Direct naar de inhoud
Logo van Makelaardij Van der Linden Dronten

Boterbloemweide 23

8255JS Swifterbant • Flevoland

Beschikbaar

€ 450.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 10.850

2% overdrachtsbelasting (€ 9.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 460.850

Koopprijs /m²: € 4.128

Fotogalerij

Boterbloemweide 23 Swifterbant
Foto 58

Omschrijving

Let op! Deze vraagprijs betreft een "Bieden vanaf vraagprijs". Deze TOP onderhouden twee-onder-een-kap woning met van binnenuit bereikbare ruime garage van bijna 8 meter lang ligt op een mooi hoekperceel van 313m² aan een rustige straat met alleen bestemmingsverkeer. De woning is gelegen op steenworp afstand van het Swifterbos en in de gewilde wijk “De Bloemenbuurt”. De woning is recent van binnen en van buiten compleet gemoderniseerd en voorzien van een luxe keuken, moderne badkamers, 4 slaapkamers en een fraai aangelegde tuin. Daarnaast is de woning ook nog eens verduurzaamd en voorzien van 16 zonnepanelen, infrarood vloerverwarming is gasloos, kortom direct te betrekken! Indeling Begane grond: Overdekte entree, hal met strakke afwerking, meterkast, trap opgang naar de eerste verdieping. Vanuit de hal een fraaie glasdeur naar de straatgerichte woonkamer. De woonkamer is heerlijk licht door de achterpui met grote raampartij met dubbele deuren. In een strakke kastenwand bevindt zich de meterkast en de opstelplaats voor de wasapparatuur alsmede de nodige opbergruimte. De gehele begane grond is voorzien van een fraaie visgraat laminaatvloer. Aan de voorzijde van de woning is de luxe open keuken gelegen. De luxe keuken is voorzien van een kastenwand met ingebouwde oven en een ruime kook/spoeleiland en onder andere voorzien is van een inductie kookplaat, een vaatwasser en veel kastruimte. Vanuit de hal kom je in de bijkeuken welke nu is omgebouwd tot badkamer met een mooie gietvloer en biedt een hangcloset, een wastafelmeubel, spiegel met verlichtingen infra rood verwarming, een ruime inloopdouche met ingebouwde kranen, ingebouwde nis en een glaswand. Tevens biedt de badkamer de doorgang naar de aangebouwde garage. De garage is van een prettige maatvoering, is keurig afgewerkt met een gietvloer en vaste stellingen van chipwood en biedt de opstelplaats van twee boilers (150l en 80l), de omvormer voor de zonnepanelen en middels houten deuren toegang naar de oprit. Vanuit de woonkamer is er middels dubbele deuren toegang tot de fraaie tuin welke op het noordwesten is gesitueerd en loopt om de garage heen naar de voorzijde van de woning. De tuin is voorzien van een gazon met looptegels, een border met vaste beplanting, een terras met overkapping, een buitenkraan en een achterom naar de oprit. Eerste verdieping: Op deze verdieping tref je de overloop met drie mooi afgewerkte slaapkamers en de luxe badkamer. Aan de voorzijde van de woning bevinden zich 2 slaapkamers waarvan een met een dakkapel. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich nog een fijne slaapkamer met dakkapel en de moderne badkamer. De moderne betegelde badkamer heeft een fraai half vrijstaand ligbad met ingebouwde kranen, een hangcloset met inbouw bidetkraan, een wastafelmeubel met ingebouwde kraan en vloerverwarming. Op de gehele verdieping ligt een visgraat laminaatvloer met infrarood verwarming welke per vertrek te reguleren is. Tweede verdieping: Via een vaste trap bereik je de vierde slaapkamer met twee dakramen, veel opbergruimte achter de knieschotten en een 80L boiler voor de badkamer op de etage. De gehele verdieping is eveneens voorzien van een visgraat laminaatvloer. * Bouwjaar: 1995 perceeloppervlak: 313m2 * Zeer goed verduurzaamd, gasloos * Voorzien van infra rood vloerverwarming * Volledig voorzien van kunststof kozijnen * Deels voorzien van elektrisch bedienbare rolluiken * Wanden en vloeren onderhoudsarm afgewerkt * Moderne open keuken * 2 moderne badkamers * Voorzien van 4 slaapkamers * Goed geïsoleerd en fraai afgewerkt * Energielabel B * Fijne ligging nabij het Swifterbos * Zeer ruime parkeergelegenheid op eigen perceel * Aanvaarding in overleg, kan snel * Verlengde garage van bijna 8 meter met extra deur met raam aan de achterzijde * Modern aangelegde tuin met achterom * (basis)scholen in de omgeving op loop en fietsafstand * Het gezondheids- en winkelcentrum van Swifterbant liggen op korte fietsafstand. * Fijne buurt en bewoners * Aanvaarding in overleg, kan snel * Bij verkoop hanteren wij een NVM koopakte model 2023 * Makelaardij Van der Linden Het verkoopproces verloopt in zijn geheel via MOVE.nl en daarmee ook het biedingsproces. Wanneer u contact met ons opneemt voor een bezichtiging helpen wij u hiermee. Biedingen dienen via MOVE te worden ingediend. U ontvangt op het moment dat u een afspraak voor bezichtiging maakt, inloggegevens voor een MOVE account. Via dat account kunt u alle benodigde informatie en documenten inzien en, indien gewenst, een bod uitbrengen. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Hypotheek berekenen

