
2 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
23-10-2025
Verkoopdatum
10-04-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, dubbele wastafel, ligbad, en toilet

Garage voorzieningen

Vliering, elektra, verwarming en stromend water

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 6114

Google Maps

Geografisch overzicht Susteren

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Susteren

Woon- en buurtcijfers in Susteren

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Susteren. In 2026 waren er 7.915 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 314.588.

Inwoners

7.915

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 314.588

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 25.032

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

291

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Susteren
Jaar Inwoners
2021 7.990
2022 7.960
2023 7.970
2024 7.815
2025 7.910
2026 7.915

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Susteren
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 236.748
2022 EUR 248.113
2023 EUR 288.593
2024 EUR 288.398
2025 EUR 314.588

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 2.310 0-15: 915 15-25: 790 25-45: 1.560 45-65: 2.345

Opleidingsniveau

Hoger

1.550

Praktisch

1.610

Middelbaar

2.820

Herkomst inwoners (2025)

Europa

975

Nederland

6.325

Buiten Europa

610

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 626
Appartementen 646
Tussenwoningen 929
Vrijstaande woningen 982
Twee-onder-één-kap woningen 666

Bouwperiode van panden

Voor 1700 2
1700 tot 1900 138
1900 tot 1925 194
1925 tot 1950 368
1950 tot 1970 1.137
1970 tot 1980 603
1980 tot 1990 488
1990 tot 2000 371
2000 tot 2010 646
2010 tot 2020 295
2020 en later 85

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

1.122

Label A

893

Label B

865

Label D

540

Label F

387

Label G

360

Label E

174

Label A+

53

Label A++

22

Label A++++

8

Label A+++

5

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Susteren
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.381 3.140
2021 1.561 3.129
2022 1.231 2.999
2023 1.002 2.896
2024 975 3.001

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 946 • Elektriciteit: 2.822

Huurwoning

Gas: 794 • Elektriciteit: 2.218

Koopwoning

Gas: 1.101 • Elektriciteit: 3.212

Appartement

Gas: 606 • Elektriciteit: 1.720

Tussenwoning

Gas: 882 • Elektriciteit: 2.585

Vrijstaande woning

Gas: 1.312 • Elektriciteit: 3.801

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.073 • Elektriciteit: 3.010

Bedrijvigheid in Susteren (2025)

Handel en HORECA 185
Nijverheid en energie 170
Zakelijke dienstverlening 185
Overheid, onderwijs en zorg 160
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 30
Financiele diensten en onroerendgoed 40
Cultuur, recreatie en overige diensten 105

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 915

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Susteren
Periode Misdrijven
jan 2026 35
jul 2025 41
jun 2025 28
mei 2025 21
mrt 2025 19
mrt 2026 25
nov 2024 33
nov 2025 32
okt 2024 22
okt 2025 27
sep 2024 19
sep 2025 20

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Susteren.

Veelgestelde vragen over wonen in Susteren

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Susteren?

Susteren telt in 2026 ongeveer 7.915 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Susteren?

De gemiddelde WOZ-waarde in Susteren is in 2025 circa € 314.588.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Susteren?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Susteren ligt rond € 25.032 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Susteren?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 291 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Susteren?

In Susteren komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 982 woningen.

Meer woningen in Susteren

Bekijk meer woningen in deze plaats.