Direct naar de inhoud
Logo van M3 Makelaars & Taxateurs

Peelveldlaan 51

6071TT Swalmen • Limburg

Verkocht

€ 325.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 8.350

2% overdrachtsbelasting (€ 6.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 333.350

Koopprijs /m²: € 2.850

Fotogalerij

Peelveldlaan 51 Swalmen
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Wat een sfeer en een ruimte in deze fijne hoekwoning aan de rand van Swalmen. Op de begane grond een ruime L-vormige woonkamer met aan de achterzijde een uitgebouwde keuken en bijkeuken. Op de eerste verdieping 3 slaapkamers en een badkamer en op de zolder nog een extra slaapkamer. De tuin is aan de achterzijde bereikbaar; ideaal voor de fietsen in de ruime berging te kunnen plaatsen. Ook aan de energieverbruik is gedacht. Het huis is voorzien van vloerisolatie, muurisolatie, dakisolatie, HR++ glas, airconditioning en 8 zonnepanelen. De ligging is centraal, met scholen in het basisonderwijs en diverse winkelvoorzieningen in de directe nabijheid. Op slechts enkele minuten wandelafstand begint het uitgestrekte Groenewoud, waar het riviertje De Swalm doorheen meandert. De oprit naar de A73, evenals het Retailpark en binnenstad van Roermond, zijn binnen enkele autominuten bereikbaar. De indeling is als volgt: Kelder: Praktische opbergkelder; perfect voor het opslaan van spullen. Begane grond: Middels de voortuin is de entree bereikbaar. De hal is voorzien van een vernieuwde meterkast, gedeeltelijk betegeld toilet met fonteintje en de trapopgang naar de verdieping. De sfeervolle glazen deur biedt toegang naar de woonkamer. De woonkamer is L-vormig en lekker ruim en licht door de grote raampartijen aan zowel voor- als achterzijde van het huis. De plankenvloer geeft de kamer een mooie uitstraling die zowel past bij een klassieke als een moderne inrichting, De sfeervolle houtkachel staat in een gezellige hoek in de kamer. De keuken en bijkeuken zijn in een aangebouwd gedeelte geplaatst en daardoor is de begane grond extra comfortabel en ruim. De keuken is voorzien van een zwarte keukenopstelling inclusief de navolgende apparatuur: keramische kookplaat, afzuigkap, koelkast, diepvries en oven. Aan de raamzijde hebben de verkopers een handige vaste bartafel geplaatst waar je lekker een hapje kan eten of een kop koffie kan drinken met zicht op de tuin. Aansluitend aan de keuken bevindt zich de handige bijkeuken. Deze is lekker ruim en ideaal voor het plaatsen van voorraad en het witgoed. Er is ook een vaatwasser geplaatst. Verder aan de zijkant nog handige bergkasten waar je extra veel in kwijt kan. Eerste verdieping: De overloop biedt toegang aan de drie slaapkamers. De grote slaapkamers beschikken beiden over ingebouwde bergkasten, waar je veel in kwijt kan. Alle slaapkamers zijn bovendien voorzien van rolluiken. De nette badkamer is geheel betegeld en goed onderhouden en beschikt over een douche, badmeubel en toilet. Tweede verdieping: De tweede verdieping is bereikbaar via een vaste trap. Hier bevindt zich de airconditioning welke ook geschikt is voor verwarming. De zolder is opgedeeld in twee ruimten. In het voorste gedeelte is de cv ketel en de omvormer gesitueerd. Het tweede gedeelte is uitermate geschikt als extra slaapkamer of hobbykamer. Tuin: De achtertuin is gelegen op het Westen, waardoor je verzekerd bent van veel zonuren. De achtertuin is recent voorzien van klinkers en kunstgras. Ideaal voor mensen die lekker willen genieten van het buitenleven maar die niet al te veel willen 'klussen' in de tuin. Middels een poort aan de achterzijde kan je achterom komen. Tevens is er een ruime tuinberging aanwezig voor de opslag van tuingereedschap en het plaatsen van fietsen. Door de achterom is de tuin makkelijk bereikbaar. Algemeen: - Fijne instapklare en ruime hoekwoning - Voorzien van rolluiken (op de begane grond deels elektrisch) - Voorzien van goed isolatiepakket: vloerisolatie, muurisolatie, dakisolatie - Hardhouten kozijnen met HR++ glas - 8 zonnepanelen - Mooie kans voor de starter/doorstromer - Fijne ligging aan de rand van het dorp in nabijheid van de uitvalswegen en natuurgebied Mocht u vragen hebben of een afspraak willen maken voor een bezichtiging, dan kunt u contact opnemen met ons kantoor. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 325.000