€ 450.000

Kosten koper (geschat): € 10.850

2% overdrachtsbelasting (€ 9.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 460.850

3,02%

Jaarlijks

%

€ 22.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 450.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
109 m²
Perceeloppervlakte
313 m²
Inhoud
458 m³
Overige inpandige ruimte
23 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
10 m²
Achtertuin oppervlakte
117 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1995
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Elektrische verwarming en gehele vloerverwarming
Warm water
Elektrische boiler
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Tuin ligging
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Parkeren
Op eigen terrein
Garage type
Garage met carport
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
27-05-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, 2 toiletten, vloerverwarming, wastafel, wastafelmeubel, en ligbad

Garage voorzieningen

Elektra

Extra kenmerken

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 8255

Google Maps

Bekijk Swifterbant op de kaart

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Swifterbant

Woon- en buurtcijfers in Swifterbant

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Swifterbant. In 2026 waren er 6.474 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 350.000.

Inwoners

6.474

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 350.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 33.100

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

125

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Swifterbant
Jaar Inwoners
2021 6.305
2022 6.445
2023 6.535
2024 6.505
2025 6.485
2026 6.474

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Swifterbant
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 243.000
2022 EUR 267.000
2023 EUR 316.000
2024 EUR 330.000
2025 EUR 350.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 1.265 0-15: 885 15-25: 820 25-45: 1.505 45-65: 1.990

Opleidingsniveau

Hoger

1.020

Praktisch

1.260

Middelbaar

2.700

Herkomst inwoners (2025)

Europa

840

Nederland

4.880

Buiten Europa

760

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 569
Appartementen 87
Tussenwoningen 1.153
Vrijstaande woningen 609
Twee-onder-één-kap woningen 392

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 677
1970 tot 1980 570
1980 tot 1990 290
1990 tot 2000 913
2000 tot 2010 275
2010 tot 2020 272
2020 en later 272

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

911

Label B

880

Label C

627

Label D

219

Label A+

103

Label A+++

51

Label A++

39

Label F

24

Label E

22

Label A++++

4

Label G

2

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Swifterbant
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.210 3.080
2021 1.380 3.130
2022 1.070 2.960
2023 890 2.880
2024 850 2.980

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 870 • Elektriciteit: 2.680

Huurwoning

Gas: 800 • Elektriciteit: 2.250

Koopwoning

Gas: 930 • Elektriciteit: 3.120

Appartement

Gas: 630 • Elektriciteit: 1.950

Tussenwoning

Gas: 760 • Elektriciteit: 2.520

Vrijstaande woning

Gas: 1.200 • Elektriciteit: 3.690

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 870 • Elektriciteit: 3.060

Bedrijvigheid in Swifterbant (2025)

Handel en HORECA 140
Nijverheid en energie 150
Zakelijke dienstverlening 150
Overheid, onderwijs en zorg 110
Landbouw, bosbouw en visserij 135
Vervoer, informatie en communicatie 65
Financiele diensten en onroerendgoed 35
Cultuur, recreatie en overige diensten 60

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 845

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Swifterbant
Periode Misdrijven
jan 2026 9
jul 2025 15
jun 2025 8
mei 2025 8
mrt 2025 7
mrt 2026 10
nov 2024 10
nov 2025 7
okt 2024 6
okt 2025 17
sep 2024 12
sep 2025 14

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Swifterbant.

Veelgestelde vragen over wonen in Swifterbant

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Swifterbant?

Swifterbant telt in 2026 ongeveer 6.474 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Swifterbant?

De gemiddelde WOZ-waarde in Swifterbant is in 2025 circa € 350.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Swifterbant?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Swifterbant ligt rond € 33.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Swifterbant?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 125 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Swifterbant?

In Swifterbant komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.153 woningen.

Meer woningen in Swifterbant

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.