Direct naar de inhoud
Logo van VeTeBe B.V. I Vastgoed Nederland én Baerz & Co

Prinses Beatrixstraat 5

6071ET Swalmen • Limburg

Verkocht
Award: Beste Makelaar in Tegelen

Fotogalerij

Prinses Beatrixstraat 5 Swalmen
Foto 36
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Zeer ruime en comfortabele tussenwoning met verrassend diepe tuin met vrije achterom! Op een rustige en centrale locatie staat deze goed onderhouden tussenwoning die uitblinkt in comfort en duurzaamheid. Met onder andere 18 zonnepanelen, vloerverwarming in de woonkamer en keuken én airco in zowel de woonkamer als de tweede slaapkamer, is dit een woningwaar je geniet van veel comfort. De ruime woonkamer met grote open keuken lopen door naar de lichte tuinkamer met direct tuincontact. Dit is een fijne extra leefruimte die in alle seizoenen te gebruiken is. De woning beschikt over twee ruime slaapkamers met de mogelijkheid om een derde te realiseren. Daarnaast zorgen de kelder, bijkeuken en zolder voor extra opbergruimte. De zeer diepe en volledig omheinde achtertuin is voorzien van een tuinhuisje en vrije achterom. Hier geniet je in alle rust van veel ruimte en privacy. Kelder De provisiekelder is bereikbaar vanuit de woonkamer. Hier is de omvormer van de zonnepanelen aanwezig. Begane grond Op de begane grond ligt een doorlopende pvc-vloer. In de woonkamer en keuken ligt vloerverwarming. De hal is voorzien van de meterkast en het toilet. De royale woonkamer heeft een open keuken in U-vorm. Deze is groot en voorzien van een grote lichtkoepel die zorgt voor een fijne, natuurlijke lichtinval. Er zijn een koelkast, oven, magnetron, vaatwasser, inductiekookplaat en afzuigkap aanwezig. In de keuken hangt ook de airco. In de woonkamer biedt een schuifpui toegang tot de tuinkamer. Deze is voorzien van een novilon vloer. Vanuit hier is de bijkeuken bereikbaar. Hier zijn de witgoedaansluiting en vaste kasten met schuifdeuren aanwezig. De tuinkamer biedt daarnaast direct tuincontact door middel van een tweede schuifpui. Eerste verdieping De overloop is voorzien van een laminaatvloer en biedt toegang tot de twee slaapkamers en de badkamer. De eerste slaapkamer is voorzien van een zeilvloer en een vaste kast met schuifdeuren. De tweede slaapkamer is voorzien van een laminaatvloer en airco. Het is een grote kamer die mogelijk ook gesplitst zou kunnen worden in twee aparte slaapkamers. Zolder De zolder is bereikbaar door middel van de vlizotrap. Hier is de cv-ketel aanwezig. Tuin De voor- en achtertuin zijn netjes aangelegd. De achtertuin is volledig omheind. Je geniet hier van optimale privacy doordat er geen inkijk is. De overkapping is voorzien van verlichting. In de tuin zijn een vijver en een tuinhuisje met elektra aanwezig. Aan het tuinhuisje bevindt zich een kleine overkapping met daaronder de vrije achterom. Bijzonderheden - Hardhouten, kunststof en aluminium kozijnen met dubbel glas. - In de woonkamer en keuken ligt vloerverwarming. - Airco in de woonkamer en tweede slaapkamer. - 18 zonnepanelen. - De cv-ketel is een huurketel. - De keuken is in december 2024 gerenoveerd.

Hypotheek berekenen

€ 298.000

Kosten koper (geschat): € 7.810

2% overdrachtsbelasting (€ 5.960) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 305.810

2,78%

Jaarlijks

%

€ 14.900

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 298.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen, een zolder, en een kelder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
127 m²
Perceeloppervlakte
204 m²
Inhoud
495 m³
Overige inpandige ruimte
16 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
15 m²
Externe bergruimte
12 m²
Achtertuin oppervlakte
88 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1948
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Gas gestookt combiketel, huur
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
30-09-2025
Verkoopdatum
24-02-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • rolluiken
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 6071

Google Maps

Locatie van Swalmen

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Swalmen

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Swalmen. In 2026 waren er 8.909 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 311.000.

Inwoners

8.909

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 311.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 32.100

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

272

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Swalmen
Jaar Inwoners
2021 8.770
2022 8.780
2023 8.895
2024 8.885
2025 8.855
2026 8.909

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Swalmen
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 236.000
2022 EUR 249.000
2023 EUR 291.000
2024 EUR 291.000
2025 EUR 311.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 2.275 0-15: 1.250 15-25: 905 25-45: 2.065 45-65: 2.430

Opleidingsniveau

Hoger

1.660

Praktisch

1.770

Middelbaar

3.160

Herkomst inwoners (2025)

Europa

1.145

Nederland

7.120

Buiten Europa

590

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 643
Appartementen 587
Tussenwoningen 980
Vrijstaande woningen 1.001
Twee-onder-één-kap woningen 988

Bouwperiode van panden

Voor 1700 18
1700 tot 1900 158
1900 tot 1925 267
1925 tot 1950 409
1950 tot 1970 1.179
1970 tot 1980 705
1980 tot 1990 433
1990 tot 2000 351
2000 tot 2010 278
2010 tot 2020 152
2020 en later 62

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

899

Label A

787

Label B

679

Label D

533

Label G

496

Label F

377

Label A+

207

Label E

176

Label A+++

33

Label A++

29

Label A++++

13

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Swalmen
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.320 3.040
2021 1.500 3.090
2022 1.180 2.900
2023 980 2.750
2024 930 2.820

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 930 • Elektriciteit: 2.660

Huurwoning

Gas: 790 • Elektriciteit: 2.090

Koopwoning

Gas: 1.060 • Elektriciteit: 3.030

Appartement

Gas: 570 • Elektriciteit: 1.770

Tussenwoning

Gas: 830 • Elektriciteit: 2.390

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Elektriciteit: 3.590

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.030 • Elektriciteit: 2.820

Bedrijvigheid in Swalmen (2025)

Handel en HORECA 165
Nijverheid en energie 150
Zakelijke dienstverlening 200
Overheid, onderwijs en zorg 180
Landbouw, bosbouw en visserij 50
Vervoer, informatie en communicatie 65
Financiele diensten en onroerendgoed 45
Cultuur, recreatie en overige diensten 115

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 965

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Swalmen
Periode Misdrijven
jan 2026 12
jul 2025 21
jun 2025 16
mei 2025 17
mrt 2025 24
mrt 2026 18
nov 2024 14
nov 2025 11
okt 2024 27
okt 2025 27
sep 2024 24
sep 2025 23

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Swalmen.

Veelgestelde vragen over wonen in Swalmen

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Swalmen?

Swalmen telt in 2026 ongeveer 8.909 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Swalmen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Swalmen is in 2025 circa € 311.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Swalmen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Swalmen ligt rond € 32.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Swalmen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 272 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Swalmen?

In Swalmen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.001 woningen.

Meer woningen in Swalmen

Bekijk meer woningen in deze plaats.