Kosten koper (geschat): € 8.350

2% overdrachtsbelasting (€ 6.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 333.350

2,78%

Jaarlijks

%

€ 16.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 325.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, hoekwoning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen en een kelder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
114 m²
Perceeloppervlakte
197 m²
Inhoud
432 m³
Overige inpandige ruimte
8 m²
Externe bergruimte
13 m²
Achtertuin oppervlakte
56 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1965
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Gas gestookt combiketel, eigendom
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaand kunststof
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
05-12-2025
Verkoopdatum
28-02-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • rolluiken
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 6071

Google Maps

Locatie van Swalmen

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Swalmen

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Swalmen. In 2025 waren er 8.855 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 311.000.

Inwoners

8.855

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 311.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 32.100

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

272

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Swalmen
Jaar Inwoners
2021 8.770
2022 8.780
2023 8.895
2024 8.885
2025 8.855

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Swalmen
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 236.000
2022 EUR 249.000
2023 EUR 291.000
2024 EUR 291.000
2025 EUR 311.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 2.260 0-15: 1.235 15-25: 875 25-45: 2.005 45-65: 2.480

Opleidingsniveau

Hoger

1.660

Praktisch

1.770

Middelbaar

3.160

Herkomst inwoners (2025)

Europa

1.145

Nederland

7.120

Buiten Europa

590

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 643
Appartementen 587
Tussenwoningen 980
Vrijstaande woningen 1.001
Twee-onder-één-kap woningen 988

Bouwperiode van panden

Voor 1700 18
1700 tot 1900 158
1900 tot 1925 267
1925 tot 1950 409
1950 tot 1970 1.179
1970 tot 1980 705
1980 tot 1990 433
1990 tot 2000 351
2000 tot 2010 278
2010 tot 2020 152
2020 en later 62

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

899

Label A

787

Label B

679

Label D

533

Label G

496

Label F

377

Label A+

207

Label E

176

Label A+++

33

Label A++

29

Label A++++

13

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Swalmen
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.320 3.040
2021 1.500 3.090
2022 1.180 2.900
2023 980 2.750
2024 930 2.820

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 930 • Elektriciteit: 2.660

Huurwoning

Gas: 790 • Elektriciteit: 2.090

Koopwoning

Gas: 1.060 • Elektriciteit: 3.030

Appartement

Gas: 570 • Elektriciteit: 1.770

Tussenwoning

Gas: 830 • Elektriciteit: 2.390

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Elektriciteit: 3.590

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.030 • Elektriciteit: 2.820

Bedrijvigheid in Swalmen (2025)

Handel en HORECA 165
Nijverheid en energie 150
Zakelijke dienstverlening 200
Overheid, onderwijs en zorg 180
Landbouw, bosbouw en visserij 50
Vervoer, informatie en communicatie 65
Financiele diensten en onroerendgoed 45
Cultuur, recreatie en overige diensten 115

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 965

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Swalmen
Periode Misdrijven
jan 2025 23
jan 2026 12
jul 2025 21
jun 2025 16
mei 2025 17
mrt 2025 24
nov 2024 14
nov 2025 11
okt 2024 27
okt 2025 27
sep 2024 24
sep 2025 23

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Swalmen.

Veelgestelde vragen over wonen in Swalmen

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Swalmen?

Swalmen telt in 2025 ongeveer 8.855 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Swalmen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Swalmen is in 2025 circa € 311.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Swalmen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Swalmen ligt rond € 32.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Swalmen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 272 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Swalmen?

In Swalmen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.001 woningen.

Meer woningen in Swalmen

Bekijk meer woningen in deze plaats.